Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thới An TPHCM nhưng biết nhà thầu nào uy tín, báo giá tốt. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thới An là gì?
Thới An là phường mới thuộc TP.HCM, trước đây nằm trong địa bàn quận 12, tiếp giáp Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành, Thạnh Xuân,… Khu vực này ngày càng thu hút người đến sinh sống nhờ hoạt động sản xuất – kinh doanh phát triển mạnh mẽ. Vì thế, nhu cầu tìm các đơn vị xây dựng uy tín tại Thới An luôn ở mức cao, giúp gia chủ thuận tiện theo dõi, quản lý tiến độ và chất lượng công trình.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thới An uy tín
Trong đó, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thới An là loại hình mà nhiều người đang rất quan tâm bởi phù hợp với cuộc sống hiện đại tại các đô thị hiện nay.
Thay vì tự mình quản lý từng hạng mục, gia chủ chỉ cần đưa ra mong muốn về ngôi nhà và mức đầu tư dự kiến, mọi khâu còn lại nhà thầu sẽ phụ trách từ thiết kế, xin phép xây dựng, chọn vật tư đến thi công đều được thực hiện đồng bộ. Điều này, giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Các công việc xây nhà trọn gói tại Thới An bao gồm:
Các công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói
Xem thêm:
Công ty xây dựng tại Thới An TPHCM uy tín – Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị chuyên tư vấn và thi công xây nhà trọn gói tại khu vực Thới An uy tín và được nhiều khách hàng tin tưởng chọn lựa.
Sau hơn 14 năm hoạt động, Hải Sơn Kim đã thực hiện và bàn giao hàng trăm công trình, từ nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ dịch vụ và nhà trọ. Mỗi dự án đều góp phần xây dựng hình ảnh một nhà thầu uy tín với chất lượng dịch vụ ổn định và đáng tin cậy.
Công ty xây dựng tại Thới An uy tín – Hải Sơn Kim
Nhà thầu xây dựng tại Thới An uy tín – Hải Sơn Kim
Bảo hành và hậu mãi các công trình tại Thới An
Bàn giao xong chưa phải là kết thúc, Hải Sơn Kim mong muốn đồng hành cùng khách hàng khi công trình được đưa vào sử dụng, giúp khách hàng an tâm và đảm bảo chất lượng sống tốt nhất:
- Bảo hành kết cấu: 60 tháng.
- Bảo hành hoàn thiện: 12 tháng.
- Tặng 10 năm bảo dưỡng công trình định kỳ.
- Ưu đãi hợp đồng tiếp theo: Giảm 1,5% – 2% từ căn thứ hai.
Bảo hành và hậu mãi công trình tại phường Thới An
Thông tin liên hệ:
Nhà thầu xây dựng tại Thới An TP.HCM – Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com
- Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/ho-so-nang-luc/
Giá xây nhà trọn gói tại Thới An. Cách tính?
Chi phí xây nhà trọn gói tại Thới An là vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm trước khi quyết định. Mức giá được tính dựa trên nhu cầu thực tế và các yếu tố ghi nhận trong quá trình khảo sát. Yêu cầu càng cao và phức tạp thì chi phí sẽ tăng tương ứng.
Thông thường khó xác định được mức giá chính xác, tuy nhiên gia chủ cũng có thể ước chừng một cách đơn giản thông qua công thức tính giá xây nhà trọn gói được nhiều công ty xây dựng tại Thới An áp dụng, cụ thể như sau:
Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Thới An
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thới An
Đơn giá xây nhà trọn gói được tính toán dựa trên các hạng mục vật tư, kỹ thuật thi công và các dịch vụ đi kèm. Thông thường các nhà thầu tại Thới An sẽ đưa ra một mức giá cố định cho đồng loạt các công trình (chưa bao gồm nội thất). Dưới đây là cách tính đơn giá xây nhà trọn gói tại Thới An:
Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói phường Thới An
Đơn giá xây phần thô tại Thới An
Đơn giá xây phần hoàn thiện tại phường Thới An
Cách tính diện tích xây dựng
Nắm rõ cách tính diện tích xây dựng giúp gia chủ thuận tiện hơn khi trao đổi với nhà thầu và đọc hiểu hợp đồng. Mỗi đơn vị có thể áp dụng hệ số quy đổi khác nhau, nhưng nhìn chung các mức tính không quá chênh lệch và vẫn bám theo những nguyên tắc tương tự.
Dưới đây là công thức tính diện tích xây dựng:
Cách tính diện tích xây dựng công trình
Tham khảo bảng hệ số tính diện tích:
| Hạng mục | Hệ số |
|---|---|
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2 | Hệ số như trên + thêm 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương | 40% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích |
| Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp | 70% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2 | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2 | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2 | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình tại Thới An
Dưới đây là thông tin công trình giải định tọa lạc tại đường Lê Thị Riêng, Thới An, cụ thể như sau:
- Quy mô: Nhà 2 tầng
- Diện tích mỗi sàn 72 m² (6x12m)→ tổng sàn 144 m².
- Móng cọc BTCT hệ số 50%.
