Công ty xây nhà trọn gói Tân Thới Hiệp uy tín, có bảo hành

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp những chưa biết nhà thầu xây dựng nào uy tín, báo giá tốt. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây. 

Dịch vụ xây nhà trọn gói phường Tân Thới Hiệp là gì?

Hiện nay, Tân Thới Hiệp được hình thành từ việc sáp nhập phường Hiệp Thành và phường Tân Thới Hiệp cũ (thuộc quận 12 trước đây, TP.HCM), trở thành khu vực có quy mô lớn và nhiều tiềm năng phát triển. Vì vậy, nhu cầu xây dựng các công trình dân dụng tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt là dịch vụ xây nhà trọn gói.

Dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Tân Thới Hiệp là giải pháp tiện lợi cho những gia chủ bận rộn hoặc lần đầu xây nhà. Thay vì phải tự tìm nhà thầu, mua vật liệu hay giám sát từng bước thi công, gia chủ chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu, còn tất cả sẽ được đơn vị thi công lo từ A đến Z. Cách này giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời mang đến ngôi nhà hoàn thiện đúng như mong muốn mà không phải đau đầu xử lý các phát sinh trong quá trình xây dựng.

Nhiều gia chủ muốn biết xây nhà trọn gói gồm những gì, chúng tôi sẽ tóm tắt và liệt kê các hạng mục tiêu biểu bên dưới:

Xem thêm:

• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thới An giá tốt, uy tín
• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đông Hưng Thuận giá tốt, uy tín
• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Gia Định giá tốt, uy tín

Công ty xây dựng tại phường Tân Thới Hiệp uy tín – Hải Sơn Kim

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Tân Thới Hiệp. 

Với hơn 14 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cùng đội ngũ kỹ sư hơn 20 năm kinh nghiệm, thực hiện hơn hàng trăm công trình thi công xây dựng trọn gói từ khâu thiết kế đến hoàn thiện bao gồm nhà phố, biệt thự phố, tòa nhà văn phòng,…

Mỗi dự án đều được chăm chút theo nhu cầu của khách hàng, tư vấn phong cách và kiểu dáng phù hợp xu hướng hiện nay. Với phương châm ‘trọn tâm cho chất lượng’, chúng tôi luôn đảm bảo mang lại công trình hoàn thiện, tiện nghi và trải nghiệm hài lòng nhất cho khách hàng.

Bảo hành và hậu mãi công trình tại Tân Thới Hiệp của Hải Sơn Kim

Hải Sơn Kim luôn hướng đến mang lại trải nghiệm toàn diện cho khách hàng, không chỉ về thẩm mỹ khi nhận bàn giao mà còn trong suốt quá trình sử dụng. Chúng tôi chú trọng duy trì độ bền và chất lượng công trình lâu dài, hạn chế xuống cấp hay hư hỏng sớm. Vì vậy, các công tác bảo dưỡng định kỳ được thực hiện nghiêm túc, kết hợp với chính sách hậu mãi và bảo hành công trình rõ ràng, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho khách hàng.

• Bảo hành kết cấu: 60 tháng, đảm bảo độ bền và an toàn.
• Bảo hành hoàn thiện: 12 tháng kể từ ngày bàn giao.
• Bảo dưỡng định kỳ: 10 năm chăm sóc, xử lý phát sinh.
• Ưu đãi hợp đồng tiếp theo: Giảm 1,5% – 2% cho căn nhà thứ hai trở đi.

Thông tin liên hệ:

Nhà thầu xây dựng tạị Tân Thới Hiệp – TP.HCM (mới) – Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com
• Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/ho-so-nang-luc/

Giá xây nhà trọn gói tại phường Tân Thới Hiệp? Cách tính?

Dưới đây là công thức tính giá xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp như sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại P. Tân Thới Hiệp. Cách tính?

Để so sánh chi phí trước hết các gia chủ cần biết “Xây nhà trọn gói P. Tân Thới Hiệp bao nhiêu tiền một mét vuông?”, bởi đa phần các nhà thầu hiện nay đều quy đổi tất cả hạng mục về đơn giá, để thực hiện tính toán đơn giản hơn và trong việc trao đổi với khách hàng. Dưới đây là công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói tại P. Tân Thới Hiệp như sau:  ​ 

Đơn giá xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô là giai đoạn thi công khung sườn chính của công trình, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường xây và hệ thống điện nước âm. Đây là bước quyết định độ bền vững, khả năng chịu lực và tuổi thọ của ngôi nhà, làm nền tảng cho các hạng mục hoàn thiện sau này.

Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện

Xây dựng phần hoàn thiện là giai đoạn hoàn tất các chi tiết để công trình có thể đưa vào sử dụng. Hạng mục này gồm trát tường, ốp lát, sơn nước, lắp cửa, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và các chi tiết trang trí. Phần hoàn thiện quyết định tính thẩm mỹ, tiện nghi và trải nghiệm sinh hoạt của gia chủ.

Tham khảo đơn giá xây dựng tại Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:

• Đơn giá xây dựng phần thô tại Tân Thới Hiệp từ 3.650.000 – 4.050.000 đ/m2
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Tân Thới Hiệp từ 2.500.000 – 3.700.000 đ/m2

Vậy “Xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông​?”. Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói tại Hải Sơn Kim, khách hàng sẽ được áp dụng đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp từ 6.000.000 đồng/m², giúp tối ưu chi phí, đảm bảo chất lượng thi công.

Cách tính diện tích xây dựng 

Diện tích xây dựng của công trình không chỉ là tổng diện tích sàn mà còn bao gồm các thành phần như móng, mái, sân và các phần phụ trợ khác. Mỗi hạng mục đều được tính toán chính xác về khối lượng vật tư, đảm bảo kết cấu chắc chắn và sử dụng hiệu quả. Dưới đây là công thức tính diện tích xây dựng như sau:

Bảng hệ số tính diện tích cho từng phần được cung cấp bởi Hải Sơn Kim:

Hạng mục	Hệ số
Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè	150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè	170% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè	200% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè	220% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2	Hệ số như trên + thêm 20% diện tích
Móng đơn	30% diện tích trệt
Móng cọc (không bao gồm cọc)	35% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200	50% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200	55% diện tích trệt
Móng băng 01 phương	40% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200	60% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200	65% diện tích trệt
Móng băng 2 phương hoặc móng bè	60% diện tích trệt
Phần diện tích có mái che phía trên	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau)	60% diện tích
Mái BTCT	50% diện tích
Mái BTCT có lát gạch	60% diện tích
Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp	70% diện tích
Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp)	30% diện tích mái nghiêng
Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp)	70% diện tích mái nghiêng
Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp)	100% diện tích mái nghiêng
Sân trước, sân sau	70% diện tích sân
Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2	100% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2	70% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2	50% diện tích ô trống
Khu vực cầu thang	100% diện tích ô trống

Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình

Thông tin giả định công trình tại đường Nguyễn Ảnh Thủ – Tân Thới Hiệp:

• Nhà phố 1 trệt + 1 lầu
• Diện tích đất: 5m × 20m = 100m²
• Móng băng 1 phương
• Mái BTCT
• Có sân trước + sân sau: 40 m²

Bảng tính chi tiết:

Lưu ý rằng các số liệu trên chỉ mang tính minh họa, tập trung vào một số hạng mục tiêu biểu thường chiếm tỷ trọng chi phí lớn trong tổng mức đầu tư. Trên thực tế, đơn giá có thể thay đổi tùy theo quy mô, vật tư và yêu cầu cụ thể của từng công trình, vì vậy gia chủ nên tham khảo để chủ động dự trù ngân sách phù hợp.

Đơn giá thiết kế tại phường Tân Thới Hiệp

Thông thường, khi xây dựng nhà ở sẽ có hai loại bản vẽ thiết kế chính mà gia chủ cần quan tâm. 

Thứ nhất là bản vẽ thiết kế kiến trúc, thể hiện mặt bằng công năng, mặt đứng, mặt cắt và các chi tiết kỹ thuật cơ bản. Hồ sơ này được sử dụng để xin giấy phép xây dựng và làm cơ sở triển khai thi công. 

