Công ty xây nhà trọn gói tại Tân Uyên uy tín, báo giá tốt

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Uyên nhưng chưa biết nhà thầu xây dựng nào uy tín. Bởi hiện nay nhiều nhà thầu kém chất lượng tràn lan. Cùng tìm hiểu thông tin được giới thiệu dưới đây.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Uyên là gì?

Trước đây, Tân Uyên là khu vực trực thuộc tỉnh Bình Dương; tuy nhiên kể từ ngày 01/07/2025, địa phương này đã chính thức được sáp nhập vào địa giới hành chính TP.HCM. Với lợi thế tập trung nhiều khu công nghiệp cùng mật độ dân cư ngày càng tăng, nhu cầu xây dựng nhà ở và các công trình dân dụng tại Tân Uyên đang phát triển mạnh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp tổng thể, bao gồm các bước từ tư vấn thiết kế, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng đến thi công hoàn thiện công trình. Bên cạnh đó, gia chủ còn được hưởng các chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi sau bàn giao. Hiện nay, nhiều khách hàng tại Tân Uyên ưu tiên lựa chọn hình thức này nhờ quy trình chăm sóc, bảo dưỡng định kỳ giúp công trình bền vững hơn theo thời gian, điều mà việc thuê nhân công riêng lẻ khó đáp ứng.

Xem thêm:

• 20+ Mẫu nhà mái Nhật đẹp, thiết kế sang trọng, xu hướng 2026
• Công ty xây nhà trọn gói phường Trung Mỹ Tây uy tín, giá tốt
• Công ty xây nhà trọn gói Nhà Bè uy tín, báo giá tốt

Công ty xây dựng tại Tân Uyên uy tín – Hải Sơn Kim

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng trọn gói, với thế mạnh là các công trình nhà phố, biệt thự, chung cư mini, căn hộ dịch vụ cùng nhiều hạng mục xây dựng dân dụng khác, đáp ứng đa dạng nhu cầu của chủ đầu tư.

Dưới đây là những lý do nên chọn xây nhà trọn gói Tân Uyên tại Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:

• Đội ngũ am hiểu rõ đặc thù xây dựng tại Tân Uyên, từ pháp lý đến điều kiện thi công thực tế.
• Quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng, minh bạch từng hạng mục, giúp gia chủ dễ kiểm soát chi phí.
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư theo sát công trình, đảm bảo đúng thiết kế và tiến độ cam kết.
• Vật tư sử dụng đúng chủng loại, có nguồn gốc rõ ràng, hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
• Chính sách bảo hành, bảo trì sau bàn giao giúp gia chủ yên tâm sử dụng lâu dài.

Cam kết bảo hành và hậu mãi tại Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:

• Bảo hành kết cấu: Thời hạn lên đến 60 tháng, đảm bảo độ bền và an toàn công trình.
• Bảo hành hoàn thiện: Áp dụng 12 tháng kể từ thời điểm bàn giao.
• Bảo dưỡng định kỳ: Hỗ trợ chăm sóc, bảo dưỡng công trình trong 10 năm sử dụng.
• Ưu đãi hợp đồng tiếp theo: Giảm 1,5% – 2% cho các công trình từ căn thứ hai trở đi.

Xem thêm:

• 9+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí, xu hướng 2026
• 20+ Mẫu nhà mái Nhật đẹp, thiết kế sang trọng, xu hướng 2026

Thông tin liên hệ:

Nhà thầu xây dựng tại P. Tân Uyên – TP.HCM (mới) – Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com
• Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/about-2/

Giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên? Cách tính?

Nhiều chủ đầu tư quan tâm đến chi phí xây nhà trọn gói tại Tân Uyên để chủ động chuẩn bị ngân sách. Thực tế, mức giá chính xác chỉ có thể xác định sau khi khảo sát hiện trạng, lên phương án thiết kế và bóc tách khối lượng chi tiết. 

Dù vậy, khách hàng vẫn có thể tham khảo mức dự toán sơ bộ dựa trên đơn giá xây nhà trọn gói do nhà thầu công bố, với sai lệch không đáng kể so với chi phí thi công thực tế.

