Nhà thầu xây nhà trọn gói Bàu Bàng uy tín, bảo hành, giá tốt

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng nhưng chưa biết đơn vị nhà thầu xây dựng nào uy tín, báo giá tốt. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng (Bình Dương cũ) là giải pháp giúp gia chủ giao khoán toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu, từ khâu chuẩn bị ban đầu đến khi công trình hoàn thiện và bàn giao. Với hình thức này, chủ nhà không cần theo sát công trình mỗi ngày, vẫn đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng.

So với việc tự quản lý từng hạng mục riêng lẻ, xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm đáng kể thời gian, công sức và hạn chế phát sinh chi phí do thiếu kinh nghiệm. Cụ thể, nhà thầu xây nhà trọn gói tại Thủ Đức sẽ đảm nhận các công việc sau:

Các hạng mục công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng bao gồm đầy đủ các bước từ khâu chuẩn bị đến khi công trình hoàn thiện và đưa vào sử dụng, cụ thể:

STT	Hạng mục công việc	Nội dung thực hiện
1	Tư vấn & thiết kế	Tư vấn phương án kiến trúc, công năng; thiết kế kiến trúc và nội thất phù hợp nhu cầu, ngân sách
2	Thủ tục pháp lý	Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ và xin giấy phép xây dựng theo quy định
3	Thi công phần thô	Thi công móng, khung kết cấu, tường, sàn; đảm bảo độ bền, an toàn và chất lượng công trình
4	Thi công phần hoàn thiện	Sơn tường, ốp lát, lắp đặt cửa, hoàn thiện hệ thống điện – nước theo thiết kế
5	Nội thất & hạng mục phụ	Thi công nội thất cơ bản, công trình phụ và hoàn thiện tổng thể công trình
6	Hỗ trợ hoàn công	Thực hiện thủ tục hoàn công sau khi công trình hoàn tất
7	Bảo hành & hậu mãi	Bảo hành công trình, hỗ trợ kỹ thuật và chăm sóc sau bàn giao

Công ty dựng tại Bàu Bàng uy tín, báo giá tốt – Hải Sơn Kim

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng cũng như các khu vực lân cận. Trải qua hơn 14 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, Hải Sơn Kim sở hữu đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, đã triển khai thành công hàng trăm công trình đa dạng như nhà phố, biệt thự, xây chung cư mini, căn hộ mini,… và các loại công trình khác.

Với sự am hiểu sâu sắc về nhu cầu và thói quen sinh hoạt của từng nhóm khách hàng, Hải Sơn Kim không chỉ tạo nên những công trình có tính thẩm mỹ cao, phù hợp xu hướng, mà còn đưa ra các giải pháp thi công hợp lý, tối ưu chi phí và nâng cao chất lượng không gian sống cho mỗi gia đình.

Bảo hành và hậu mãi công trình tại Bàu Bàng của Hải Sơn Kim

Nhằm mang đến sự an tâm cho khách hàng trong suốt quá trình sử dụng, Hải Sơn Kim áp dụng chính sách bảo hành và hậu mãi lâu dài cho tất cả các công trình đã thi công. Bên cạnh đó, việc bảo dưỡng định kỳ được thực hiện giúp duy trì chất lượng, tăng độ bền và kéo dài tuổi thọ công trình theo thời gian.

STT	Nội dung bảo hành – hậu mãi	Thời gian áp dụng	Chi tiết
1	Bảo hành kết cấu công trình	Lên đến 60 tháng	Đảm bảo độ bền vững và an toàn của móng, khung kết cấu trong suốt quá trình sử dụng
2	Bảo hành hạng mục hoàn thiện	12 tháng kể từ ngày bàn giao	Áp dụng cho các hạng mục hoàn thiện như sơn, ốp lát, cửa, hệ thống điện – nước
3	Bảo dưỡng định kỳ	10 năm vận hành	Hỗ trợ kiểm tra, bảo trì và chăm sóc công trình định kỳ nhằm duy trì chất lượng lâu dài
4	Ưu đãi hợp đồng tiếp theo	Áp dụng cho công trình thứ 2 trở đi	Giảm 1,5% – 2% giá trị hợp đồng xây nhà trọn gói tại Phú Giáo và các khu vực khác

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. Hồ Chí Minh
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com/
• Hồ sơ năng lực của Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/ho-so-nang-luc/

Xem thêm:

• Miễn giấy phép xây dựng với nhà ở nông thôn dưới 7 tầng có hiệu lực từ 01.07.2026
• Công ty xây nhà trọn gói tại Hóc Môn uy tín, bảo hành tốt
• Công ty xây nhà trọn gói quận 8 uy tín, có bảo hành
• Công ty xây nhà trọn gói tại Tân Phú uy tín, có bảo hành

Giá xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng? Cách tính

Chi phí xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm trước khi bắt đầu xây dựng. Mức đầu tư thực tế sẽ thay đổi tùy theo nhu cầu sử dụng, quy mô công trình cũng như các yếu tố được đánh giá trong quá trình khảo sát hiện trạng. Khi yêu cầu về thiết kế, vật liệu và kỹ thuật thi công càng cao, tổng chi phí xây dựng cũng sẽ điều chỉnh theo tương ứng.

