Dịch vụ xây nhà trọn gói phường An Hội Tây đang được nhiều người quan tâm và tìm kiếm đơn vị cung cấp uy tín đang là câu hỏi nan giải của nhiều người, bởi trên thực tế nhà thầu thì nhiều nhưng chất lượng không cao
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây là gì?
An Hội Tây là một phường mới của TP.HCM (thuộc Quận Gò Vấp cũ) sau khi điều chỉnh sáp nhập địa giới hành chính năm 2025, nằm tiếp giáp với các phường An Hội Đông, Tân Sơn, Thông Tây Hội,… Khu vực này có mật độ dân cư đông và tốc độ phát triển nhanh, vì vậy nhu cầu về những ngôi nhà khang trang, tiện nghi ngày càng cao.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây chính là giải pháp giúp gia chủ yên tâm an cư. Với hình thức này, chủ đầu tư chỉ cần đưa ra mong muốn và ngân sách, toàn bộ quá trình xây dựng sẽ do nhà thầu chuyên nghiệp đảm nhận: từ khảo sát hiện trạng, xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, thi công phần thô, hoàn thiện, cho đến lắp đặt nội thất và công trình phụ.
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM. Bảng giá chi tiết.
Công ty xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây TPHCM uy tín – Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây – TP.HCM cũng như nhiều tỉnh thành khu vực phía Nam. Với hơn 14 năm hoạt động, chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm dự án đa dạng, từ nhà phố, biệt thự, tòa nhà văn phòng cho đến các công trình tâm linh.
Chứng chỉ năng lực hoạt động ngành xây dựng của Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
Chương trình bảo dưỡng công trình định kỳ của Hải Sơn Kim – Nhà Anh Chiến đường Lê Đức Thọ, phường An Hội Tây
Lễ bàn giao nhà cho khách tại đường Lê Đức Thọ phường An Hội Tây
Mỗi công trình mà Hải Sơn Kim thực hiện không chỉ đảm bảo chất lượng, mà còn phản ánh phong cách sống và nhu cầu riêng của từng khách hàng. Chúng tôi luôn đặt dấu ấn riêng biệt trong từng thiết kế, mang lại không gian sống hài hòa, bền vững và đúng mong đợi của gia chủ.
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. Hồ Chí Minh
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com/
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Gò Vấp – Bảng giá chi tiết
Giá xây nhà trọn gói tại An Hội Tây
Việc biết được giá xây nhà trọn gói có thể giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch xây nhà cũng như cho thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình và sao cho hợp lý.
Giá xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây được tính dựa trên đơn giá xây nhà trọn gói trên m2 và tổng diện tích xây dựng. Công thức tính cụ thể như sau:
Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Phường An Hội Tây
Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói tại p. An Hội Tây
Đơn giá xây nhà trọn gói có nhiều cách tính khác nhau tại mỗi đơn vị nhà thầu khác nhau, nhưng thông thường được tính dựa trên đơn giá thi công phần thô và đơn giá thi công phần hoàn thiện (chưa bao gồm nội thất)
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Phường An Hội Tây
Tại Hải Sơn Kim, giá xây phần thô gồm các mức sau:
- Gói xây dựng tiêu chuẩn: 3.650.000 đồng/m2
- Gói xây dựng nâng cao: 4.050.000 đồng/m2
Giá xây dựng phần hoàn thiện được chia thành các mức như sau:
- Gói xây dựng cơ bản: 2.500.000 đồng/m2
- Gói xây dựng tiêu chuẩn: 3.000.000 đồng/m2
- Gói xây dựng nâng cao: 3.700.000 đồng/m2
Với mức giá xây nhà trọn gói từ 6.150.000/m² cho gói tiêu chuẩn, nhiều khách hàng thường băn khoăn liệu chất lượng có đảm bảo hay không. Thực tế, mọi công trình do Hải Sơn Kim thực hiện đều sử dụng vật liệu đạt chuẩn, tuân thủ kỹ thuật thi công nghiêm ngặt để đảm bảo độ bền vững lâu dài. Sự khác biệt về giá chủ yếu nằm ở nhu cầu riêng của từng gia chủ, gói dịch vụ cao hơn sẽ đi kèm với chất lượng và giá trị tương xứng.
Lưu ý: Phần nội thất không được tính sẵn trong đơn giá trọn gói bởi sở thích và nhu cầu mỗi gia đình rất khác nhau. Có người muốn tận dụng lại nội thất cũ, có người đầu tư thêm theo phong cách từ cơ bản đến cao cấp. Vì vậy, hạng mục này được xem là phát sinh và sẽ được báo giá riêng theo thực tế.
Xem thêm: 15 kinh nghiệm xây nhà lần đầu tiết kiệm chi phí cần ghi nhớ
Cách tính diện tích xây dựng theo
Không ít người thường nhầm lẫn rằng diện tích xây dựng chính là diện tích của công trình. Chẳng hạn, một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu với sàn 60m² thì cho rằng tổng diện tích sẽ là 180m². Cách hiểu này hoàn toàn không chính xác.
