Công ty sửa nhà tại Phú Nhuận theo yêu cầu uy tín, chuyên nghiệp

Cải tạo, sửa chữa nhà ở nhằm phục vụ sinh hoạt, cho thuê hoặc kinh doanh đang là nhu cầu phổ biến tại Phú Nhuận. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về dịch vụ sửa nhà tại Phú Nhuận và những lưu ý quan trọng để lựa chọn nhà thầu phù hợp 

Nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà tại Phú Nhuận

Phú Nhuận là khu vực đô thị phát triển lâu năm, nhiều công trình đã được xây dựng và sử dụng trong thời gian dài nên khó tránh khỏi tình trạng xuống cấp, lỗi thời hoặc không còn đáp ứng tốt công năng hiện tại. 

Vì vậy, việc nâng cấp, cải tạo nhà ở, mặt bằng kinh doanh hay các công trình dân dụng là điều cần thiết nhằm đảm bảo an toàn, tăng tính thẩm mỹ và tối ưu hiệu quả sử dụng. Vậy trong những trường hợp nào công trình dân dụng cần được sửa chữa? Dưới đây là một số dấu hiệu và nhu cầu phổ biến mà gia chủ nên lưu ý.

• Tường nhà bị nứt, bong tróc hoặc thấm nước: Đây là dấu hiệu cho thấy công trình đã xuống cấp, cần kiểm tra và xử lý kịp thời.
• Mái, trần nhà bị dột, ẩm mốc: Tình trạng này ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt, thẩm mỹ và độ bền của công trình.
• Hệ thống điện, nước thường xuyên hư hỏng: Khi đường dây điện, ống nước xuống cấp, việc sửa chữa là cần thiết để đảm bảo an toàn.

• Không gian sinh hoạt chật hẹp, bố trí bất tiện: Nhà cần được cải tạo lại để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng hiện tại.
• Gia chủ muốn thay đổi công năng: Chẳng hạn cải tạo nhà để cho thuê, kinh doanh hoặc nâng cấp thẩm mỹ, tăng giá trị sử dụng.

Đây là những yếu tố khiến quá trình sinh hoạt hằng ngày của gia chủ trở nên bất tiện, ảnh hưởng đến sự thoải mái và chất lượng cuộc sống. Vì thế, việc cải tạo và làm mới không gian sống không chỉ giúp ngôi nhà tiện nghi hơn mà còn mang lại cảm giác tươi mới, phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của Gia chủ

Các hạng mục sửa chữa, cải tạo công trình gồm những gì?

Trên thực tế, nhiều gia chủ có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở nhưng chưa xác định được nên bắt đầu từ đâu và cần thực hiện những hạng mục nào. 

Dựa vào mức độ tác động đến kết cấu công trình cũng như nhu cầu sửa chữa phổ biến hiện nay, có thể phân loại thành sửa chữa nhỏ và sửa chữa lớn. 

Bảng thống kê hạng mục sửa chữa nhỏ/lớn được liệt kê cụ thể như sau:

Hạng mục sửa chữa nhỏ	Hạng mục sửa chữa lớn
Sơn lại tường, chống thấm	Cải tạo toàn bộ nhà ở
Thay gạch nền, ốp tường	Nâng tầng, mở rộng diện tích
Sửa chữa điện nước cơ bản	Thay đổi kết cấu công trình
Thay cửa, khóa, thiết bị vệ sinh	Cải tạo mặt tiền tổng thể
Làm trần thạch cao	Sửa chữa nhà xuống cấp nghiêm trọng
Cải tạo phòng ngủ nhỏ	Cải tạo căn hộ chung cư toàn diện
Lắp đặt nội thất cơ bản	Thi công lại bếp, nhà vệ sinh quy mô lớn
Sửa mái tôn, mái che	Chuyển đổi công năng kinh doanh
Bảo trì, xử lý nứt tường	Cải tạo khách sạn, quán cà phê, văn phòng

 

Việc phân loại này cũng liên quan trực tiếp đến thủ tục xin phép sửa chữa. Những hạng mục sửa chữa đơn giản, không làm thay đổi kết cấu chịu lực thường có thể không cần xin phép; ngược lại, các trường hợp cải tạo lớn, ảnh hưởng đến kết cấu hoặc công năng công trình cần được xem xét kỹ lưỡng. 

