Tổng quan dự án
Công trình nhà phố 1 trệt 2 lầu của chị Phượng tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, Dĩ An (Bình Dương cũ) là một dự án tiêu biểu cho hướng thiết kế nhà ở hiện đại kết hợp thiên nhiên – nơi kiến trúc không chỉ dừng lại ở hình thức mà còn giải quyết bài toán về trải nghiệm sống.
Ngôi nhà được xây dựng trên nền tảng một lô đất mang đặc trưng đô thị: diện tích lớn 175.1m2, đồng thời lô đất có hình dáng không vuông vức, mặt tiền tiếp giáp đường chỉ vỏn vẹn chưa đến 3m, hai bên tiếp giáp nhà hàng xóm, hạn chế về thông thoáng.
Tuy nhiên, thay vì xem đó là bất lợi, đội ngũ kiến trúc sư Hải Sơn Kim đã khai thác chính những giới hạn này để tạo nên một không gian sống khác biệt – nơi ánh sáng, cây xanh và sự tối giản trở thành yếu tố cốt lõi.
Công trình hướng đến một môi trường sống cân bằng giữa công năng – thẩm mỹ – cảm xúc, phù hợp với nhịp sống hiện đại nhưng vẫn giữ được sự thư thái cần thiết.
Hoàn thành thiết kế: 03.2026
Bài toán thiết kế
Bất kỳ công trình nhà phố nào cũng bắt đầu từ những bài toán rất thực tế, và dự án của chị Phượng cũng không ngoại lệ. Ngay từ những bước đầu tiên, công trình tại Dĩ An đã đặt ra nhiều thách thức đòi hỏi giải pháp thiết kế phải đủ linh hoạt và tinh tế để xử lý trọn vẹn.
Trước hết là hiện trạng lô đất có hình dáng không vuông vức, các cạnh bị lệch và thu hẹp về phía sau, gây khó khăn trong việc tổ chức mặt bằng theo cách truyền thống. Nếu xử lý không khéo, không gian rất dễ xuất hiện góc chết, hành lang thừa hoặc bị chia cắt thiếu liên kết.
Bên cạnh đó, gia chủ lại có sở thích với gam màu tím – một màu sắc mang tính cá nhân cao nhưng cũng khá “kén” trong thiết kế nội thất. Việc đưa màu tím vào không gian sống đòi hỏi sự tiết chế và cân bằng, nếu lạm dụng dễ gây cảm giác nặng nề, rối mắt.
Thứ ba, lô đất có chiều ngang hạn chế, dẫn đến việc bố trí không gian dễ bị chia cắt, thiếu sự liên kết. Điều này làm giảm trải nghiệm sử dụng và khiến ngôi nhà trở nên chật chội hơn so với diện tích thực tế.
Thứ tư, vấn đề ánh sáng và thông gió tự nhiên luôn là thách thức lớn. Khi hai bên nhà bị che kín, nguồn sáng chỉ đến từ mặt trước và phía sau, không đủ để lan tỏa đều cho toàn bộ không gian bên trong.
Thứ năm, gia chủ mong muốn một không gian sống gần gũi thiên nhiên, có sự mềm mại, thư giãn – nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư, đặc biệt trong bối cảnh khu dân cư đông đúc.
Cuối cùng, yêu cầu về thẩm mỹ cũng đặt ra tiêu chí cao: công trình phải hiện đại, tinh gọn, không rườm rà nhưng vẫn có điểm nhấn nhận diện rõ ràng.
→ Tất cả tạo thành một bài toán tổng hợp: làm sao để một ngôi nhà phố diện tích giới hạn vẫn có thể “thoáng – sáng – xanh – và có chiều sâu không gian”.
Xem thêm:
- Công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, bảo hành, giá tốt
- Công ty xây nhà trọn gói tại Dĩ An uy tín, bảo hành
Ý tưởng thiết kế và câu chuyện giải pháp không gian
Từ những giới hạn của lô đất và nhu cầu thực tế của gia chủ, phương án thiết kế được định hình theo hướng linh hoạt, ưu tiên trải nghiệm sử dụng. Mỗi giải pháp không chỉ xử lý hình khối mà còn góp phần tạo nên một không gian sống trọn vẹn.
Từ lô đất “nan giải” đến triển khai một không gian đáng sống.
