TP.HCM là điểm đến lý tưởng để nhiều người an cư và lập nghiệp, vì vậy nhu cầu xây dựng nhà ở tại đây luôn rất lớn. Nhu cầu xây dựng luôn hiện hữu và việc lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại TPHCM trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về giá xây nhà trọn gói tại TPHCM cũng như biết thêm về công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM.
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói, còn được biết đến với tên gọi “xây nhà chìa khóa trao tay”, là hình thức chủ đầu tư ủy thác toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu. Từ khâu thiết kế bản vẽ, thực hiện thủ tục pháp lý, thi công, hoàn thiện nội thất hay giám sát công trình,… – tất cả đều được đơn vị thi công đảm nhận.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM
Với mô hình này, gia chủ chỉ cần chuẩn bị ngân sách, còn lại mọi công việc đã có nhà thầu lo trọn gói. Chính vì sự tiện lợi và tối ưu đó mà dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến hiện nay.
Các hạng mục trong xây nhà trọn gói gồm những gì?
Để hoàn thiện một công trình xây dựng cần trải qua nhiều công đoạn phức tạp, tốn kém cả thời gian lẫn công sức. Trên thực tế, không phải chủ đầu tư nào cũng có thể theo sát và nắm rõ từng hạng mục trong mỗi giai đoạn.
Vì thế, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, toàn bộ công việc sẽ do nhà thầu đảm nhận, giúp gia chủ không cần lo lắng hay can thiệp vào bất kỳ giai đoạn nào. Dưới đây là chi tiết các công việc mà bạn cần biết, cụ thể như sau:
Giai đoạn chuẩn bị & trước thi công
- Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc: bản vẽ kết cấu, điện – nước, phối cảnh 3D nội thất & ngoại thất.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: xin giấy phép xây dựng, hồ sơ khởi công, trình báo với chính quyền địa phương.
- Tổ chức công trường: dựng lán trại, kho vật liệu (nếu mặt bằng cho phép).
Giai đoạn thi công
Quá trình thi công thường trải qua ba giai đoạn chính: thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và thi công nội thất (nếu có yêu cầu từ Chủ đầu tư). Tất cả được thực hiện xuyên suốt từ lúc khởi công đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình.
Thi công phần thô
- Thi công móng, khung, cột, sàn, mái.
- Xây tường bao, tường ngăn phòng.
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, đường ống cấp thoát nước.
Thi công phần hoàn thiện
- Ốp lát gạch, đá, sơn tường, trần thạch cao.
- Lắp đặt cửa, thiết bị điện – nước cơ bản.
- Các hạng mục ngoại thất (nếu có).
Thi công nội thất
- Lắp đặt nội thất theo công năng: phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC,…
- Tư vấn & thi công từ nội thất cơ bản đến cao cấp theo nhu cầu gia chủ.
Giai đoạn hoàn công & bàn giao
- Hoàn thiện các thủ tục hoàn công theo quy định.
- Dọn dẹp vệ sinh, bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
- Bảo hành công trình theo cam kết từng nhà thầu.
Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM mới nhất 2025 – Bảo dưỡng công trình lên đến 10 năm
Thực tế, chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM có sự cạnh tranh cao và thay đổi theo cách tính của từng nhà thầu. Tuy nhiên, hiện nay cũng có không ít đơn vị chào giá thấp để thu hút khách hàng, nhưng chất lượng không đảm bảo.
Dưới đây là mức giá tham khảo – dao động trung bình trên thị trường, bảo đảm tiêu chí kỹ thuật thi công chuẩn xác, ứng dụng công nghệ giám sát công trình, vật tư chất lượng rõ nguồn gốc cùng chế độ hậu mãi minh bạch (Tham khảo phụ lục)
Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM được áp dụng theo công thức như sau:
Giá xây nhà trọn gói = [ Tổng diện tích sàn xây dựng ] x [ Đơn giá / m2 theo gói dịch vụ]
- Đơn giá gói tiêu chuẩn từ: 6.150.000 đ/m2
- Đơn giá gói nâng cao từ: 6.650.000 đ/m2
Bạn có thể dựa trên đơn giá này để ước lượng ngân sách dự kiến cho ngôi nhà của mình.
Ví dụ: Công trình A có diện tích sàn xây dựng là 180 m2.
Giá xây nhà trọn gói của công trình A ước tính:
- Gói tiêu chuẩn: 6.150.000*180 = 1.107.000 đồng
- Gói nâng cao: 6.650.000*180 = 1.197.000 đồng
Vậy mức giá xây nhà trọn gói tại TPHCM tham khảo khoảng từ 1.1 – 1.2 tỷ đồng tùy thuộc vào gói dịch vụ mà bạn chọn.
Lưu ý:
- Mức giá xây nhà trọn gói trên chỉ mang tính tham khảo (chưa bao gồm chi phí thiết kế, nội thất và các công trình phụ khác). Đồng thời, chi phí thực tế có thể điều chỉnh tùy vào lựa chọn vật liệu và yêu cầu riêng của Chủ đầu tư.