Cách tính mà các nhà thầu đang tính hiện nay có thể nhiều người chưa biết đó là: Diện tích xây dựng được tính dựa trên tổng các yếu tố về móng, sàn, mái, sân,… Mỗi hạng mục sẽ được quy đổi diện tích theo một hệ số riêng
Tham khảo bảng hệ số tính diện tích dưới đây để hiểu rõ hơn:
| Hạng mục | Hệ số |
|---|---|
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2 | Hệ số như trên + thêm 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương | 40% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích |
| Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp | 70% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2 | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2 | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2 | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ minh họa cho cách tính giá xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây
🏡 Thông tin công trình giả định
- Loại công trình: Nhà phố dân dụng
- Vị trí: Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp, TP. HCM
- Quy mô: 1 trệt + 2 lầu + mái BTCT lát gạch
- Diện tích đất: 80 m² (4m × 20m)
- Diện tích xây dựng sàn: 70 m² (chừa sân trước 10 m²)
- Kết cấu móng: Móng băng 2 phương
- Ô trống (giếng trời): 9 m² (thuộc loại 8–16 m² → hệ số 70%)
- Không có tầng hầm
| Hạng mục | Diện tích thực tế | Hệ số áp dụng | Diện tích quy đổi | Giải thích ngắn gọn |
| Móng băng 2 phương | 70 m² (diện tích trệt) | 60% | 42,0 m² | Móng băng 2 phương tính theo diện tích trệt |
| Tầng trệt (sàn có mái che) | 70 – 9 = 61 | 100% | 61,0 | Trừ ô trống ra, chỉ tính phần có mái che |
| Tầng lầu 1 (sàn có mái che) | 70 – 9 = 61 | 100% | 61,0 | Tính tương tự trệt |
| Tầng lầu 2 (sàn có mái che) | 70 – 9 = 61 | 100% | 61,0 | Tính tương tự trệt |
| Ô trống (tầng trệt + 1 + 2) | 9 x 3 = 27 | 70% | 18,9 | |
| Mái BTCT lát gạch | 70 | 60% | 42,0 | Mái BTCT có lát gạch |
| Sân trước | 10 | 70% | 7,0 | Sân tính 70% diện tích thực tế |
| Tổng cộng | 353,9 m² | Làm tròn: 354 m² |
Diện tích quy đổi = 354 m²
Nếu lấy giá tham khảo:
- Phần thô gói tiêu chuẩn: 3.650.000 đ/m² → 354 × 3.650.000 = 1,292 tỷ
- Hoàn thiện gói cơ bản: 2.000.000 × 354 = 708.000.000 đ → (~0,71 tỷ)
Tổng chi phí dự kiến: ~1.999.100.000 đ ≈ 2,0 tỷ đồng
Quy trình xây nhà trọn gói tại An Hội Tây của Hải Sơn Kim
Khi xây nhà, nếu làm theo kiểu “tới đâu tính tới đó”, không có kế hoạch bài bản thì rất dễ phát sinh rắc rối và tốn kém. Những đơn vị làm việc theo cách này chắc chắn bạn nên cân nhắc thật kỹ. Một nhà thầu uy tín luôn có quy trình rõ ràng, kế hoạch chi tiết cùng tiến độ cụ thể, giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và kiểm soát.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Hải Sơn Kim
Dưới đây là quy trình xây dựng trọn gói tại phường An Hội Tây do Hải Sơn Kim thực hiện.
Bước 1: Tư vấn – Khảo sát – Kiểm tra pháp lý
Kỹ sư sẽ đến trực tiếp khu đất để lắng nghe nhu cầu của gia chủ và đánh giá điều kiện thực tế.
Rà soát giấy tờ cần thiết, đồng thời làm rõ diện tích và quy mô xây dựng phù hợp.
Bước 2: Thiết kế & xin phép xây dựng
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết, đồng thời hỗ trợ khách hàng chuẩn bị thủ tục xin cấp phép.
Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng
Đưa ra bảng dự toán minh bạch, chốt phương án cuối cùng và tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
Bước 4: Thi công
Triển khai theo 3 giai đoạn: phần thô, phần hoàn thiện và nội thất (nếu có). Mọi hạng mục đều được thực hiện đúng bản vẽ, đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và an toàn.
Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành
Bàn giao công trình cho gia chủ kèm theo chính sách bảo hành, bảo dưỡng sau thi công.
Xem thêm: Tin tức mới nhất
Các dự án xây nhà trọn gói tại Phường An Hội Tây – Hải Sơn Kim
Để khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn, việc tham khảo những công trình đã thi công thực tế là rất cần thiết. Đây vừa là minh chứng rõ ràng về chất lượng, vừa thể hiện độ bền vững mà chúng tôi cam kết. Dưới đây là những dự án tiêu biểu xây nhà trọn gói tại phường An Hội Tây và một số khu vực khác do Công ty Hải Sơn Kim thực hiện.
Dự án xây nhà trọn gói tại đường Lê Đức Thọ, phường An Hội Tây
Dự án xây nhà trọn gói tại đường Phan Huy Ích tại An Hội Tây (Minh họa)
Công trình xây nhà trọn gói tại đường Phạm Văn Chiêu phường An Hội Tây (Minh họa)
Công trình văn phòng Hải Sơn Kim đường Lê Đức Thọ phường An Hội Tây
Kết luận
Hy vọng bài viết “Công ty xây nhà trọn gói Phường An Hội Tây uy tín. Báo giá?” mang lại những thông tin thực sự bổ ích dành cho bạn đọc. Từ đó, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn để lập kế hoạch xây dựng cũng như cân đối ngân sách phù hợp.
Nếu đang tìm kiếm một đơn vị thi công trọn gói đáng tin cậy tại phường An Hội Tây, hãy liên hệ ngay 0817008839 để nhận tư vấn và báo giá chi tiết.
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 12. Đơn giá xây dựng trên m2 mới nhất?
