Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Bến Lức uy tín, báo giá tốt

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Lức nhưng chưa biết nhà thầu xây dựng nào uy tín, báo giá tốt. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây. 

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Lức là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang trở thành lựa chọn phổ biến trong nhịp sống hiện đại. Hình thức này giúp gia chủ giảm bớt gánh nặng về thời gian, công sức và quản lý chi phí – đặc biệt phù hợp khi công việc ngày càng bận rộn. 

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Lức, toàn bộ quy trình từ lên ý tưởng thiết kế, hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện đều do nhà thầu đảm nhận. Không chỉ dừng lại ở việc bàn giao công trình, đơn vị thi công còn đồng hành trong công tác bảo trì, bảo dưỡng để ngôi nhà luôn bền vững trong quá trình sử dụng.

Dưới đây là các hạng mục chính của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Lức bao gồm:

Xem thêm:

• Giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên bao nhiêu?
• Giá xây nhà trọn gói tại Trung Mỹ Tây
• Giá xây nhà trọn gói tại Bến Cát

Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Bến Lức uy tín, báo giá tốt – Hải Sơn Kim

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là công ty xây dựng – chuyên tư vấn thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Bến Lức, được nhiều khách hàng đánh giá cao về độ uy tín và tính chuyên nghiệp. Trải qua hơn 14 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Hải Sơn Kim quy tụ đội ngũ kỹ sư được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm thực tế, làm việc theo quy trình rõ ràng và kiểm soát chặt chẽ từng hạng mục.

Nhờ đó, công ty đã và đang trở thành lựa chọn đáng tin cậy của nhiều gia chủ tại Bến Lức cũng như các khu vực lân cận.

Bảo hành và hậu mãi công trình tại Bến Lức

Hải Sơn Kim áp dụng chính sách bảo hành và hậu mãi minh bạch, nhằm đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng, bao gồm:

• Bảo hành kết cấu công trình: Thời gian bảo hành lên đến 60 tháng, cam kết sự vững chắc và an toàn trong quá trình sử dụng.
• Bảo hành hạng mục hoàn thiện: Thời hạn 12 tháng kể từ ngày bàn giao công trình.
• Bảo dưỡng định kỳ: Hỗ trợ kiểm tra, chăm sóc và bảo dưỡng công trình trong suốt 10 năm vận hành.
• Chính sách ưu đãi cho hợp đồng tiếp theo: Giảm từ 1,5% đến 2% giá trị hợp đồng xây nhà trọn gói tại Bến Lức hoặc khu vực khác từ căn thứ hai trở đi.

Thông tin liên hệ:

Nhà thầu xây dựng tại Bến Lức – Tây Ninh (Mới) – Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com
• Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/about-2/

Giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức? Cách tính?

Chi phí xây nhà trọn gói tại Bến Lức là mối quan tâm của nhiều gia chủ, họ mong muốn tìm hiểu từ sớm để chủ động kế hoạch tài chính. Trên thực tế, để có con số chính xác, nhà thầu cần khảo sát mặt bằng, xây dựng phương án thiết kế phù hợp và lập bảng khối lượng chi tiết cho từng hạng mục thi công. Việc này thường tiêu tốn nhiều thời gian, khiến không ít gia chủ cảm thấy bất tiện.

Tuy nhiên, trong giai đoạn tham khảo ban đầu, khách hàng hoàn toàn có thể ước tính ngân sách dựa trên đơn giá xây nhà trọn gói tại đơn vị thi công tại Bến Lức để ước tính. Đây là giá khái toán thường có độ chênh lệch thấp so với chi phí thực tế khi triển khai nếu lựa chọn nhà thầu uy tín.

Dưới đây là phương pháp tính giá xây nhà trọn gói đang được nhiều đơn vị thi công chuyên nghiệp tại Bến Lức áp dụng hiện nay.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức. Cách tính?

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức được hình thành dựa trên nhiều tiêu chí như loại vật liệu sử dụng, phương án thi công, yêu cầu kỹ thuật và các hạng mục dịch vụ đi kèm. 

Trước sự cạnh tranh về đơn giá trên thị trường xây dựng hiện nay, gia chủ cần đặc biệt thận trọng với những báo giá thấp hơn nhiều so với mức phổ biến. Những mức giá này thường được đưa ra nhằm thu hút các khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc xây nhà. Thực tế, chi phí ban đầu có thể thấp, nhưng trong quá trình thi công dễ phát sinh thêm nhiều khoản ngoài dự toán, khiến tổng chi phí bị đội lên đáng kể.