- Mái ngói kèo sắt hệ số 70% (diện tích mái 72 m²).
- Sân trước 20 m² hệ số 70%.
- Ban công 6 m² hệ số 100%.
- Không tầng hầm – không ô trống lớn.
Đơn giá áp dụng:
- Xây thô: 3.650.000 đ/m²
- Xây hoàn thiện: 2.500.000 đ/m²
Bảng tính chi tiết:
Nếu bạn còn thắc mắc, có câu hỏi nào khác hoặc có nhu cầu khái toán công trình thực của bạn, vui lòng liên hệ 0817008839 để được hỗ trợ và báo giá nhanh!
Bảng giá thiết kế kiến trúc và nội thất tại Thới An
Dưới đây là đơn giá thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất tại Thới An như sau:
Bảng giá thiết kế kiến trúc tại Thới An
Bảng giá thiết kế nội thất tại Thới An
Quy trình xây nhà trọn gói tại Thới An
Quy trình xây nhà trọn gói tại Thới An của Hải Sơn Kim giúp khách hàng hiểu rõ từng bước triển khai một dự án — từ lúc tiếp nhận yêu cầu, chuẩn bị hồ sơ, thi công cho đến khi bàn giao hoàn thiện. Nhờ vậy, gia chủ có thể hình dung rõ ràng lộ trình thực hiện và theo dõi tiến độ công trình một cách chủ động, cụ thể như sau:
Quy trình xây nhà trọn gói tại Thới An của Hải Sơn Kim
Bước 1: Tư vấn & khảo sát
Hải Sơn Kim tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế tại khu đất tại P. Thới An. Đội ngũ kỹ thuật tiến hành đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất, đồng thời lắng nghe nhu cầu và phong cách mong muốn để đề xuất phương án thiết kế – thi công phù hợp với ngân sách của gia chủ.
Bước 2: Thiết kế & xin giấy phép xây dựng nhà ở
Kiến trúc sư triển khai hồ sơ thiết kế gồm mặt bằng công năng, bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D giúp khách hàng hình dung rõ nét ngôi nhà tương lai. Song song đó, chúng tôi hỗ trợ chuẩn bị và nộp hồ sơ xin phép xây dựng, đảm bảo đúng thủ tục và quy định pháp lý.
Thời điểm hiện tại, sau khi có sự điều chỉnh về địa giới hành chính, địa điểm nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại P. Thới An mới đã có thay đổi đôi chút. Tuy vậy, gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm vì đội ngũ của chúng tôi sẽ hỗ trợ trọn vẹn mọi thủ tục để quá trình xin phép diễn ra thuận lợi và đúng quy định
Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng
Hải Sơn Kim đưa ra bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục. Khi chủ nhà đồng thuận, hai bên tiến hành ký hợp đồng với cam kết về chất lượng vật tư, tiêu chuẩn thi công và tiến độ bàn giao.
Bước 4: Thi công & hoàn thiện
Công trình được triển khai theo trình tự: phần thô – hoàn thiện – lắp đặt nội thất (nếu khách hàng yêu cầu). Kỹ sư giám sát theo dõi xuyên suốt, cập nhật tiến độ thường xuyên và đảm bảo thi công đúng kỹ thuật.
Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành
Trước khi bàn giao, căn nhà được kiểm tra toàn bộ chi tiết. Hải Sơn Kim áp dụng chế độ bảo hành rõ ràng và luôn đồng hành, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng công trình.
Xem thêm:
- Mô hình căn hộ dịch vụ là gì? Tìm hiểu về điều kiện xây dựng và kinh doanh.
- Chi phí nhà ba tầng trọn gói? Đơn vị thi công uy tín, có bảo hành?
Các dự án xây nhà trọn gói tại Thới An của Hải Sơn Kim
Dưới đây là các dự án xây nhà trọn gói tại Thới An, cụ thể như sau:
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Trường Tô, Thới An
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường TX25, phường Thới An
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường Võ Thị Phải, Thới An
Minh họa dự án xây nhà trọng gói tại Thới An
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, TP.HCM
*** Lưu ý: Các công trình được giới thiệu dưới đây đều do Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao cho khách hàng. Hình ảnh được mô phỏng trên những tuyến đường tiêu biểu tại phường Thới An TPHCM, nhằm giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về quy mô và phong cách thiết kế của từng dự án.
Kết luận
Bài viết “Công ty xây nhà trọn gói tại Thới An uy tín, có bảo hành” được đúc kết từ trải nghiệm thực tế của nhiều gia chủ đã từng xây nhà trọn gói. Những thông tin này giúp bạn hình dung rõ hơn về quy trình, cách tính toán chi phí và cách lên kế hoạch để kiểm soát quá trình xây dựng hiệu quả. Hy vọng nội dung trên sẽ mang đến cho bạn những kiến thức thật sự hữu ích.
Nếu bạn đang cần tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thới An TPHCM, liên hệ với chúng tôi qua 0817008839 để được hỗ trợ và báo giá sớm nhất!
Xem thêm:
