Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 5 nhưng chưa biết nhà thầu nào đáng tin cậy, báo giá tốt. Bởi xây nhà là việc lớn luôn phải cân nhắc thật thận trọng. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.
Dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 5 là gì?
Quận 5 là một trong những khu vực trung tâm lâu đời của TP.HCM, sở hữu vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích dày đặc như công viên, các bệnh viện lớn (điển hình là Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, bệnh viện Chợ Rẫy,…), trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza, cùng nhiều khu chợ nổi tiếng.
Với mật độ dân cư cao, nhịp sống sầm uất và liên tục phát triển, Quận 5 trở thành khu vực có nhu cầu lớn về các dịch vụ xây dựng, trong đó có xây nhà trọn gói.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Q.5
Xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng tại các thành phố lớn, bởi nó giúp chủ nhà giảm bớt áp lực và tối ưu thời gian trong suốt quá trình thi công. Với mô hình này, bạn không cần tự mình lo từng hạng mục, từ chọn vật tư đến theo dõi tiến độ. Tất cả đều được đơn vị thi công đảm nhận, mang lại sự thuận tiện và chi phí được kiểm soát hiệu quả hơn
Các hạng mục công việc của xây nhà trọn gói:
Các công việc của xây nhà trọn gói tại Quận 5
Xem thêm:
- Nhà thầu xây dựng tại Bình Chánh uy tín, có bảo hành
- Nhà thầu xây dựng tại Quận 10 uy tín, có bảo hành
Công ty xây nhà trọn gói Quận 5 uy tín – Hải Sơn Kim
Hải Sơn Kim là công ty xây dựng Quận 5 uy tín, trong đó có lĩnh vực xây nhà trọn gói. Với hơn 14 năm hoạt động và đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm thực tế trên 20 năm, Hải Sơn Kim đã đồng hành trong nhiều dự án khác nhau, từ nhà phố, biệt thự đến các công trình lớn hơn như tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, nhà máy,…
Công ty xây nhà trọn gói tại Quận 5 uy tín – Hải Sơn Kim
Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Q.5 uy tín – Hải Sơn Kim
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 5, khách hàng của Hải Sơn Kim luôn được đảm bảo chế độ bảo hành rõ ràng cùng chính sách hậu mãi minh bạch và lâu dài.
- Bảo hành phần kết cấu (phần thô) lên đến 60 tháng kể từ ngày bàn giao.
- Các hạng mục hoàn thiện được bảo hành 12 tháng, giúp công trình vận hành ổn định và giữ trọn tính thẩm mỹ.
- Ngoài ra, khách hàng còn được tặng gói chăm sóc – bảo dưỡng định kỳ trong thời gian tối đa 10 năm, giúp ngôi nhà luôn bền đẹp theo thời gian.
- Đặc biệt, khách hàng xây dựng từ căn thứ hai trở lên sẽ được hưởng ưu đãi giảm trực tiếp 1,5% – 2% giá trị hợp đồng như lời tri ân của chúng tôi.
Thông tin liên hệ:
Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Quận 5 – Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com
- Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/ho-so-nang-luc/
Giá xây nhà trọn gói tại Quận 5 bao nhiêu? Cách tính?
Chi phí xây nhà trọn gói tại Quận 5 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, mức độ phức tạp trong thiết kế – thi công, cũng như điều kiện mặt bằng thực tế,… Vì vậy, rất khó đưa ra một mức giá cố định cho mọi trường hợp.
Dù vậy, bạn vẫn có thể ước tính ngân sách thông qua cách tính dưới đây – phương pháp được nhiều nhà thầu xây dựng tại Quận 5 áp dụng trong quá trình báo giá:
Giá xây nhà trọn gói tại Quận 5
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 5? Cách tính?
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 5 rất đa dạng và cạnh tranh giữa các nhà thầu. Trước khi quyết định lựa chọn, bạn nên xem xét kỹ các hạng mục thi công cũng như các quyền lợi đi kèm để đảm bảo công trình của mình được thực hiện trọn vẹn và hiệu quả.
Dưới đây là phương pháp tính đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 5:
Đơn giá xây dựng phần thô:
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 5
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
Đơn giá xây nhà hoàn thiện tại Q.5
Cách tính diện tích xây dựng công trình
Diện tích xây dựng của một công trình không chỉ đơn thuần là tổng diện tích các tầng, mà còn bao gồm các hạng mục như mái, sân, móng, cầu thang… Để tính toán chính xác, dưới đây là công thức và bảng quy đổi hệ số diện tích cho từng phần cụ thể:
Cách tính diện tích xây dựng công trình
Bảng hệ số tính diện tích cho từng phần được cung cấp bởi Hải Sơn Kim:
| Hạng mục | Hệ số |
|---|---|
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2 | Hệ số như trên + thêm 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương | 40% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích |
| Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp | 70% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2 | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2 | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2 | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình
Để giúp Chủ đầu tư hình dung rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng và dự toán giá trị công trình, chúng tôi xin minh họa bằng một ví dụ giả định dựa trên các thông tin tham khảo như sau:
- Vị trí: Hồng Bàng, Quận 5
- Loại công trình: Nhà phố 3 tầng + 1 tầng hầm
- Diện tích đất: 6m x 15m = 90m²
- Tầng hầm: sâu 1.6m so với vỉa hè, diện tích 70m²
- Móng: móng cọc + BTCT 1 lớp thép D10@200
- Mái: mái ngói kèo sắt
- Sân trước: 20m²
- Diện tích mỗi sàn xây dựng: 90m²
Bảng tính tham khảo:
Đơn giá thiết kế công trình tại Quận 5
Tham khảo đơn giá thiết kế tại Quận 5 của Hải Sơn Kim:
Tham khảo giá thiết kế kiến trúc tại Hải Sơn Kim
Tham khảo giá thiết kế nội thất tại Hải Sơn Kim
Quy trình xây nhà trọn gói tại Quận 5
Để khách hàng nắm rõ các bước thực hiện trong dịch vụ xây nhà trọn gói, đồng thời dễ dàng theo dõi tiến độ và kiểm soát khối lượng công việc, Hải Sơn Kim đưa ra quy trình xây nhà trọn gói tại Quận 5 như sau:
Quy trình xây nhà trọn gói tại Quận 5
Bước 1: Tư vấn & khảo sát
Hải Sơn Kim tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và tiến hành khảo sát trực tiếp tại Quận 5 để đánh giá hiện trạng đất, đo đạc, lắng nghe nhu cầu, đồng thời đề xuất giải pháp thiết kế – thi công phù hợp với phong cách và ngân sách của gia chủ.
Bước 2: Thiết kế & xin giấy phép xây dựng
Kiến trúc sư triển khai đầy đủ bản vẽ kỹ thuật, mặt bằng và phối cảnh 3D, giúp khách hàng hình dung chính xác công trình. Đồng thời, Hải Sơn Kim hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng và làm việc với cơ quan quản lý địa phương.
Sau những điều chỉnh về quản lý hành chính, thủ tục nộp hồ sơ phụ thuộc vào từng phường quản lý tại Quận 5. Dù có thay đổi, Hải Sơn Kim luôn đồng hành cùng khách hàng để hoàn tất giấy phép nhanh chóng và đúng quy định.
Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng
Dự toán chi phí được lập chi tiết theo từng hạng mục. Khi hai bên thống nhất, hợp đồng thi công được ký kết với các cam kết rõ ràng về tiến độ, chất lượng và vật tư.
Bước 4: Thi công & hoàn thiện
Thi công được thực hiện theo ba giai đoạn: xây thô – hoàn thiện – nội thất (nếu có). Mỗi hạng mục đều có kỹ sư giám sát chuyên trách và cập nhật tiến độ minh bạch theo từng giai đoạn nghiệm thu.
Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành
Công trình được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao. Hải Sơn Kim đảm bảo bảo hành – bảo dưỡng đầy đủ, đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình sử dụng.
Xem thêm: Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công? So sánh chi tiết
Dự án xây nhà trọn gói tại Quận 5 của Hải Sơn Kim
Mỗi công trình do Hải Sơn Kim thực hiện đều được thiết kế dựa trên sở thích, nhu cầu và phong cách riêng của từng gia chủ. Chúng tôi hiểu rằng không gian sống không chỉ là nơi ở, mà còn là nơi lưu giữ cảm xúc và câu chuyện của mỗi gia đình.
Vì vậy, mục tiêu lớn nhất của Hải Sơn Kim luôn là mang đến sự hài lòng trọn vẹn cho khách hàng trong từng công trình mà chúng tôi tư vấn và đồng hành.
Dưới đây là các dự án tiêu biểu của xây nhà trọn gói tại Quận 5 và các khu vực khác:
Dự án xây nhà trọn gói trên đường An Dương Vương Quận 5
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Văn Cừ Quận 5
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Biểu Quận 5
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Võ Văn Kiệt Quận 5
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Trần Hưng Đạo Q.5
*** Lưu ý: Các công trình được giới thiệu dưới đây đều do Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao cho khách hàng. Hình ảnh được mô phỏng trên những tuyến đường tiêu biểu tại Quận 5, nhằm giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về quy mô và phong cách thiết kế của từng dự án.
Kết luận
Hy vọng bài viết “Công ty xây nhà trọn gói Quận 5 uy tín, bảo hành, báo giá tốt” đã mang đến cho bạn những thông tin thật sự hữu ích để dễ dàng lập kế hoạch và chuẩn bị cho công trình sắp tới.
Hải Sơn Kim mong rằng sẽ trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc khi bạn tìm kiếm đơn vị thi công phù hợp. Nếu bạn cần được tư vấn chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 5, hãy liên hệ 0817008839 để được hỗ trợ và báo giá nhanh chóng.
Xem thêm:
- Có nên xây căn hộ dịch vụ cho thuê? Cách đầu tư sinh lợi cao
- Công ty xây nhà trọn gói phường Thông Tây Hội uy tín, báo giá tốt