Vì vậy, để đưa ra phương án phù hợp, cần căn cứ vào hiện trạng thực tế và nhu cầu cụ thể của từng gia chủ.

Xem thêm: Các trường hợp sửa nhà không cần phải xin phép

Chi phí sửa nhà tại Phú Nhuận bao nhiêu?

Hiện nay, chi phí sửa chữa trên thị trường thường được tính theo m² cho từng hạng mục. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hiện trạng công trình, nhu cầu sửa chữa, loại vật liệu sử dụng và các điều kiện thực tế khác. Do đó, rất khó đưa ra con số cố định cho việc sửa chữa, cải tạo tại Phú Nhuận nếu chưa khảo sát trực tiếp.

Các báo giá trước khi khảo sát thường thiếu cơ sở và không đáng tin cậy. Nếu bạn muốn nhận báo giá sửa nhà trọn gói chính xác dựa trên tình trạng thực tế của công trình, hãy liên hệ với chúng tôi qua số 0817008839 để đặt lịch khảo sát và nhận báo giá nhanh chóng.

Xem thêm: Nhà thầu sửa nhà tại Bình Thạnh theo yêu cầu, uy tín

Thời gian sửa nhà mất bao lâu?

Thông thường, thời gian sửa chữa nhà của một công trình sẽ dao động trong khoảng từ 15 – 60 ngày, thậm chí có thể kéo dài hơn tùy theo quy mô và mức độ phức tạp của từng hạng mục thi công.

Dưới đây là bảng tham khảo thời gian sửa chữa theo từng hạng mục cụ thể để bạn dễ hình dung: 

Hạng mục sửa chữa	Thời gian dự kiến
Sơn sửa, làm mới tường	3 – 7 ngày
Thay gạch nền, ốp lát	5 – 10 ngày
Sửa chữa điện nước	3 – 7 ngày
Cải tạo phòng bếp, nhà vệ sinh	7 – 15 ngày
Thay trần thạch cao	3 – 5 ngày
Cải tạo mặt tiền	10 – 20 ngày
Cải tạo căn hộ chung cư	15 – 30 ngày
Sửa chữa nhà phố tổng thể	30 – 60 ngày
Nâng tầng, thay đổi kết cấu	45 ngày trở lên

Sửa nhà tại Phú Nhuận cần lưu ý những gì?

Để công việc sửa chữa nhà được tối ưu, không phát sinh chi phí bạn cần lưu ý những gì? Dưới đây cũng được xem như là một số kinh nghiệm đúc kết từ nhiều Quý gia chủ khác đã từng sửa chữa nhà mà bạn có thể tham khảo:

• Lập kế hoạch rõ ràng: Xác định cụ thể các hạng mục cần cải tạo để tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình thi công.
• Chuẩn bị thủ tục pháp lý: Với những công trình có thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích hoặc chỉnh sửa mặt tiền, nên xin phép xây dựng theo quy định.
• Quan tâm đến yếu tố phong thủy: Sắp xếp không gian hợp lý không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác thoải mái, hài hòa cho gia chủ.

• Định hình phong cách thiết kế: Chọn phong cách phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách và tổng thể kiến trúc hiện có của ngôi nhà.
• Ưu tiên vật liệu phù hợp: Nên cân đối giữa độ bền, chất lượng và mức đầu tư để đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.
• Tham khảo nhiều đơn vị thi công: Việc so sánh báo giá, quy trình làm việc và chính sách bảo hành sẽ giúp lựa chọn được nhà thầu uy tín, minh bạch.

Công ty sửa nhà tại Phú Nhuận theo yêu cầu uy tín, chuyên nghiệp – Hải Sơn Kim

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị uy tín chuyên thi công sửa chữa và cải tạo nhà tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Với hơn 14 năm kinh nghiệm, công ty đã thực hiện nhiều loại hình công trình đa dạng như nhà ở dân dụng, căn hộ dịch vụ, quán cà phê, khách sạn,… Nhờ vậy, đội ngũ hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và cung cấp các giải pháp tối ưu, phù hợp với không gian, đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý.

Lý do nên lựa chọn thi công sửa chữa nhà tại Hải Sơn Kim:

• Kinh nghiệm lâu năm: Hơn 14 năm hoạt động, đội ngũ kỹ sư dày dạn kinh nghiệm, đã hoàn thành nhiều dự án đa dạng.
• Vật liệu chất lượng cao: Sử dụng vật liệu đạt chuẩn, bền đẹp, an toàn cho công trình.
• Báo giá minh bạch, cạnh tranh: Chi phí được phân tách rõ ràng, phù hợp ngân sách gia chủ.
• Cam kết bảo hành: Mọi hạng mục sửa chữa đều được bảo hành theo mức độ, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Thông tin liên hệ:

Công ty sửa chữa, cải tạo công trình tại Phú Nhuận – Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com
• Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/about-2/

 

Xem thêm: Công ty sửa nhà trọn gói TPHCM uy tín, bảo hành, báo giá tốt

Quy trình sửa nhà tại Phú Nhuận

Quy trình sửa nhà tại Phú Nhuận với Hải Sơn Kim được triển khai bài bản theo các bước sau:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án
Sau khi tiếp nhận yêu cầu, kỹ sư sẽ trực tiếp đến công trình để khảo sát thực tế, đánh giá kết cấu, diện tích, hệ thống điện – nước, ánh sáng và các yếu tố liên quan. Đồng thời, gia chủ được tư vấn chi tiết để xác định nhu cầu sử dụng, từ đó đề xuất giải pháp cải tạo tối ưu về công năng và chi phí.

Bước 2: Thiết kế – lập dự toán và hoàn tất thủ tục pháp lý (nếu cần)
Với những hạng mục cải tạo lớn như nâng tầng, mở rộng diện tích, công trình sẽ được đánh giá hiện trạng và thực hiện thủ tục xin giấy phép sửa chữa theo quy định tại Phú Nhuận. Sau khi thống nhất phương án, đội ngũ thiết kế triển khai bản vẽ 2D/3D kèm bảng dự toán chi tiết từng hạng mục, giúp gia chủ dễ hình dung và điều chỉnh.

Bước 3: Lập báo giá và ký hợp đồng
Chi phí sửa chữa được phân tách rõ ràng theo từng phần công việc. Khi hai bên đồng thuận, hợp đồng thi công trọn gói sẽ được ký, nêu chi tiết phạm vi thi công, tiến độ, vật liệu sử dụng và chính sách bảo hành.

Bước 4: Thi công và kiểm soát chất lượng
Công trình được triển khai theo quy trình chuẩn, có kỹ sư giám sát xuyên suốt để đảm bảo đúng bản vẽ, tiến độ và an toàn lao động. Mỗi hạng mục được kiểm tra kỹ trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.

Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành
Sau khi hoàn thiện, gia chủ cùng kỹ sư nghiệm thu công trình để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ. Hải Sơn Kim tiến hành bàn giao đúng cam kết và thực hiện chính sách bảo hành, bảo dưỡng trong suốt quá trình sử dụng.

Các dự án và hình ảnh thi công sửa chữa, cải tạo nhà cho khách hàng tại Phú Nhuận

Dưới đây là các dự án sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình của khách hàng Hải Sơn Kim

Kết luận

Hy vọng bài viết “Công ty sửa nhà tại Phú Nhuận theo yêu cầu uy tín, chuyên nghiệp” đã mang đến cho bạn những thông tin cần thiết và giá trị tham khảo thiết thực cho kế hoạch cải tạo sắp tới. Từ những chia sẻ trên, bạn hoàn toàn có thể chủ động hơn trong việc dự trù chi phí và lựa chọn phương án phù hợp. Nếu bạn đang quan tâm dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Phú Nhuận, liên hệ với chúng tôi qua 0817008839 để được tư vấn và đặt hẹn khảo sát.

Xem thêm:

15 kinh nghiệm xây nhà lần đầu tiết kiệm chi phí cần ghi nhớ
6 Kinh nghiệm thuê thợ xây nhà giúp tiết kiệm và hiệu quả