Đơn giá xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng phần thô + Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện
- Trên thực tế, để đưa ra báo giá xây nhà trọn gói chính xác, chúng tôi cần tiến hành khảo sát thực tế và xem xét mẫu thiết kế tổng thể của công trình. Từ đó mới có thể xác định đơn giá phù hợp, bởi chi phí xây dựng chịu tác động từ nhiều yếu tố khác nhau.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM
Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói trên thị trường có nhiều mức giá khác nhau. Vậy đâu là những yếu tố quyết định sự khác biệt về giá? Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói tại TP.HCM.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM
Giá xây nhà trọn gói TPHCM phụ thuộc vào điều kiện thi công xây dựng và diện tích xây dựng
Nhìn chung, mỗi nhà thầu đều có một mức giá sàn cho dịch vụ xây nhà trọn gói. Yếu tố ảnh hưởng đầu tiên chính là diện tích và điều kiện mặt bằng thi công. Nếu công trình nằm ở vị trí thuận lợi, đường rộng từ 5m trở lên, xe tải có thể chở vật liệu trực tiếp vào công trình, giúp tiết kiệm chi phí.
Ngược lại, những công trình trong hẻm nhỏ hoặc mặt bằng chật hẹp sẽ phải vận chuyển bằng xe nhỏ, nhiều lần, gây tốn kém chi phí và thời gian. Ngoài ra, việc tập kết máy móc, vật tư cũng gặp nhiều khó khăn, khiến đơn giá xây dựng thường cao hơn so với mức giá sàn.
Giá xây dựng trọn gói phụ thuộc vào các công trình có công năng đặc biệt của ngôi nhà
Thông thường, đơn giá xây nhà trọn gói trên thị trường chưa bao gồm các hạng mục như thiết kế – thi công cảnh quan sân vườn, hồ cá, tiểu cảnh hay hồ bơi.
Vì vậy, nếu khách hàng có nhu cầu bổ sung thêm các hạng mục này thì sẽ phát sinh thêm chi phí, đồng thời làm tăng tổng giá trị xây dựng nhà trọn gói.
Giá xây nhà trọn gói TPHCM phụ thuộc vào vật liệu thi công
Việc đánh giá mức giá xây nhà trọn gói là cao hay thấp còn phụ thuộc nhiều vào vật liệu sử dụng cho công trình. Ở mỗi khu vực, giá vật liệu xây dựng có thể khác nhau.
Đồng thời, chủ nhà cũng có thể lựa chọn các gói vật tư từ tiêu chuẩn đến cao cấp tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của họ. Chính sự khác biệt trong vật liệu này là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây nhà trọn gói.
Giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM phụ thuộc vào biện pháp thi công xây dựng
Một ngôi nhà hoàn thiện không chỉ được tạo nên từ kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư mà còn nhờ sự hỗ trợ của kỹ thuật và công nghệ hiện đại trong thi công.
Việc ứng dụng công nghệ giám sát và quản lý tiến độ giúp đảm bảo kết cấu công trình an toàn, nâng cao chất lượng cũng như khẳng định sự chuyên nghiệp của nhà thầu.
Giá xây nhà trọn gói TPHCM phụ thuộc vào sự uy tín của nhà thầu
Uy tín của một nhà thầu không thể chỉ đo bằng con số, mà được khẳng định qua những công trình đã hoàn thành và năng lực của đội ngũ kỹ sư, thợ thi công.
Chính vì vậy, các công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM thường có mức giá cao hơn, nhưng hoàn toàn xứng đáng với chất lượng mang lại.
Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?
Xây nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi mọi hạng mục đều phải được tính toán cẩn trọng. Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống lâu dài.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, các công việc đều không chỉ được lên phương án tối ưu, đồng thời những rủi ro phát sinh cũng được dự liệu trước và kiểm soát một cách chặt chẽ. Dưới đây là những điểm ưu việt của dịch vụ xây nhà trọn gói, cụ thể như sau:
Tại sao nên xây nhà trọn gói?
Đồng hành với khách hàng từ bản vẽ đến công trình hoàn thiện
Như đã thấy, có rất nhiều hạng mục mà gia chủ phải tự lo liệu khi xây nhà. Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn có một công trình hoàn thiện đồng bộ và đúng với thiết kế ban đầu.
Ngược lại, nếu chia nhỏ từng giai đoạn cho nhiều đơn vị (nhà thầu) khác nhau, công trình rất dễ bị sai lệch so với bản vẽ, do thiếu sự thống nhất giữa kiến trúc sư và đội thi công.
Trong khi đó, các công ty xây nhà trọn gói sở hữu đội ngũ đã quen phối hợp cùng nhau, đảm bảo quá trình làm việc hiệu quả, giảm thiểu sai sót và đồng nhất hơn.
