Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hóc Môn với giá cả hợp lý, chất lượng nhưng chưa biết nhà thầu xây dựng nào đáng tin cậy. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Hóc Môn mới nhất 2026
Kính gửi Quý gia chủ, trước những biến động của thị trường vật liệu xây dựng, chi phí thi công có thể được điều chỉnh tùy theo từng thời điểm. Để Quý khách thuận tiện dự trù ngân sách và lựa chọn phương án phù hợp, dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói tại Hóc Môn dành cho kế hoạch xây dựng sắp tới:
Báo giá thiết kế xây dựng tại Hóc Môn
Chi phí thiết kế xây dựng tại Hóc Môn được tính toán dựa trên diện tích, quy mô công trình, phong cách chủ đạo và mức độ phức tạp của bộ hồ sơ thiết kế.
Ở phần kiến trúc, kiến trúc sư sẽ bố trí mặt bằng, sắp xếp các khu vực công năng, xây dựng phối cảnh ngoại thất và đề xuất phương án kết cấu phù hợp. Mỗi giải pháp cần đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, khai thác hiệu quả diện tích, thuận tiện cho sinh hoạt và bảo đảm khả năng thi công thực tế.
Đối với thiết kế nội thất, trọng tâm là tổ chức không gian, lựa chọn vật liệu, phối màu, bố trí đồ dùng và hoàn thiện các chi tiết trang trí. Sự kết hợp đồng bộ giữa những yếu tố này giúp tạo nên không gian sống tiện nghi, hài hòa và thể hiện gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Hóc Môn
Chi phí xây nhà trọn gói tại Hóc Môn phụ thuộc vào quy mô công trình, chủng loại vật tư, điều kiện thi giá này chưa bao gồm chi phí thiết kế và nội thất, bởi các hạng mục trên phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, phong cách và mức đầu tư của từng gia đình nên cần được bóc tách riêng.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hóc Môn
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hóc Môn có thể chênh lệch giữa các nhà thầu. Tuy nhiên, gia chủ không nên chỉ lựa chọn dựa trên mức giá mà cần đối chiếu đầy đủ phạm vi công việc, chủng loại vật tư, tiêu chuẩn thi công, dịch vụ hậu mãi và các quyền lợi trong hợp đồng. Một báo giá quá thấp có thể đã cắt giảm hạng mục hoặc sử dụng vật liệu có chất lượng chưa phù hợp, làm ảnh hưởng đến độ bền và thẩm mỹ của công trình.
Để dự trù ngân sách ban đầu, gia chủ có thể tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói tại Hóc Môn từ 6.400.000 đồng/m², bao gồm phần thô và hoàn thiện. Khi lập dự toán cụ thể, hai nhóm chi phí này cần được bóc tách riêng do diện tích quy đổi áp dụng không hoàn toàn giống nhau. Cách tính này giúp xác định ngân sách sát thực tế và chủ động kiểm soát chi phí trong quá trình xây dựng.
Đơn giá xây dựng phần thô tại Hóc Môn
Thi công phần thô là bước hình thành hệ kết cấu chịu lực và tạo dựng khung cơ bản cho ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn, khả năng chịu tải và tuổi thọ công trình. Giai đoạn này gồm các hạng mục chính như móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, tường xây và mái theo hồ sơ thiết kế đã thống nhất.
Để công trình đạt độ bền vững, nhà thầu cần thi công đúng quy trình kỹ thuật, sử dụng vật tư bảo đảm tiêu chuẩn và kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt tại từng công đoạn. Dưới đây là bảng đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện mới nhất, giúp gia chủ tại phường Hóc Môn chủ động tham khảo và dự trù chi phí.
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Hóc Môn
Thi công hoàn thiện là công đoạn hoàn chỉnh ngôi nhà sau khi phần thô đã được nghiệm thu, giúp không gian đáp ứng đầy đủ yêu cầu về công năng, tiện nghi và thẩm mỹ. Các công việc chính gồm trát bả, sơn nước, ốp lát sàn và tường, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh cùng những hạng mục khác theo hồ sơ thiết kế.
Nhằm giúp gia chủ tại Hóc Môn chủ động dự toán ngân sách và lựa chọn nhóm vật tư phù hợp, Hải Sơn Kim cập nhật bảng đơn giá thi công hoàn thiện mới nhất để khách hàng tham khảo trước khi triển khai xây dựng.
Cách tính diện tích xây dựng công trình
Khi hiểu rõ cách tính diện tích xây dựng, bạn sẽ dễ dàng trao đổi với nhà thầu và nắm bắt nội dung hợp đồng một cách chính xác hơn. Nhờ đó, bạn có thể kiểm soát tốt chi phí và tránh được những điều khoản thiếu minh bạch trong hợp đồng xây dựng. Diện tích xây dựng công trình được tính dựa trên công thức sau:
*** Tham khảo bảng quy đổi hệ số tính diện tích:
| Hạng mục | Hệ số |
|---|---|
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2 | Hệ số như trên + thêm 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương | 40% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích |
| Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp | 70% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2 | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2 | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2 | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình tại Hóc Môn
Để giúp bạn hình dung rõ hơn về cách tính diện tích và giá trị công trình, chúng tôi xin đưa ra một ví dụ thực tế tại đường Nguyễn Ảnh Thủ, xã Hóc Môn, nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về cách áp dụng công thức tính trong thực tế.
Công trình: Nhà ở gia đình kết hợp cho thuê mini (1 trệt, 3 lầu)
- Vị trí: Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Huyện Hóc Môn, TP. HCM
- Diện tích đất: 5m × 15m = 75 m²
Đặc điểm công trình & hạng mục cần tính:
- Móng: Móng băng (BTCT 1 lớp thép D10@200) → hệ số 50% diện tích trệt
- Sân thượng (có sàn bê tông lát gạch): → 60% diện tích mái
- Mái: Mái bê tông cốt thép có lát gạch → 60% diện tích mái
- Sân trước/sân sau: Không tính trong diện tích xây dựng (giả định không thi công sân).
Đơn giá áp dụng (theo Hải Sơn Kim):
- Phần thô: 4.200.000 đ/m²
- Hoàn thiện cơ bản: 2.500.000 đ/m²
Bảng tính diện tích xây dựng công trình
| Hạng mục | Diện tích thực tế | Hệ số | Diện tích quy đổi |
|---|---|---|---|
| Móng băng BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 75 m² | 50% | 37,5 m² |
| Tầng trệt | 75 m² | 100% | 75 m² |
| Lầu 1 | 75 m² | 100% | 75 m² |
| Lầu 2 | 75 m² | 100% | 75 m² |
| Lầu 3 | 75 m² | 100% | 75 m² |
| Sân thượng có lát gạch | 75 m² | 60% | 45 m² |
| Mái BTCT có lát gạch | 75 m² | 60% | 45 m² |
| Tổng diện tích xây dựng phần thô | 427,5 m² |
*** Bảng tính chi phí xây nhà trọn gói:
- Diện tích xây dựng phần thô: 427,5 m²
- Diện tích tính chi phí hoàn thiện không bao gồm phần móng: 427,5 − 37,5 = 390 m²
| Khoản chi phí | Diện tích tính giá | Đơn giá | Thành tiền |
|---|---|---|---|
| Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện | 427,5 m² | 4.200.000 đ/m² | 1.795.500.000 đ |
| Vật tư hoàn thiện cơ bản | 390 m² | 2.500.000 đ/m² | 975.000.000 đ |
| Tổng chi phí xây nhà trọn gói | 2.770.500.000 đ |
Như vậy, tổng diện tích xây dựng quy đổi của công trình khoảng 427,5 m², chi phí xây nhà trọn gói dự kiến từ 2,8 tỷ đồng. Mức giá chưa bao gồm thiết kế, giấy phép xây dựng, nội thất rời, thiết bị chuyên dụng cho khu vực cho thuê và các hạng mục ngoài phạm vi hợp đồng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hóc Môn gồm những gì?