Ngoài ra, việc cắt giảm chi phí bằng cách sử dụng vật tư chất lượng thấp có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, tính an toàn và giá trị sử dụng lâu dài của công trình.

Sau đây là công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức mà bạn có thể tham khảo cũng như giải đáp về thắc mắc “đơn giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức bao nhiêu 1m2” như sau:

• Gói xây dựng tiêu chuẩn: 3.650.000 đồng/m2
• Gói xây dựng nâng cao: 4.050.000 đồng/m2

• Gói xây dựng cơ bản: 2.500.000 đồng/m2
• Gói xây dựng tiêu chuẩn: 3.000.000 đồng/m2
• Gói xây dựng nâng cao: 3.700.000 đồng/m2

Với đơn giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức chỉ từ 6.150.000 đồng/m² cho gói tiêu chuẩn, không ít khách hàng đặt câu hỏi về mức độ đảm bảo chất lượng thi công.

Tất cả các gói dịch vụ cho công trình do Hải Sơn Kim triển khai đều sử dụng vật tư đúng quy chuẩn, thi công theo quy trình kỹ thuật rõ ràng nhằm đảm bảo độ bền và tính ổn định lâu dài cho công trình dù ở mức đơn giá thấp nhất. Mức chi phí có thể thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể của từng gia chủ; những gói dịch vụ cao hơn sẽ tương ứng với vật liệu và tiêu chuẩn hoàn thiện ở mức cao hơn.

Lưu ý: Chi phí nội thất không nằm trong đơn giá xây dựng trọn gói do nhu cầu sử dụng và phong cách của mỗi gia đình là khác nhau. Một số khách hàng chọn phương án tận dụng nội thất sẵn có, trong khi số khác đầu tư mới theo nhiều mức độ từ cơ bản đến cao cấp. Vì vậy, phần nội thất sẽ được bóc tách và báo giá riêng dựa trên nhu cầu thực tế.

Cách tính diện tích xây dựng

Một công trình khi triển khai thực tế không chỉ gồm mỗi phần sàn mà còn bao gồm nhiều hạng mục như móng, kết cấu mái, sàn các tầng, sân và các không gian phụ trợ đi kèm. Do đó, cách xác định diện tích xây dựng cần căn cứ vào khối lượng thi công và vật liệu sử dụng cho từng hạng mục cụ thể, chứ không thể áp dụng cách tính giản lược chỉ dựa trên diện tích sàn như nhiều người thường nghĩ.

Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng co các công trình tại Bến Lức, giúp bạn có thể dễ dàng trao đổi với nhà thầu cũng như đọc hiểu được các thông tin trong hợp đồng xây nhà trọn gói, cụ thể như sau:

Tham khảo bảng hệ số tính diện tích dưới đây để hiểu rõ hơn:

Hạng mục	Hệ số
Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè	150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè	170% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè	200% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè	220% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2	Hệ số như trên + thêm 20% diện tích
Móng đơn	30% diện tích trệt
Móng cọc (không bao gồm cọc)	35% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200	50% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200	55% diện tích trệt
Móng băng 01 phương	40% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200	60% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200	65% diện tích trệt
Móng băng 2 phương hoặc móng bè	60% diện tích trệt
Phần diện tích có mái che phía trên	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau)	60% diện tích
Mái BTCT	50% diện tích
Mái BTCT có lát gạch	60% diện tích
Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp	70% diện tích
Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp)	30% diện tích mái nghiêng
Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp)	70% diện tích mái nghiêng
Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp)	100% diện tích mái nghiêng
Sân trước, sân sau	70% diện tích sân
Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2	100% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2	70% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2	50% diện tích ô trống
Khu vực cầu thang	100% diện tích ô trống

Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình

Để gia chủ có thể dễ dàng hình dung về cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây dựng trọn gói tại Bến Lức, hãy xem qua ví dụ dưới đây, chúng tôi diễn giải chi tiết như sau:

Thông tin cơ bản công trình (giả định):

• Vị trí: Đường Nguyễn Trung Trực, Bến Lức, Long An (cũ)
• Diện tích đất: 5 × 16 = 80 m²
• Diện tích xây dựng: 5 × 13 = 65 m²
• Sân trước: 5 × 3 = 15 m²
• Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu

Đơn giá xây dựng:

• Phần thô: 3.650.000 đ/m²
• Phần hoàn thiện: 2.500.000 đ/m²

Bảng quy đổi diện tích như sau:

Hạng mục	Diện tích thực (m²)	Hệ số	Diện tích quy đổi (m²)
Móng cọc (không bao gồm cọc)	65	35%	22,75
Tầng trệt	65	100%	65
Lầu 1	65	100%	65
Lầu 2	65	100%	65
Mái BTCT	65	50%	32,5
Sân trước	15	70%	10,5
Ô trống thông tầng (≤ 8 m²)	6	100%	6
Khu vực cầu thang	Tính trong sàn	100%	Đã tính
Tổng diện tích			22,75 + 65 + 65 + 65 + 32,5 + 10,5 + 6 = 266,75 m²

*** Bảng tính giá xây nhà trọn gói tại Bến Lức – Long An dựa trên các thông tin giả định như sau:

Nội dung	Diện tích (m²)	Đơn giá (đ/m²)	Thành tiền (đ)
Phần thô	266,75	3.650.000	973.637.500
Phần hoàn thiện	266,75	2.500.000	666.875.000
TỔNG GIÁ TRỊ XÂY DỰNG			1.640.512.500

Với theo thông tin trên thì tổng chi phí xây nhà trọn gói tại Bến Lức cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu được ước tính vào khoảng 1,65 tỷ đồng.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bến Lức của Hải Sơn Kim

Nhằm giúp khách hàng dễ dàng hình dung và nắm rõ cách Hải Sơn Kim triển khai một dự án xây dựng thực tế, dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói đang được áp dụng tại khu vực Bến Lức, cụ thể như sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát hiện trạng

Đội ngũ kỹ thuật trực tiếp đến công trình tại Bến Lức để trao đổi chi tiết với gia chủ về nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn và khảo sát thực tế khu đất xây dựng.

Bước 2: Rà soát pháp lý & tư vấn giải pháp xây dựng

Tiến hành kiểm tra các hồ sơ pháp lý liên quan, đo đạc diện tích thực tế và đề xuất phương án thiết kế, kết cấu phù hợp với điều kiện xây dựng tại khu vực Bến Lức.

Bước 3: Triển khai thiết kế & hỗ trợ thủ tục xin phép

Lập hồ sơ thiết kế chi tiết theo công năng và nhu cầu sử dụng, đồng thời hỗ trợ chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục xin giấy phép xây dựng tại địa phương Bến Lức.

Bước 4: Lập dự toán & ký kết hợp đồng trọn gói

Bóc tách khối lượng thi công, lập dự toán chi phí rõ ràng, minh bạch; thống nhất phương án xây dựng và tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói.

Bước 5: Thi công công trình theo kế hoạch

Tổ chức thi công đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, đảm bảo chất lượng kỹ thuật, tiến độ thực hiện và an toàn trong suốt quá trình xây dựng.

Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành công trình

Hoàn thiện toàn bộ hạng mục, bàn giao công trình đưa vào sử dụng và thực hiện chế độ bảo hành, bảo trì theo đúng cam kết với chủ nhà.

Đơn giá thiết kế tại Bến Lức

Dưới đây là bảng giá thiết kế tại Hải Sơn Kim cho công trình tại Bến Lức – Tây Ninh mà bạn có thể tham khảo như sau:

*** Đơn giá thiết kế kiến trúc tại Bến Lức

*** Đơn giá thiết kế nội thất tại Bến Lức

Tham khảo các mẫu nhà đẹp tại Bến Lức

Bạn chưa có ý tưởng về ngôi nhà tương lai của mình thì có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp dưới đây:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Xem thêm:

• 20+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí, xu hướng 2026
• 20+ Mẫu nhà mái Nhật đẹp, thiết kế sang trọng, xu hướng 2026
• Thuế xây dựng nhà ở và lệ phí phải nộp. Hướng dẫn cách tính.

Dự án xây nhà trọn gói tại Bến Lức của Hải Sơn Kim

Dưới đây là các dự án xây nhà trọn gói tại Bến Lức và các khu vực khác của Hải Sơn Kim, chúng tôi cung cấp những hình ảnh thực tế tại công trường nhằm tăng tính minh bạch:

Hình ảnh thực tế tại các dự án của Hải Sơn Kim:

Kết luận

Xem thêm:

• Giá xây nhà trọn gói tại phường Tân Thới Hiệp?
• Miễn giấy phép xây dựng với nhà ở nông thôn dưới 7 tầng có hiệu lực từ 01.07.2026
• Top 30+ mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại, sang trọng, chi phí tiết kiệm