Hỗ trợ các thủ tục xin phép pháp lý
Khi xây dựng nhà ở hay biệt thự, việc xin giấy phép xây dựng là yêu cầu bắt buộc. Tuy nhiên, nhiều gia đình thường gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý phức tạp. Nếu xây dựng khi chưa đủ điều kiện pháp lý, công trình có thể bị đình chỉ, gây lãng phí thời gian và chi phí.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu am hiểu luật xây dựng, quen thuộc quy trình xin phép nên có thể hỗ trợ nhanh chóng, giúp đảm bảo tiến độ thi công.
Tiết kiệm thời gian, công sức
Khi tự chia nhỏ từng giai đoạn thi công, gia chủ thường phải tốn nhiều thời gian cho việc tìm nhà thầu, quản lý vật tư và giám sát công trình. Với những gia đình thiếu kinh nghiệm, điều này dễ dẫn đến việc kiểm soát kém hiệu quả, kéo dài tiến độ và phát sinh nhiều phiền toái không đáng có.
Trong khi đó, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế các công việc lặt vặt và đảm bảo tiến độ công trình.
“Một đầu mối” – Kiểm soát chi phí hiệu quả
Việc tập trung toàn bộ công việc về một đầu mối giúp chủ nhà dễ dàng kiểm soát chi phí hơn. Nếu phải làm việc với nhiều đơn vị khác nhau, rất dễ phát sinh thêm chi phí, thậm chí có thể tăng đáng kể nếu không quản lý chặt chẽ.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu, cam kết rõ ràng trong hợp đồng và hạn chế tối đa chi phí phát sinh.
Kiểm soát chất lượng tốt
Một trong những ưu điểm lớn nhất của thuê xây nhà trọn gói đó là khả năng kiểm soát chất lượng công trình hiệu quả. Từ khâu chọn vật liệu đạt chuẩn, đảm bảo thi công đúng tiến độ, cho đến việc nghiệm thu từng hạng mục được quản lý chặt chẽ theo quy trình.
Nhờ vậy, công trình sẽ mang tính thẩm mỹ cao, hạn chế tối đa sai sót hay những phát sinh rủi ro trong quá trình xây dựng.
Kinh nghiệm chọn thầu xây nhà trọn gói uy tín
Từ xưa đến nay, người Việt luôn coi việc xây nhà là một cột mốc quan trọng trong đời. Ngôi nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là thành quả lớn lao sau nhiều năm lao động, thậm chí là cả một đời người. Chính vì thế, tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM uy tín luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều gia chủ.
Dưới đây là một số kinh nghiệm chọn thầu xây nhà trọn gói uy tín, vừa hiệu quả vừa tiết kiệm:
- Pháp lý minh bạch: Công ty có giấy phép kinh doanh và đầy đủ giấy tờ chứng minh năng lực.
- Kinh nghiệm & uy tín: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát có chuyên môn, nhiều năm kinh nghiệm và danh tiếng trên thị trường.
- Các dự án đã thực hiện: Tham khảo các công trình thực tế, đặc biệt là những dự án tương tự mong muốn xây dựng.
- Đánh giá từ khách hàng hoặc người quen: Ý kiến, nhận xét từ người quen hoặc khách hàng cũ là những minh chứng tốt giúp bạn có thể kiểm chứng về uy tín của nhà thầu. Bạn có thể tham khảo từ chất lượng công trình đến giá cả, tiến độ và chế độ bảo hành.
- Hợp đồng minh bạch: Thể hiện cụ thể các điều khoản về chi phí, tiến độ, chất lượng thi công và dịch vụ hậu mãi.
- Phạm vị công việc cụ thể và các dịch vụ kèm theo: Trong hợp đồng phải được nêu rõ phạm vi công việc mà nhà thầu sẽ đảm nhận, bao gồm thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất) và các dịch vụ đi kèm khác.
- Tiến độ và thời gian bàn giao công trình: Nhà thầu cần có cam kết rõ ràng về ngày hoàn thành để đảm bảo tiến độ. Nếu công trình bị trì hoãn hoặc kéo dài, gia chủ có thể phải gánh thêm nhiều chi phí phát sinh không mong muốn.
- Chế độ bảo hành và bảo dưỡng sau khi bàn giao công trình: Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà khó tránh khỏi những vấn đề phát sinh liên quan đến kết cấu hay hạng mục hoàn thiện. Vì vậy, một nhà thầu uy tín phải có chính sách bảo hành – bảo dưỡng định kỳ, giúp gia chủ yên tâm và đảm bảo chất lượng sống lâu dài.
Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM – Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị chuyên tư vấn và thi công xây nhà trọn gói tại TP.HCM, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Với đội ngũ kỹ sư am hiểu chuyên môn và đội thi công giàu kinh nghiệm thực tế, công ty luôn mang đến những công trình bền vững, thẩm mỹ và tối ưu chi phí.
Không chỉ chú trọng chất lượng trong quá trình xây dựng, Hải Sơn Kim còn đồng hành cùng khách hàng khi công trình được đưa vào sử dụng, đảm bảo mang lại sự an tâm trọn vẹn cho Khách hàng.
Giấy phép kinh doanh công ty xây nhà trọn gói
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim hiện nay chính là sự kế thừa và phát triển từ Công ty TNHH VIEHOME GROUP.