Không gian của ngôi nhà được tổ chức theo hai lớp rõ ràng: một trục chính vuông vức và phần hình khối “không chuẩn” được xử lý linh hoạt. Thay vì cố ép toàn bộ mặt bằng theo dạng hình chữ nhật, kiến trúc sư giữ lại phần lõi thẳng để bố trí các không gian chính như phòng khách và bếp, giúp cảm nhận tổng thể luôn gọn gàng, dễ sử dụng.
Điểm đáng chú ý là khu vực cầu thang được đặt tại phần lô đất lồi bên hông. Đây vốn là vị trí khó xử lý, nhưng lại được tận dụng như một “vùng đệm” để hấp thụ toàn bộ phần méo. Nhờ đó, phần không gian còn lại được kéo thẳng theo chiều dài, tạo nên một trục di chuyển liền mạch, rõ ràng và tối ưu hơn rất nhiều về công năng sử dụng.
Cá nhân hóa không gian bằng màu sắc – tạo dấu ấn cảm xúc riêng
Điểm thú vị trong công trình là cách đưa sở thích của gia chủ – gam màu tím – vào không gian một cách có kiểm soát. Thay vì sử dụng như màu chủ đạo dễ gây nặng nề, tím được tiết chế ở các chi tiết như ghế, vật dụng trang trí hoặc điểm nhấn nội thất. Khi đặt trên nền trung tính gồm be, kem và gỗ sáng, màu tím trở nên nổi bật vừa đủ, tạo dấu ấn cá nhân mà không phá vỡ tổng thể. Cách xử lý này giúp không gian vừa mang tính riêng biệt, vừa giữ được sự tinh tế và bền vững về thẩm mỹ theo thời gian.
Không gian mở, tạo chiều sâu thị giác
Quan sát mặt bằng và hình ảnh phối cảnh, có thể thấy tầng trệt được tổ chức theo dạng không gian mở xuyên suốt từ phòng khách đến bếp. Việc hạn chế vách ngăn giúp tầm nhìn được kéo dài liên tục, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Đồng thời, ánh sáng từ mặt trước và giếng trời có thể lan tỏa sâu vào bên trong, giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo. Đây là giải pháp quen thuộc nhưng khi kết hợp với lô đất méo lại càng phát huy hiệu quả, giúp “giấu” đi nhược điểm hình khối và tăng trải nghiệm không gian.
Đưa thiên nhiên len lỏi từ bên trong ra ngoài không gian sống
Một điểm đáng giá khác là việc đưa tiểu cảnh vào xuyên suốt không gian sống. Không chỉ dừng ở sân trước hay sân sau, các mảng xanh còn được bố trí tại khu vực giếng trời và các cửa sổ lấy sáng rộng lớn.
Sự kết hợp giữa cây xanh, sỏi đá và ánh sáng tự nhiên tạo nên những “khoảng thở” nhẹ nhàng, giúp không gian không bị bí bách. Đồng thời, yếu tố thiên nhiên này còn đóng vai trò cân bằng cảm xúc, mang lại cảm giác thư giãn cho gia chủ trong quá trình sinh hoạt hằng ngày.
Mặt tiền xanh: Lớp lọc ánh sáng tự nhiên
Ở mặt tiền, hệ ban công kết hợp cây xanh được thiết kế như một lớp “filter” tự nhiên. Thay vì để ánh nắng chiếu trực tiếp vào bên trong, lớp cây này giúp giảm bức xạ nhiệt, làm dịu ánh sáng trước khi đi vào không gian sống. Ngoài ra, mảng xanh còn tăng tính riêng tư cho ngôi nhà trong bối cảnh đô thị đông đúc, đồng thời tạo điểm nhấn nhận diện rõ ràng về mặt thẩm mỹ. Đây cũng là một trong những yếu tố thể hiện rõ tinh thần kiến trúc nhiệt đới trong công trình.
Ngôn ngữ thiết kế tối giản – hình khối rõ ràng, dứt khoát
Công trình sử dụng ngôn ngữ thiết kế hiện đại với các hình khối rõ ràng, dứt khoát, gần như không xuất hiện các chi tiết bo cong. Các mảng tường phẳng, đường nét thẳng kết hợp với tỷ lệ khối được tính toán kỹ giúp tổng thể trở nên gọn gàng và mạnh mẽ.
Điểm nhấn không nằm ở chi tiết trang trí mà đến từ sự tương phản giữa các khối đặc – rỗng, sáng – tối và đặc biệt là lớp cây xanh rủ theo chiều đứng. Chính mảng xanh này làm mềm lại kiến trúc, tạo sự cân bằng thị giác mà không cần sử dụng đường cong.
