Công ty xây nhà trọn gói tại Nhà Bè uy tín, báo giá tốt

Bạn đang tìm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Bè nhưng chưa biết nhà thầu nào uy tín, báo giá tốt. Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn, bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những tiêu chí quan trọng khi chọn nhà thầu. Đồng thời gợi ý một số đơn vị đang được nhiều gia chủ tại Nhà Bè tin tưởng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Bè là gì?

Nhà Bè vốn là một huyện rộng của TP.HCM, nằm gần các khu vực Quận 7, Bình Chánh và giáp ranh Cần Giuộc (Long An). Hiện nay, địa bàn được tách thành hai xã Nhà Bè và Hiệp Phước, trong đó khu công nghiệp Hiệp Phước thu hút đông lao động đến sinh sống. Dân cư tập trung ngày càng nhiều kéo theo nhu cầu xây dựng nhà ở tăng mạnh. Vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Bè cũng trở thành lựa chọn được nhiều gia chủ quan tâm.

Xây nhà trọn gói là hình thức dịch vụ trong lĩnh vực xây dựng, nơi nhà thầu đảm nhận toàn bộ các khâu từ thiết kế, xin phép, thi công cho đến hoàn thiện. Gia chủ không cần tự xoay sở từng hạng mục mà chỉ cần thống nhất nhu cầu, ngân sách và giám sát tiến độ, giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro.

Các hạng mục công việc của xây nhà trọn gói tại Nhà Bè bao gồm:

Xem thêm:

• Công ty xây nhà trọn gói tại Thới An uy tín, có bảo hành 
• Công ty xây dựng xây nhà trọn gói tại Quận 12 uy tín, chất lượng cao.

Công ty xây dựng tại Nhà Bè uy tín – Hải Sơn Kim

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị nhà thầu uy tín tại Nhà Bè, với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Các loại hình công trình mà Hải Sơn Kim đã thực hiện bao gồm nhà phố hiện đại, biệt thự, tòa nhà văn phòng, xây nhà ở CHDV,…

Hải Sơn Kim luôn hướng đến mục tiêu xây nhà bền vững, trọn tâm cho chất lượng. Chính vì thế, ngoài việc phải tạo ra ngôi nhà đẹp đó còn là trách nhiệm đảm bảo độ an toàn, độ bền và tính tiện dụng lâu dài. Mỗi hạng mục đều được kiểm tra kỹ, thi công đúng tiêu chuẩn để gia chủ an tâm sinh sống.

Bảo hành và hậu mãi các công trình tại Nhà Bè

Bàn giao công trình không phải là điểm dừng. Hải Sơn Kim luôn muốn tiếp tục đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình sử dụng, để ngôi nhà luôn bền vững và mang lại trải nghiệm sống tốt nhất.

Chính sách dành cho khách hàng gồm:

• Bảo hành phần kết cấu: 60 tháng.
• Bảo hành phần hoàn thiện: 12 tháng.
• Bảo dưỡng định kỳ: tặng 10 năm chăm sóc công trình.
• Ưu đãi cho hợp đồng tiếp theo: giảm từ 1,5% – 2% cho căn thứ hai trở đi.

Thông tin liên hệ: 

Nhà thầu xây dựng tại Nhà Bè – TP.HCM – Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com
• Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/ho-so-nang-luc/

Giá xây nhà trọn gói tại Nhà Bè? Cách tính?

Để xác định “giá xây nhà trọn gói tại Nhà Bè”, cần có bản vẽ thiết kế chi tiết thì mới đưa ra được con số chính xác. Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể ước tính ngân sách ban đầu thông qua đơn giá xây dựng của các nhà thầu. Công thức tham khảo như sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nhà Bè. Cách tính?

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nhà Bè hiện nay rất cạnh tranh. Đây là mức giá được tính toán dựa trên nhiều yếu tố như vật tư, kỹ thuật xây dựng, các dịch vụ bảo hành, hậu mãi,… Dưới đây là các tính đơn giá xây nhà trọn gói tại Nhà Bè cụ thể như sau:

*** Đơn giá xây phần thô tại Nhà Bè

*** Đơn giá xây phần hoàn thiện tại Nhà Bè

Cách tính diện tích xây dựng công trình

Diện tích xây dựng là yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí xây nhà trọn gói. Vì vậy, bạn cần nắm rõ cách tính diện tích một cách chính xác để tránh hiểu nhầm, sai lệch về khối lượng thi công hoặc phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình làm việc với nhà thầu.

Cách tính diện tích xây dựng công trình chuẩn xác được áp dụng bởi hầu hết các nhà thầu xây dựng uy tín tại Nhà Bè, cụ thể như sau:

Tham khảo bảng hệ số quy đổi diện tích từng phần của công trình:

Hạng mục	Hệ số
Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè	150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè	170% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè	200% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè	220% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2	Hệ số như trên + thêm 20% diện tích
Móng đơn	30% diện tích trệt
Móng cọc (không bao gồm cọc)	35% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200	50% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200	55% diện tích trệt
Móng băng 01 phương	40% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200	60% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200	65% diện tích trệt
Móng băng 2 phương hoặc móng bè	60% diện tích trệt
Phần diện tích có mái che phía trên	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau)	60% diện tích
Mái BTCT	50% diện tích
Mái BTCT có lát gạch	60% diện tích
Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp	70% diện tích
Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp)	30% diện tích mái nghiêng
Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp)	70% diện tích mái nghiêng
Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp)	100% diện tích mái nghiêng
Sân trước, sân sau	70% diện tích sân
Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2	100% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2	70% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2	50% diện tích ô trống
Khu vực cầu thang	100% diện tích ô trống

Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình

Dưới đây là ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình tại Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, cụ thể như sau:

1. Diện tích đất

• 6 × 20 m = 120 m²

2. Quy mô công trình

• Tầng hầm: 90 m², sâu 1.5 m
• Móng: móng băng 1 phương
• Tầng trệt: 80 m² (footprint 90 m², trừ ô trống 10 m²)
• Lầu 1: 80 m²
• Lầu 2: 80 m²
• Ô trống: 10 m², thông 3 sàn (trệt → lầu 1 → lầu 2)
• Sân trước: 30 m²
• Mái: mái BTCT, diện tích 90 m²

3. Hệ số áp dụng

• Hầm sâu 1.3–1.7 m → 170%
• Móng băng 1 phương → 40%
• Sàn có mái che → 100%
• Mái BTCT → 50%
• Sân → 70%
• Ô trống 10 m² (8–16 m²) → 70% mỗi sàn

4. Đơn giá

• Xây thô: 3.650.000 đ/m²
• Hoàn thiện: 2.500.000 đ/m²

Bảng tính chi tiết:

Đơn giá thiết kế tại Nhà Bè

Các chi phí thiết kế thông thường được tính nằm ngoài đơn giá xây nhà trọn gói… vì vậy gia chủ cần tham khảo rõ ràng ngay từ đầu để chủ động trong việc chuẩn bị ngân sách. Dưới đây là đơn giá thiết kế tại Hải Sơn Kim, bao gồm bảng giá thiết kế kiến trúc và bảng giá thiết kế nội thất tại Nhà Bè, giúp bạn dễ dàng lựa chọn gói phù hợp với nhu cầu và phong cách của mình

Bảng giá thiết kế kiến trúc tại Nhà Bè

Bảng giá thiết kế nội thất tại Nhà Bè

Quy trình xây nhà trọn gói tại Nhà Bè

Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Nhà Bè, cụ thể như sau:

Bước 1: Tư vấn & khảo sát

Hải Sơn Kim tiếp nhận thông tin từ khách hàng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế tại khu đất ở Nhà Bè. Đội ngũ kỹ thuật tiến hành đo đạc, kiểm tra hiện trạng và tìm hiểu nhu cầu, phong cách mà gia chủ mong muốn. Từ đó, chúng tôi đề xuất phương án thiết kế – thi công phù hợp với ngân sách và mục tiêu sử dụng.

Bước 2: Thiết kế & xin giấy phép xây dựng

Kiến trúc sư triển khai hồ sơ thiết kế gồm mặt bằng bố trí công năng, bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D để gia chủ có thể hình dung chính xác hình thái ngôi nhà. Cùng lúc, đội ngũ pháp lý hỗ trợ chuẩn bị và nộp hồ sơ xin phép xây dựng, đảm bảo đúng trình tự và quy định hiện hành.

Hiện nay, sau khi có sự điều chỉnh về địa giới hành chính, nơi tiếp nhận hồ sơ xin phép xây dựng tại khu vực Nhà Bè đã có thay đổi nhất định. Tuy nhiên, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm vì chúng tôi sẽ hỗ trợ trọn vẹn từ khâu chuẩn bị giấy tờ đến khi hoàn tất thủ tục.

Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng

Sau khi thống nhất phương án, Hải Sơn Kim lập bảng dự toán chi tiết cho từng đầu mục. Khi gia chủ đồng thuận, hai bên tiến hành ký hợp đồng với cam kết rõ ràng về chất lượng vật tư, quy trình thi công và tiến độ bàn giao.

Bước 4: Thi công & hoàn thiện

Công trình được triển khai theo các giai đoạn: xây thô, hoàn thiện và thi công nội thất (nếu khách hàng yêu cầu). Kỹ sư giám sát theo dõi toàn bộ quá trình, đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng kỹ thuật và đúng tiến độ.

Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành

Trước khi bàn giao, căn nhà được kiểm tra toàn bộ chi tiết từ kết cấu đến thẩm mỹ. Sau khi nghiệm thu, Hải Sơn Kim áp dụng chế độ bảo hành minh bạch và tiếp tục đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình sử dụng để đảm bảo công trình vận hành bền vững và an toàn.

Các dự án xây nhà trọn gói tại Nhà Bè của Hải Sơn Kim

Với những gia chủ lần đầu xây nhà, việc tìm hiểu thông tin tổng quan và xem qua các công trình mà nhà thầu đã thực hiện là bước rất quan trọng. Đây chính là cơ sở để bạn đánh giá năng lực, so sánh và chọn ra đơn vị phù hợp nhất. Dưới đây là một số dự án xây nhà trọn gói tại Nhà Bè và các khu vực lân cận do Hải Sơn Kim thực hiện để bạn tham khảo.

Lưu ý: Các công trình được giới thiệu dưới đây đều do Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao cho khách hàng. Hình ảnh được mô phỏng trên những tuyến đường tiêu biểu tại Nhà Bè TPHCM, nhằm giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về quy mô và phong cách thiết kế của từng dự án. 

Kết luận

Với những chia sẻ từ bài viết trên “Công ty xây nhà trọn gói tại Nhà Bè uy tín, báo giá tốt”, hy vọng đã cung cấp được những thông tin thực sự hữu ích dành kế hoạch xây nhà trong tương lai của bạn.

Nếu bạn cần tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Bè, liên hệ ngay với chúng tôi qua 0817008839 để được hỗ trợ và báo giá nhanh.

Xem thêm: 

• Nhà ở căn hộ dịch vụ là gì? Điều kiện xây dựng và kinh doanh
• Công ty xây nhà trọn gói tại quận 7 uy tín, có bảo hành