Dù thay đổi tên gọi, nhưng pháp nhân vẫn thống nhất và do ông Lý Minh Hải trực tiếp điều hành – người đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
Các giấy phép, chứng chỉ hành nghề được cấp từ thời điểm hoạt động dưới tên VIEHOME GROUP vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và là cơ sở khẳng định năng lực của doanh nghiệp.
Đây cũng chính là nền tảng giúp Hải Sơn Kim tự tin mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, đúng pháp luật và bền vững theo thời gian.
Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng
Kiểm soát chất lượng công trình bằng công nghệ
Trong xây dựng hiện đại, việc kiểm soát chất lượng công trình không chỉ dựa vào kinh nghiệm của đội ngũ mà còn cần đến sự hỗ trợ từ công nghệ.
Hải Sơn Kim ứng dụng phần mềm FastCons chuyên biệt cho ngành xây dựng, hỗ trợ:
- Quản lý tiến độ: Cập nhật, theo dõi tiến trình thi công theo thời gian thực.
- Quản lý vật tư & khối lượng: Ghi nhận khối lượng, kiểm soát nguyên vật liệu ngay tại công trường.
- Giám sát công trình toàn diện: Đảm bảo giảm thiểu sai sót và ngăn ngừa rủi ro trong quá trình thi công.
Nhờ đó, mọi sai sót được phát hiện sớm, quy trình thi công được tối ưu, đảm bảo công trình đạt chuẩn về kỹ thuật, thẩm mỹ và độ bền.
Ngoài ra, Chúng tôi còn áp dụng phần mềm riêng biệt để quản lý công trình sau bàn giao, giúp theo dõi hiện trạng sử dụng và chủ động lên kế hoạch bảo dưỡng định kỳ cho khách hàng.
Có thể thấy hiện nay, việc ứng dụng công nghệ chính là chìa khóa để nâng cao chất lượng và uy tín trong ngành xây dựng.
Cam kết về bảo hành và dịch vụ hậu mãi
Hải Sơn Kim áp dụng chính sách bảo hành và hậu mãi dành riêng cho các công trình do chúng tôi thi công:
- Bảo hành 12 tháng cho phần thô (kết cấu công trình).
- Bảo hành 12 tháng cho hạng mục hoàn thiện.
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
- Hậu mãi đặc biệt: tặng gói chăm sóc nhà lên đến 10 năm sau khi bàn giao.
- Ưu đãi giảm trực tiếp 1.5% – 2% giá trị hợp đồng cho công trình xây dựng từ căn thứ 2 trở đi.
Quy trình tư vấn và thi công xây nhà trọn gói tại Hải Sơn Kim
Dưới đây là quy trình tư vấn và thi công xây nhà trọn gói tại Hải Sơn Kim:
Bước 1: Khảo sát thông tin & lập kế hoạch xây dựng
Để chuẩn bị hồ sơ kiến trúc và đưa ra kế hoạch xây dựng phù hợp nhất, khách hàng cần cung cấp một số thông tin, bao gồm:
- Loại hình nhà: nhà cấp 4, nhà 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu, hay biệt thự,…
- Kích thước: Tổng diện tích xây dựng (tính theo m²)? Diện tích sàn xây dựng? Cao bao nhiêu m?
- Ngôi nhà bạn dự định xây sẽ dành cho bao nhiêu người sinh sống?
- Công năng: Cần bao nhiêu phòng ngủ và phòng vệ sinh? Ngoài phòng khách, bạn có muốn bố trí thêm ban công không? Ngôi nhà có cần khoảng sân vườn, tiểu cảnh hay hồ cá để tạo không gian xanh mát không?
- Ngân sách dự kiến cho gói xây nhà trọn gói: bao gồm chi phí phần thô, phần hoàn thiện và nội thất cơ bản. Ngoài ra, cần chuẩn bị thêm một khoản ngân sách dự phòng để xử lý các phát sinh về vật tư hoặc nội thất nếu muốn thay đổi phù hợp với sở thích và nhu cầu.
Dựa trên những thông tin bạn cung cấp, kỹ sư của Hải Sơn Kim sẽ đưa ra phương án xây dựng phù hợp – từ thi công phần thô đến xây nhà trọn gói theo nhu cầu của Chủ đầu tư.
Đồng thời, Chúng tôi cũng hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, tư vấn thủ tục xin cấp phép xây dựng để đảm bảo công trình đúng quy định, tránh rủi ro vi phạm.
Qua đó, bạn sẽ nắm rõ được khu đất của mình được phép xây bao nhiêu m², cao bao nhiêu tầng, khoảng lùi cụ thể.
Bước 2: Hỗ trợ các thủ tục xin phép xây dựng tại TP.HCM
Trước khi bắt đầu thi công, Hải Sơn Kim sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ và thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng tại cơ quan chức năng hoặc chính quyền địa phương.