Hóc Môn là một xã thuộc TP.HCM, nằm gần các khu vực như Bà Điểm, Đông Thạnh, Xuân Thới Sơn,… Khu vực này có mật độ dân cư cao, đời sống sôi động với nhiều hoạt động kinh doanh, buôn bán diễn ra hằng ngày. Chính vì vậy, nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng tại đây luôn rất lớn, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ xây nhà trọn gói và sự quan tâm ngày càng tăng từ người dân khi lựa chọn nhà thầu uy tín.
Hình thức xây nhà trọn gói tại Hóc Môn được nhiều người ưa chuộng bởi sự tiện lợi mà chúng mang lại như:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Gia chủ không phải tự tìm kiếm vật liệu, giám sát từng hạng mục hay làm việc với nhiều đơn vị khác nhau.
- Kiểm soát chi phí dễ dàng: Nhà thầu sẽ báo giá trọn gói ngay từ đầu, giúp tránh phát sinh và đảm bảo công trình trong phạm vi ngân sách.
- Đảm bảo chất lượng và tiến độ: Với đội ngũ kỹ sư, thợ thi công chuyên nghiệp, công trình được thực hiện đúng kế hoạch, hạn chế rủi ro.
- Có bảo hành và hậu mãi rõ ràng: Gia chủ được yên tâm về chất lượng công trình sau khi bàn giao, đặc biệt với chính sách bảo hành dài hạn.
Các hạng mục xây nhà trọn gói tại Hóc Môn bao gồm:
Các hạng mục chính của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hóc Môn
Xem thêm:
Công ty xây dựng tại Hóc Môn uy tín – Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Hóc Môn, với hơn 14 năm kinh nghiệm hoạt động. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư được đào tạo chuyên nghiệp, có hơn 20 năm kinh nghiệm thực tế, đã thi công hàng trăm công trình từ quy mô nhỏ đến lớn, từ thiết kế đơn giản đến hiện đại, phức tạp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Công ty xây nhà trọn gói tại Hóc Môn uy tín – Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
Nhà thầu xây dựng tại Hóc Môn uy tín – Hải Sơn Kim
- Cam kết đúng tiến độ: Hoàn thành công trình theo đúng thời gian đã thỏa thuận, đảm bảo chất lượng từng hạng mục.
- Cam kết minh bạch chi phí: Báo giá rõ ràng, không phát sinh ngoài hợp đồng.
- Cam kết vật tư chính hãng: Sử dụng đúng chủng loại, thương hiệu đã được thống nhất với khách hàng.
- Cam kết bảo hành dài hạn: Hỗ trợ bảo hành, bảo trì công trình theo đúng chính sách, đảm bảo khách hàng yên tâm sau bàn giao.
Xem thêm:
- Công ty xây nhà trọn gói tại quận 7 uy tín, có bảo hành
- Công ty xây nhà trọn gói tại quận 9 uy tín, báo giá tốt
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng tại Hóc Môn – Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com
- Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim tại đây
Hậu mãi và bảo hành
Dưới đây là dịch vụ hậu mãi và bảo hành công trình tại Hóc Môn của Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:
Bảo hành và hậu mãi các công trình tại Hóc Môn
Xem thêm:
Quy trình xây nhà trọn gói tại H. Hóc Môn (cũ)
Nhằm giúp khách hàng hiểu rõ quy trình làm việc, Hải Sơn Kim luôn hướng đến sự minh bạch trong từng giai đoạn, với mục tiêu mang lại công trình chất lượng, đúng tiến độ và đáp ứng sự hài lòng cao nhất từ khách hàng. Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Hóc Môn:
Quy trình xây nhà trọn gói tại Hóc Môn
Bước 1: Khảo sát hiện trạng & tư vấn phương án xây dựng
Ngay khi nhận được yêu cầu, đội ngũ kỹ sư của Hải Sơn Kim sẽ trực tiếp đến khu đất để lắng nghe mong muốn của gia chủ, đồng thời khảo sát thực tế địa hình tại Hóc Môn, hướng nhà và quy hoạch xung quanh.