Thứ hai là bản vẽ thiết kế nội thất, tập trung vào cách bố trí không gian, màu sắc, vật liệu và đồ nội thất, giúp ngôi nhà đạt tính thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu. Tùy theo nhu cầu, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế nội thất ngay từ đầu hoặc thực hiện sau khi hoàn thiện phần xây dựng. 

Dưới đây là bảng giá thiết kế tại Hải Sơn Kim để bạn tham khảo và dễ dàng cân nhắc phương án phù hợp.

Quy trình xây nhà trọn gói tại phường Tân Thới Hiệp của Hải Sơn Kim

Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại P. Tân Thới Hiệp của Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:

Bước 1: Tư vấn và khảo sát hiện trạng

• Tiếp nhận nhu cầu xây dựng từ khách hàng.
• Sắp xếp thời gian khảo sát trực tiếp tại khu đất ở phường Tân Thới Hiệp.
• Đội ngũ kỹ sư tiến hành đo đạc hiện trạng, kiểm tra điều kiện thi công thực tế.
• Trao đổi cụ thể về công năng sử dụng, phong cách kiến trúc và mong muốn của gia chủ.
• Đề xuất phương án thiết kế – thi công phù hợp với ngân sách dự kiến.

Bước 2: Thiết kế và hỗ trợ thủ tục pháp lý

• Kiến trúc sư triển khai hồ sơ thiết kế gồm mặt bằng công năng, bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D. Điều này, giúp gia chủ dễ dàng hình dung tổng thể không gian và hình dáng công trình sau khi hoàn thiện.
• Đội ngũ Hải Sơn Kim hỗ trợ chuẩn bị và nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định tại phường Tân Thới Hiệp.

Bước 3: Lập dự toán và ký kết hợp đồng

• Lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục thi công.
• Trao đổi, điều chỉnh để thống nhất phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
• Ký kết hợp đồng với các điều khoản rõ ràng về vật tư, tiến độ và trách nhiệm hai bên.

Bước 4: Thi công và hoàn thiện công trình

• Tổ chức thi công theo đúng trình tự từ phần thô đến hoàn thiện.
• Bổ sung các hạng mục nội thất theo yêu cầu thực tế của gia chủ.
• Kỹ sư giám sát xuyên suốt quá trình thi công nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Bước 5: Nghiệm thu và bảo hành

• Kiểm tra tổng thể công trình trước khi bàn giao, bao gồm kết cấu, kỹ thuật và thẩm mỹ.
• Thực hiện nghiệm thu theo đúng tiêu chuẩn.
• Áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng, tiếp tục hỗ trợ trong quá trình sử dụng để công trình vận hành ổn định lâu dài.

Xem thêm:

• Có nên xây chung cư mini cho thuê không? Chi phí đầu tư?
• 5 loại thuế xây dựng nhà ở, lệ phí thường gặp. Cách tính?

Các dự án xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp của Hải Sơn Kim

Mỗi công trình do Hải Sơn Kim hoàn thiện đều ghi dấu một chặng đường hợp tác bền chặt và sự tin tưởng từ gia chủ. Chúng tôi không chỉ cung cấp giải pháp xây dựng phù hợp mà còn đồng hành xuyên suốt từ thi công đến khi công trình đi vào sử dụng, nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và lâu dài. Dưới đây là những dự án xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp, thể hiện rõ năng lực và quy trình làm việc thực tế của Hải Sơn Kim.

*** Lưu ý: Các công trình được giới thiệu dưới đây đều do Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao cho khách hàng. Hình ảnh được mô phỏng trên những tuyến đường tiêu biểu tại Tân Thới Hiệp – TPHCM, nhằm giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về quy mô và phong cách thiết kế của từng dự án.

Kết luận

Hy vọng bài viết “Công ty xây nhà trọn gói Tân Thới Hiệp uy tín, có bảo hành” đã cung cấp những thông tin thực sự hữu ích dành cho bạn. Qua đó, bạn có thêm cơ sở để chủ động lên kế hoạch xây dựng phù hợp, cân đối ngân sách và triển khai công trình hiệu quả trong thời gian tới. Nếu bạn đang cần tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Thới Hiệp, liên hệ ngay với Chúng tôi qua 0817008839 để được tư vấn và báo giá nhanh chóng!