Tuy vậy, chúng tôi sẽ cung cấp đến Khách hàng những thông tin cần thiết cùng danh mục giấy tờ, hồ sơ cần chuẩn bị trước khi tiến hành xin phép xây dựng, cụ thể như sau:
| Một số thông tin Khách hàng cần biết | Hồ sơ cần xin phép cần chuẩn bị |
|
|
Bước 3: Dự toán chi phí và tham khảo báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM từ Hải Sơn Kim cho từng giai đoạn
Báo giá xây nhà trọn gói bao gồm: XÂY DỰNG PHẦN THÔ + XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN
Lưu ý: Với Hải Sơn Kim báo giá xây nhà trọn gói xây dựng trọn gói chỉ bao gồm chi phí xây dựng phần thô và chi phí xây dựng phần hoàn thiện. Các khoản chi phí phát sinh theo yêu cầu riêng của Chủ nhà sẽ được tính toán và báo giá riêng.
*** Các chi phí theo yêu cầu riêng:
- Thiết kế kiến trúc
- Thiết kế nội thất,
- Thi công nội thất,
- Thi công các công trình đặc biệt như cảnh quan sân vườn, hồ bơi, hồ cá cảnh,…
Ngoài dịch vụ xây nhà trọn gói, Hải Sơn Kim còn cung cấp các hạng mục riêng lẻ theo nhu cầu khách hàng như: tư vấn thiết kế, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, thi công nội thất, sửa chữa / cải tạo công trình theo yêu cầu
| Giai đoạn | Bảng giá |
| Thiết kế |
|
| Xây dựng phần thô |
Bảng báo giá xây dựng phần thô bao gồm phần móng nhà + thân nhà + sân. Cách tính theo m2 xây dựng phần thô:
|
| Thi công phần hoàn thiện |
Bảng báo giá xây dựng phần hoàn thiện (không tính nội thất)
|
| Thi công nội thất |
|
Bước 4: Thi công và hoàn thiện công trình
Sau đây là các giai đoạn thi công công trình để bạn tiện theo dõi và nắm rõ quy trình tại Hải Sơn Kim, cụ thể như sau:
| Giai đoạn | Chi tiết công việc |
| Tổ chức công trường | Chuẩn bị các hạng mục:
|
| Xây dựng phần thô |
|
| Thi công phần hoàn thiện |
|
| Thi công nội thất |
|
Bước 5: Bảo hành và dịch vụ hậu mãi
Sau khi bàn giao công trình, Hải Sơn Kim thực hiện cam kết về chính sách bảo hành và hậu mãi, giúp khách hàng luôn an tâm trong suốt quá trình sử dụng.
Các dự án “xây nhà trọn gói tại TPHCM” đã hoàn thành – Hải Sơn Kim
Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Hải Sơn Kim đã khẳng định uy tín của mình qua hàng loạt công trình, từ quy mô nhỏ đến những dự án lớn. Chính sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng mà chúng tôi mang lại. Dưới đây là một số dự án xây nhà trọn gói tại TP.HCM đã được Hải Sơn Kim hoàn thiện và bàn giao.
Dự án xây nhà trọn gói tại An Phú Đông, TPHCM
Dự án xây nhà trọn gói 1 trệt, 2 lầu tại TP.HCM hoàn thành năm 2021
Dự án thiết kế và thi công trọn gói tại Gò Vấp, TPHCM
Xem thêm: Dự án tiêu biểu
Kết luận
Việc xây nhà, đặc biệt là chọn một công ty xây dựng trọn gói uy tín, luôn là quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với việc tự mình lo liệu tất cả. Đồng thời, mang lại sự yên tâm về chất lượng và tiến độ.
Với Hải Sơn Kim, ngôi nhà của bạn không chỉ được hoàn thiện đúng như mong muốn, mà còn được đồng hành và chăm sóc trong suốt quá trình sử dụng.
Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn và yêu cầu báo giá chi tiết xây nhà trọn gói tại TPHCM, liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ nhanh chóng:
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. Hồ Chí Minh
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com/
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu để xem qua bài viết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM của Hải Sơn Kim. Mong rằng, Hải Sơn Kim sẽ có cơ hội hợp tác khi Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà trọn gói tại TP.HCM
Danh mục: Tin tức | Kinh nghiệm làm nhà
Phụ lục tham khảo
Để khách hàng dễ lựa chọn, Hải Sơn Kim đã xây dựng bảng vật liệu cho từng gói dịch vụ từ phần thô đến phần hoàn thiện. Chúng tôi luôn đảm bảo mọi vật tư sử dụng đều đạt chuẩn và có nguồn gốc rõ ràng.
| VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI NÂNG CAO |
| Xi măng | Xi măng Hà Tiên, Insee | |
| Thép | Thép Việt Nhật CB3, Pomina SD295 | Thép Việt Nhật CB4 Pomina SD390 |
| Bê tông thương phẩm | Bê tông tươi mác 250 | Bê tông tươi mác 300 |
| Cát | Cát bê tông hạt lớn
Cát xây tô hạt trung |
|
| Đá | Đá 1×2 cho công tác bê tông
Đá 4×6 cho công tác lăm le (làm nền, làm lê…) |
|
| Gạch xây | Gạch tuynel nhà máy | Gạch Tám Quỳnh |
| Ống thoát nước | Ống uPVC Bình Minh | |
| Ống cấp nước lạnh | Ống uPVC Bình Minh | Ống PPR Bình Minh |
| Ống cấp nước nóng | Ống PPR Bình Minh | Ống PPR Vesbo |
| Cáp điện thoại, truyền hình | Cáp MPE | Cáp Sino |
| Cáp internet | CAT5 | CAT6 |
| Chống thấm | Kova CT11A, Sika 1F | Sika Topseal 107, PAS P200 |
| Ống luồn dây điện âm sàn BTCT | Ống cứng MPE | Ống cứng Sino |
| Ống luồn dây điện âm tường | Ống ruột gà Sino, MPE | Ống cứng Sino |
| Dây điện | Dây điện cadivi 7 lõi | |
| Tôn, ngói | Ngói Nippon, Tôn Nam Kim, Đông Á | Ngói Thái Lan, Tôn Hoa Sen |
| Hệ thống tiếp địa | Lắp đặt hệ thống tiếp địa (cọc tiếp địa, dây TE) | |
| Coffa | Coffa phủ phim cao cấp | |
| VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN | GÓI CƠ BẢN | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI NÂNG CAO |
| GẠCH ỐP LÁT | |||
| Gạch nền các tầng | Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 300.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 350.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 450.000đ/m²) |
| Gạch nền sân thượng, sân trước sau | Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 180.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 200.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 350.000đ/m²) |
| Gạch nền vệ sinh | Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 180.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 260.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 300.000đ/m²) |
| Gạch ốp tường vệ sinh | Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 230.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 280.000đ/m²) |
Đồng Tâm, Prime, Bạch Mã, Viglacera, Taicera, Tasa
(≤ 350.000đ/m²) |
| Keo dán gạch | Keo Sika | Keo Sika | Keo Weber |
| Keo chà ron | Keo Sika | Keo Weber, cá sấu | Keo Weber, cá sấu |
| SƠN NƯỚC | |||
| Sơn nước trong nhà bao gồm phụ kiện thi công: Rulo, cọ, giấy nhám,… | Sơn Maxilite, Expo, Bột trét trong nhà Việt Mỹ
(≤ 50.000đ/m²) |
Sơn Nippon, Dura, Bột trét trong nhà Nippon.
(≤ 60.000đ/m²) |
Sơn Dulux, Jotun, Bột trét trong nhà Dulux, Jotun
(≤ 80.000đ/m²) |
| Sơn nước ngoài nhà bao gồm phụ kiện thi công: Rulo, cọ, giấy nhám,… | Sơn Maxilite, Expo, Bột trét ngoài nhà Việt Mỹ
(≤ 55.000đ/m²) |
Sơn Nippon, Dura, Bột trét ngoài nhà Nippon
(≤ 65.000đ/m2) |
Sơn Nippon, Jotun, Bột trét ngoài nhà Nippon
(≤ 85.000đ/m²) |
| CỬA | |||
| Cửa đi mặt tiền chính | Cửa nhựa, lõi thép sparklee kèm phụ kiện GQ
(≤ 2.000.000 đ/m²) |
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 1.4mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Huy Hoàng
(≤ 2.550.000 đ/m²) |
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 2.0 mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Draho
(≤ 2.800.000 đ/m²) |
| Cửa đi các phòng | Cửa gỗ công nghiệp sơn màu hoặc cửa nhựa Đài Loan
(≤ 3.500.000 đ/bộ) |
Cửa gỗ công nghiệp HDF phủ veneer
(≤ 4.500.000 đ/bộ) |
Cửa gỗ căm xe cánh dày 3.8cm, chỉ chìm
(≤ 4.300.000 đ/m²) |
| Cửa sổ mặt tiền chính | Cửa nhựa, lõi thép sparklee kèm phụ kiện GQ
(≤ 2.000.000 đ/m²) |
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 1.4mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Huy Hoàng
(≤ 2.550.000 đ/m²) |