Từ kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ đề xuất phương án thiết kế, quy mô công trình và phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của gia đình.
Bước 2: Thiết kế chi tiết & hỗ trợ xin giấy phép xây dựng
Sau khi thống nhất ý tưởng, Hải Sơn Kim sẽ thực hiện bản vẽ kỹ thuật chi tiết và hướng dẫn khách hàng hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng đúng quy định.
Hiện nay, do việc sáp nhập kể từ năm 2025 nên có một số thay đổi nhỏ về nơi cấp phép. Tuy nhiên khách hàng hoàn toàn yên tâm – chúng tôi sẽ hỗ trợ trọn gói thủ tục tại xã Hóc Môn, đảm bảo quá trình diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.
Bước 3: Dự toán chi phí & ký kết hợp đồng
Chúng tôi sẽ gửi đến khách hàng bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục, minh bạch và dễ theo dõi.
Sau khi hai bên thống nhất toàn bộ nội dung, hợp đồng thi công sẽ được ký kết, chính thức bắt đầu dự án.
Bước 4: Thi công & hoàn thiện công trình
Công trình được triển khai theo ba giai đoạn chính: xây thô, hoàn thiện và thi công nội thất (nếu có) dựa trên tiêu chuẩn của Hải Sơn Kim
Ở mỗi giai đoạn, đội ngũ kỹ sư giám sát của Hải Sơn Kim đều theo sát để đảm bảo thi công đúng bản vẽ, đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất.
Việc thanh toán sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, dựa trên khối lượng nghiệm thu thực tế.
Bước 5: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành, bảo dưỡng định kỳ
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho gia chủ, đi kèm chính sách bảo hành rõ ràng.
Đặc biệt, trong 10 năm sau bàn giao, Hải Sơn Kim vẫn duy trì chương trình bảo dưỡng định kỳ, đội ngũ kỹ thuật sẽ chủ động liên hệ và kiểm tra công trình tại Hóc Môn, giúp ngôi nhà của bạn luôn bền vững và như mới theo thời gian.
Xem thêm: Công ty xây nhà trọn gói tại Biên Hòa uy tín, có bảo hành
Các dự án xây nhà trọn gói tại Hóc Môn
Dưới đây là những công trình thực tế mà Hải Sơn Kim đã thực hiện trong thời gian qua, minh chứng rõ nét cho chất lượng thi công và niềm tin mà khách hàng đã dành cho chúng tôi trong suốt chặng đường phát triển.
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Thị Sáu Hóc Môn (Minh họa)
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Thị Sóc Hóc Môn (Minh họa)
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Phan Văn Hớn Hóc Môn
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Dương Công Khi Hóc Môn
*** Lưu ý: Trên đây là các công trình do Hải Sơn Kim thực hiện và đã bàn giao cho khách hàng, chúng tôi mô phỏng trên các tuyến đường tiêu biểu tại Xã Hóc Môn.
Kết luận
Xây nhà là một dấu mốc lớn trong cuộc đời mỗi người, vì vậy việc tìm hiểu kỹ lưỡng và chọn đúng nhà thầu là điều vô cùng quan trọng. Một công trình được xây dựng tốt không chỉ mang lại giá trị bền vững, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của gia đình trong nhiều năm tới.
Nếu bạn đang tìm đơn vị xây nhà trọn gói tại Hóc Môn, hãy liên hệ 0817008839 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá nhanh chóng.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi — chúc bạn sớm sở hữu ngôi nhà như mong ước!