Cách tiếp cận này phù hợp với tinh thần tối giản: ít chi tiết nhưng vẫn đủ điểm nhấn, giúp công trình giữ được vẻ đẹp bền vững theo thời gian và không bị lỗi thời.
Phong cách xây dựng
Công trình được định hình theo phong cách Modern Tropical kết hợp Minimalism, trong đó yếu tố hình khối và khí hậu được đặt lên hàng đầu. Không đi theo hướng trang trí cầu kỳ, ngôi nhà sử dụng các khối kiến trúc đơn giản, vuông vức và dứt khoát. Các mảng tường phẳng, đường nét thẳng cùng tỷ lệ hình khối được tính toán kỹ giúp tổng thể trở nên gọn gàng, hiện đại và có tính nhận diện rõ ràng.
Điểm đặc trưng của công trình không nằm ở chi tiết trang trí, mà ở cách xử lý không gian và lớp vỏ công trình. Hệ ban công được thiết kế theo phương đứng, kết hợp cây xanh rủ xuống tạo thành một lớp “mặt đứng sống”. Đây vừa là yếu tố thẩm mỹ, vừa đóng vai trò như lớp đệm khí hậu, giúp giảm bức xạ nhiệt và điều hòa ánh sáng tự nhiên.
Có thể thấy, phong cách xây dựng của công trình không chỉ dừng ở hình thức mà còn hướng đến trải nghiệm sống thực tế. Đây là kiểu thiết kế phù hợp với nhà phố đô thị, nơi diện tích hạn chế nhưng vẫn cần đảm bảo sự thông thoáng, riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.
Vật liệu và bảng màu
Vật liệu và màu sắc trong công trình được lựa chọn theo nguyên tắc: tối giản – đồng bộ – bền vững theo thời gian. Tổng thể sử dụng bảng màu trung tính làm nền, bao gồm các gam như be, kem, trắng ngà kết hợp với màu gỗ sáng. Những gam màu này giúp không gian luôn sáng, nhẹ và tạo cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế.
Đặc biệt, với sở thích màu tím của gia chủ, màu sắc này được đưa vào một cách tiết chế thông qua nội thất như ghế, vật dụng trang trí hoặc chi tiết nhỏ. Khi đặt trên nền trung tính, màu tím trở thành điểm nhấn vừa đủ, giúp không gian có cá tính riêng nhưng không gây rối mắt hay nặng nề. Đây là cách xử lý mang tính “cá nhân hóa” nhưng vẫn đảm bảo tổng thể hài hòa.
Về vật liệu, công trình ưu tiên các loại vật liệu phổ biến nhưng được xử lý tinh tế:
- Gỗ công nghiệp hoàn thiện cao cấp cho hệ tủ và nội thất, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền
- Đá tự nhiên hoặc đá nhân tạo cho khu vực bếp, lavabo, giúp tăng độ sang trọng và dễ vệ sinh
- Kính lớn và khung nhôm tối màu giúp mở rộng tầm nhìn và tối ưu ánh sáng tự nhiên
- Mảng xanh và vật liệu thô nhẹ đóng vai trò như một phần của kiến trúc, không chỉ là trang trí
Ánh sáng cũng là một “vật liệu vô hình” được khai thác hiệu quả. Sự kết hợp giữa ánh sáng tự nhiên từ giếng trời, cửa lớn và ánh sáng nhân tạo từ đèn hắt giúp không gian có chiều sâu và thay đổi linh hoạt theo thời gian trong ngày.
Kết luận
Công trình nhà phố chị Phượng tại Dĩ An là minh chứng rõ ràng cho việc một thiết kế tốt không phụ thuộc vào diện tích hay hình dáng lô đất, mà nằm ở cách giải quyết vấn đề. Từ một lô đất méo, công trình đã được tổ chức lại một cách hợp lý, tạo nên không gian sống liền mạch, thoáng và có chiều sâu.
Giá trị của ngôi nhà không nằm ở những chi tiết phức tạp, mà ở sự cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và cảm xúc.
Đây cũng chính là điều cốt lõi của một công trình được đầu tư đúng từ thiết kế: biến những hạn chế thành lợi thế, và tạo ra một không gian sống thực sự đáng giá theo thời gian.