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 2.0 mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Draho
(≤ 2.800.000 đ/m²) |
| Cửa đi phòng vệ sinh | Cửa nhôm hệ 700 sơn tĩnh điện, kính cường lực 8mm hoặc cửa nhựa Đài Loan)
(≤ 3.200.000 đ/bộ) |
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 1.4mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Huy Hoàng
(≤ 2.550.000 đ/m2) |
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam dày 2.0 mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Draho
(≤ 2.800.000 đ/m2) |
| Khóa cửa đi mặt tiền, cửa phòng | Khóa tay nắm tròn
(≤ 450.000 đ/bộ) |
Khóa tay gạt
(≤ 600.000 đ/bộ) |
Khóa tay gạt
(≤ 850.000 đ/bộ) |
| Khóa cửa vệ sinh | Khóa tay nắm tròn
(≤ 350.000 đ/bộ) |
Khóa tay gạt
(≤ 450.000 đ/bộ) |
Khóa tay gạt
(≤ 350.000 đ/bộ) |
| Khóa cửa cổng | ≤ 800.000 đ/bộ | ≤ 1.200.000 đ/bộ | ≤ 1.500.000 đ/bộ |
| Khung sắt bảo vệ cửa sổ mặt tiền | Sắt hộp 20x20x1mm, mẫu đơn giản, sơn dầu
(≤ 500.000 đ/m²) |
Sắt hộp mạ kẽm 20x20x1mm, mẫu đơn giản, sơn dầu
(≤ 600.000 đ/m²) |
Sắt hộp mạ kẽm 25x25x1mm, mẫu đơn giản, sơn dầu
(≤ 700.000 đ/m²) |
| CẦU THANG | |||
| Lan can cầu thang | Lan can sắt hộp 20x20x1mm, mẫu đơn giản, sơn dầu
(≤ 550.000 đ/m²) |
Lan can sắt hộp 25x25x1mm, mẫu đơn giản, sơn dầu
(≤ 650.000 đ/m²) |
Lan can kính cường lực 10mm, trụ inox 304
(≤ 1.100.000 đ/m²) |
| Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ sồi D60 60x60mm
(≤ 500.000 đ/md) |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80
(≤ 600.000 đ/md) |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80
(≤ 600.000 đ/md) |
| Trụ cầu thang | Trụ gỗ căm xe
(≤ 2.500.000 đ/m²) |
Trụ gỗ căm xe
(≤ 3.400.000 đ/m²) |
Trụ gỗ căm xe
(≤ 4.000.000 đ/m²) |
| ĐÁ GRANITE | |||
| Đá granite mặt tiền tầng trệt | Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà | Đá Xanh đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai | Đá Marble, Kim sa trung, đá nhân tạo |
| Đá granite mặt cầu thang | Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà | Đá Xanh đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai | Đá Marble, Kim sa trung, đá nhân tạo |
| Đá granite len cầu thang, ngạch cửa | Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà | Đá Xanh đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai | Đá Marble, Kim sa trung, đá nhân tạo |
| Đá granite tam cấp (nếu có) | Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà | Đá Xanh đen Campuchia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai | Đá Marble, Kim sa trung, đá nhân tạo |
| THIẾT BỊ ĐIỆN | |||
| Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng | Sino | Sino | Sino |
| MCB, công tắc, ổ cắm | Sino | Panasonic Wide | Panasonic Wide |
| Ổ cắm internet, điện thoại, truyền hình cáp | Sino | Panasonic Wide | Panasonic Wide |
| Đèn chiếu sáng các phòng | Đèn Lead tròn Panasonic (6 bóng mỗi phòng) hoặc Đèn Lead tuýp Panasonic (2 bóng mỗi phòng) | Đèn Lead tròn Panasonic (8 bóng mỗi phòng) hoặc Đèn Lead tuýp Panasonic (4 bóng mỗi phòng) | Đèn Lead tròn Panasonic (10 bóng mỗi phòng) hoặc Đèn Lead tuýp Panasonic (6 bóng mỗi phòng) |
| QUẠT HÚT PHÒNG
VỆ SINH |
|||
| Đèn vệ sinh | Đèn mâm ốp trần (1 cái /phòng)
≤ 200.000đ / đèn hoặc Đèn Lead trong Panasonic (2 cái / phòng) ≤ 130.000đ / đèn |
Đèn mâm ốp trần (1 cái /phòng)
≤ 300.000đ / đèn hoặc Đèn Lead trong Panasonic (2 cái / phòng) ≤ 150.000đ / đèn |
Đèn mâm ốp trần (1 cái /phòng)
≤ 400.000đ / đèn hoặc Đèn Lead trong Panasonic (2 cái / phòng) ≤ 170.000đ / đèn |
| Đèn cầu thang | ≤ 300.000đ / đèn | ≤ 400.000đ / đèn | ≤ 800.000đ / đèn |
| Đèn ban công | ≤ 300.000đ / đèn | ≤ 400.000đ / đèn | ≤ 600.000đ / đèn |
| Đèn trang trí bếp | ≤ 1.500.000đ / đèn | ≤ 2.500.000đ / đèn | ≤ 5.000.000đ / đèn |