Dưới đây là cách tính giá xây nhà trọn gói được các nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín tại Tân Uyên áp dụng, cụ thể như sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên. Cách tính?

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên được các nhà thầu xây dựng dựa trên nhiều yếu tố như chủng loại vật tư, biện pháp thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật và các dịch vụ kèm theo. Dù mức giá trên thị trường khá cạnh tranh, gia chủ cần thận trọng với những báo giá thấp bất thường, bởi nguy cơ phát sinh chi phí trong quá trình thi công là khá cao. 

Bên cạnh đó, việc sử dụng vật tư giá rẻ, kém chất lượng cũng là vấn đề đáng lo ngại, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và an toàn của công trình về lâu dài.

Dưới đây là công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên, cụ thể như sau:

Đơn giá xây phần thô tại Tân Uyên

Dưới đây là bảng giá xây dựng phần thô tại Tân Uyên:

Đơn giá xây phần hoàn thiện tại Tân Uyên

Dưới đây là bảng giá xây dựng phần hoàn thiện tại Tân Uyên:

Tại Hải Sơn Kim, giá xây phần thô gồm các mức sau: 

• Gói xây dựng tiêu chuẩn: 3.650.000 đồng/m2
• Gói xây dựng nâng cao: 4.050.000 đồng/m2

Giá xây dựng phần hoàn thiện được chia thành các mức như sau:

• Gói xây dựng cơ bản: 2.500.000 đồng/m2
• Gói xây dựng tiêu chuẩn: 3.000.000 đồng/m2
• Gói xây dựng nâng cao: 3.700.000 đồng/m2

Với mức giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên từ 6.150.000/m² cho gói tiêu chuẩn, nhiều khách hàng thường băn khoăn liệu chất lượng có đảm bảo hay không. Thực tế, mọi công trình do Hải Sơn Kim thực hiện đều sử dụng vật liệu đạt chuẩn, tuân thủ kỹ thuật thi công nghiêm ngặt để đảm bảo độ bền vững lâu dài. Sự khác biệt về giá chủ yếu nằm ở nhu cầu riêng của từng gia chủ, gói dịch vụ cao hơn sẽ đi kèm với chất lượng và giá trị tương xứng.

Lưu ý: Phần nội thất không được tính sẵn trong đơn giá trọn gói bởi sở thích và nhu cầu mỗi gia đình rất khác nhau. Có người muốn tận dụng lại nội thất cũ, có người đầu tư thêm theo phong cách từ cơ bản đến cao cấp. Vì vậy, hạng mục này được xem là phát sinh và sẽ được báo giá riêng theo thực tế.

Cách tính diện tích xây dựng công trình tại Tân Uyên

Một công trình xây dựng hoàn chỉnh bao gồm nhiều hạng mục khác nhau như phần móng, mái, sàn, sân và các khu vực phụ trợ. Vì vậy, việc tính diện tích xây dựng cần được xác định dựa trên khối lượng thi công và vật tư của từng hạng mục cụ thể, thay vì chỉ tính đơn thuần theo diện tích sàn như nhiều người vẫn lầm tưởng. 

Dưới đây là công thức tính diện tích xây dựng công trình tại Tân Uyên để bạn dễ hình dung và áp dụng:

Tham khảo bảng hệ số tính diện tích dưới đây để hiểu rõ hơn:

Hạng mục	Hệ số
Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè	150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè	170% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè	200% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè	220% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2	Hệ số như trên + thêm 20% diện tích
Móng đơn	30% diện tích trệt
Móng cọc (không bao gồm cọc)	35% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200	50% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200	55% diện tích trệt
Móng băng 01 phương	40% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200	60% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200	65% diện tích trệt
Móng băng 2 phương hoặc móng bè	60% diện tích trệt
Phần diện tích có mái che phía trên	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau)	60% diện tích
Mái BTCT	50% diện tích
Mái BTCT có lát gạch	60% diện tích
Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp	70% diện tích
Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp)	30% diện tích mái nghiêng
Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp)	70% diện tích mái nghiêng
Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp)	100% diện tích mái nghiêng
Sân trước, sân sau	70% diện tích sân
Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2	100% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2	70% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2	50% diện tích ô trống
Khu vực cầu thang	100% diện tích ô trống