| Đèn hắt trang trí trần | Led dây 8m mỗi phòng
≤ 80.000 đ/m |
Led dây 10m mỗi phòng
≤ 80.000 đ/m |
Led dây 15m mỗi phòng
≤ 80.000 đ/m |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| Bồn cầu | Inax, Ceasar, Viglacera
≤ 3.000.000 đ/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
≤ 4.000.000 đ/cái |
Toto, Inax, American Standard
≤ 6.000.000 đ/cái |
| Lavabo và bộ xả | Inax, Ceasar, Viglacera
≤ 1.100.000 đ/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
≤ 1.600.000 đ/cái |
Toto, Inax, American Standard
≤ 3.000.000 đ/cái |
| Vòi lavabo | Vòi lạnh Inax, Ceasar, Viglacera
≤ 700.000 đ/cái |
Vòi nóng lạnh Inax, Ceasar, American Standard
≤ 1.400.000 đ/cái |
Vòi nóng lạnh Toto, Inax, American Standard
≤ 2.500.000 đ/cái |
| Sen tắm | Inax, Ceasar, Viglacera
≤ 1.100.000 đ/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
≤ 2.100.000 đ/cái |
Toto, Inax, American Standard
≤ 3.000.000 đ/cái |
| Vòi xịt vệ sinh | Inax, Ceasar, Viglacera
≤ 200.000 đ/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
≤ 250.000 đ/cái |
Toto, Inax, American Standard
≤ 400.000 đ/cái |
| Phụ kiện phòng vệ sinh: gương soi, kệ xà phòng, ly bàn chải, móc treo khăn, treo quần áo,… | Inax, Ceasar, Viglacera
≤ 800.000 đ/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
≤ 1.000.000 đ/cái |
Toto, Inax, American Standard
≤ 1.500.000 đ/cái |
| THIẾT BỊ NƯỚC | |||
| Bồn nước Inox | Tân Á Đại Thành, Toàn Mỹ 1000L
≤ 6.000.000 đ/cái |
Tân Á Đại Thành, Toàn Mỹ 1500L
≤ 8.500.000 đ/cái |
Tân Á Đại Thành, Toàn Mỹ 2000L
≤ 10.000.000 đ/cái |
| Chân sắt bồn nước | Chân bồn sắt V5
≤ 2.000.000 đ/cái |
Chân bồn sắt V5
≤ 2.000.000 đ/cái |
Chân bồn sắt V5
≤ 2.000.000 đ/cái |
| Máy bơm nước | Máy bơm Panasonic 200W
≤ 2.000.000 đ/cái |
Máy bơm Panasonic 200W
≤ 2.000.000 đ/cái |
Máy bơm Panasonic 250W
≤ 3.000.000 đ/cái |
| Máy nước nóng NLMT | Máy NLMT Tân Á Đại Thành, Toàn Mỹ 130L
≤ 8.600.000 đ/cái |
Máy NLMT Tân Á Đại Thành, Toàn Mỹ 160L
≤ 9.500.000 đ/cái |
Máy NLMT Tân Á Đại Thành, Toàn Mỹ 180L
≤ 10.500.000 đ/cái |
| Vòi sân thượng, ban công, sân trước sau | Inax, Ceasar, Vilglacera
≤ 150.000 đ/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
≤ 200.000 đ/cái |
Toto, Inax, American Standard
≤ 350.000 đ/cái |
| Phễu thu sàn | Phễu Inox chống hôi
≤ 150.000 đ/cái |
Phễu Inox chống hôi
≤ 200.000 đ/cái |
Phễu Inox chống hôi
≤ 350.000 đ/cái |
| Cầu chắc rắn | Cầu inox
≤ 150.000 đ/cái |
Cầu inox
≤ 200.000 đ/cái |
Cầu inox
≤ 350.000 đ/cái |
| HẠNG MỤC KHÁC | |||
| Trần thạch cao | Khung M29, tấm Gyproc 9mm Vĩnh Tường
≤ 175.000 đ/m² |
Khung Tk4000, tấm Gyproc 9mm Vĩnh Tường
≤ 180.000 đ/m² |
Khung Alpha, tấm Gyproc 9mm Vĩnh Tường
≤ 190.000 đ/m² |
| Lan can ban công | Lan can sắt hộp 20x20x1mm mẫu đơn giản, sơn dầu
≤ 550.000 đ/md |
Lan can sắt hộp 25x25x1mm mẫu chỉ định, sơn dầu
≤ 650.000 đ/md |
Lan can kính cường lực 10mm, trụ inox 304
≤ 1.100.000 đ/md |
| Tay vịn lan can ban công | Tay vịn sắt hộp
≤ 300.000 đ/md |
Tay vịn sắt hộp
≤ 300.000 đ/md |
Tay vịn inox
≤ 450.000 đ/md |
| Cửa cổng | Cổng sắt hộp dày 1.0 mm, mẫu đơn giản, sơn dầu | Cổng sắt hộp dày 1.2 mm, mẫu chỉ định, sơn dầu | Cổng sắt hộp dày 1.4 mm, mẫu chỉ định, sơn dầu |
| Mái lấy sáng cầu thang, ô thông tầng | Khung sắt hộp 20x20x1 mm, sơn dầu
≤ 600.000 đ/m² Tấm lợp kính cường lực 8 mm ≤ 750.000 đ/m² |
Khung sắt hộp 25x25x1.2 mm, sơn dầu
≤ 700.000 đ/m² Tấm lợp kính cường lực 8 mm ≤ 750.000 đ/m² |
Khung sắt hộp 25x25x1.2 mm, sơn dầu
≤ 700.000 đ/m² Tấm lợp kính cường lực 10 mm ≤ 850.000 đ/m² |
| Ống đồng máy lạnh | Ống đồng Thái Lan 7gem, < 40m
270.000 đ/md |
Ống đồng Thái Lan 7gem, < 50m
270.000 đ/md |
Ống đồng Thái Lan 7gem, < 80m
270.000 đ/md |