Ví dụ về tính diện tích xây dựng tại Tân Uyên

Dưới đây là các thông tin cơ bản của công trình giả định tại đường Hòa Bình, P. Tân Uyên TPHCM

• Diện tích đất: 6 × 14 = 84 m²
• Diện tích xây dựng: 6 × 12 = 72 m²
• Sân trước: 6 × 2 = 12 m²
• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu

Đơn giá:

• Xây thô: 3.650.000 đ/m²
• Hoàn thiện: 2.500.000 đ/m²

STT	Hạng mục	Diện tích thực (m²)	Hệ số	Diện tích quy đổi (m²)
1	Móng băng 1 phương	72	40%	28,8
2	Tầng trệt	72	100%	72
3	Lầu 1	72	100%	72
4	Mái BTCT	72	50%	36
5	Sân trước	12	70%	8,4
6	Cầu thang	Tính trong sàn	100%	Đã tính
7	Diện tích có mái che	Tính trong sàn	100%	Đã tính

Bảng tính giá xây nhà trọn gói tại phường Tân Uyên:

Hạng mục	Đơn giá (đ/m²)	Thành tiền (đồng)
Xây thô	3.650.000	792.780.000
Hoàn thiện	2.500.000	543.000.000
Tổng chi phí dự kiến		1.335.780.000

Với các thông số giả định nêu trên, tổng chi phí xây nhà trọn gói tại Tân Uyên cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được ước tính vào khoảng 1,33 tỷ đồng.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Tân Uyên của Hải Sơn Kim

Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Tân Uyên của Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & khảo sát thực tế
Đội ngũ kỹ thuật đến trực tiếp công trình tại Tân Uyên, trao đổi nhu cầu, mong muốn của gia chủ và đánh giá hiện trạng khu đất xây dựng.

Bước 2: Kiểm tra pháp lý & đề xuất phương án xây dựng
Rà soát hồ sơ pháp lý liên quan, đo đạc diện tích và tư vấn quy mô, kết cấu công trình phù hợp với điều kiện xây dựng tại Tân Uyên.

Bước 3: Lập hồ sơ thiết kế & hỗ trợ xin phép xây dựng
Triển khai bản vẽ chi tiết theo công năng sử dụng, đồng thời hỗ trợ chủ nhà hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng tại địa phương Tân Uyên.

Bước 4: Lập dự toán & ký hợp đồng xây nhà trọn gói
Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán minh bạch, thống nhất phương án thi công và tiến hành ký kết hợp đồng trọn gói.

Bước 5: Tổ chức thi công công trình
Thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã duyệt, kiểm soát chặt chẽ chất lượng, tiến độ và an toàn lao động trong suốt quá trình xây dựng.

Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành
Hoàn thiện công trình, bàn giao đưa vào sử dụng và thực hiện đầy đủ chính sách bảo hành, bảo trì theo cam kết.

Giá thiết kế trọn gói tại Tân Uyên

Dưới đây là đơn giá thiết kế trọn gói tại Tân Uyên – Báo giá từ Hải Sơn Kim cụ thể như sau:

Đơn giá thiết kế kiến trúc tại Tân Uyên:

Đơn giá thiết kế nội thất tại Tân Uyên:

Các dự án xây nhà trọn gói tại Tân Uyên của Hải Sơn Kim

*** Lưu ý: Các công trình được giới thiệu dưới đây đều do Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao cho khách hàng. Hình ảnh được mô phỏng trên những tuyến đường tiêu biểu tại P. Tân Uyên – Bình Dương cũ, nhằm giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về quy mô và phong cách thiết kế của từng dự án.

Hình ảnh thực tế thi công công trình tại Tân Uyên:

Kết luận