Trên thực tế, việc đưa ra một đơn giá chính xác ngay từ đầu là không đơn giản. Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể ước tính chi phí sơ bộ thông qua công thức tính phổ biến hiện đang được nhiều đơn vị xây dựng tại Bàu Bàng áp dụng.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng? Cách tính

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư của công trình và được cấu thành từ nhiều yếu tố như chủng loại vật tư, giải pháp kỹ thuật thi công cũng như các dịch vụ đi kèm. Do đó, khi xem xét báo giá, gia chủ nên đánh giá sự tương xứng giữa chi phí bỏ ra và giá trị nhận được, thay vì chỉ chú trọng đến mức giá thấp nhất.

Thực tế cho thấy, một số nhà thầu đưa ra báo giá ban đầu khá hấp dẫn để thu hút khách hàng, nhưng trong quá trình thi công lại phát sinh thêm nhiều khoản chi phí ngoài hợp đồng, khiến tổng chi phí thực tế tăng đáng kể so với dự toán ban đầu.

Dưới đây là công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng để gia chủ có thể tham khảo và ước tính chi phí một cách tổng quan.

Đơn giá xây dựng phần thô tại Bàu Bàng

Đơn giá xây dựng phần thô là mức chi phí tính cho các hạng mục thi công khung kết cấu cơ bản của công trình, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường xây và nhân công, chưa bao gồm các hạng mục hoàn thiện.

Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Bàu Bàng

Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện là mức chi phí cho các hạng mục hoàn tất công trình như ốp lát, sơn nước, trần, cửa, thiết bị cơ bản và các chi tiết thẩm mỹ, giúp công trình sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Cách tính diện tích xây dựng tại công trình Bàu Bàng

Trên thực tế, diện tích xây dựng được xác định bằng tổng diện tích các hạng mục cấu thành công trình, dùng làm căn cứ tính chi phí đầu tư. Diện tích này bao gồm móng, sàn các tầng, mái, ban công và các phần liên quan, được tính theo kích thước thực tế kết hợp với hệ số quy đổi của từng hạng mục theo quy định xây dựng.

Dưới đây là công thức tình diện tích xây dựng công trình tại Bàu Bàng cụ thể như sau:

Ví dụ về cách tính diện tích và giá trị công trình

Thông tin giả định công trình tại Bàu Bàng (nay thuộc TPHCM mới) như sau:

• Quy mô: Nhà 1 trệt 1 lầu
• Vị trí: Khu dân cư Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, Bình Dương
• Diện tích đất: 5 × 20 = 100 m²
• Diện tích trệt xây dựng: 60 m²
• Diện tích lầu 1: 60 m²
• Móng: Móng băng 2 phương (móng bè)
• Mái: Mái BTCT có lát gạch
• Sân trước + sân sau: 25 m²
• Ô trống + cầu thang: 12 m²
• 15m2 diện tích còn lại không xây dựng hoặc phục vụ cho làm lối đi

Bảng tính chi tiết về diện tích công trình:

STT	Hạng mục	Diện tích thực tế (m²)	Hệ số	Diện tích tính (m²)
1	Móng băng 2 phương / móng bè	60	60%	36,0
2	Sàn trệt	60	100%	60,0
3	Sàn lầu 1	60	100%	60,0
4	Mái BTCT có lát gạch	60	60%	36,0
5	Sân trước + sân sau	25	70%	17,5
6	Ô trống + cầu thang	12	100%	12,0
	TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG			221,5 m²

*** Bảng tính về tổng giá trị công trình:

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m²)	Diện tích (m²)	Thành tiền (VNĐ)
Xây dựng phần thô	3.650.000	221,5	808.475.000
Xây dựng hoàn thiện	2.500.000	221,5	553.750.000
TỔNG GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH			1.362.225.000 VNĐ

*** Vậy tổng chi phí xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng theo các thông tin giả định trên dao động khoảng 1 tỷ 360 triệu đồng với kết cấu 1 trệt 1 lầu.

Tham khảo đơn giá thiết kế xây dựng tại Bàu Bàng

Thiết kế xây dựng giữ vai trò then chốt trong việc tổ chức công năng, tạo giá trị thẩm mỹ và đảm bảo độ bền vững cho công trình. Một phương án thiết kế bài bản giúp khai thác hiệu quả không gian, kiểm soát ngân sách đầu tư, hạn chế các chi phí phát sinh và hỗ trợ quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ. Trong xây dựng nhà ở hiện nay, hai loại bản vẽ được sử dụng phổ biến gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, bao gồm:

*** Đơn giá thiết kế kiến trúc tại Bàu Bàng

Đơn giá thiết kế nội thất tại Bàu Bàng

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng của Hải Sơn Kim

Hải Sơn Kim chú trọng việc minh bạch hóa toàn bộ quy trình xây dựng, giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt từng bước triển khai, từ đó chủ động kiểm soát chất lượng cũng như tiến độ thi công. Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng do Hải Sơn Kim áp dụng, được trình bày chi tiết như sau:

Bước 1: Tư vấn & khảo sát hiện trạng

• Tiếp nhận thông tin và nhu cầu xây dựng từ khách hàng
• Sắp xếp lịch khảo sát trực tiếp tại khu đất ở Bàu Bàng
• Kỹ sư tiến hành đo đạc, đánh giá hiện trạng và điều kiện thi công thực tế
  Trao đổi chi tiết về công năng, phong cách kiến trúc và mong muốn sử dụng
• Đề xuất phương án thiết kế – thi công phù hợp với ngân sách dự kiến
  

Bước 2: Thiết kế & hỗ trợ pháp lý

• Kiến trúc sư triển khai hồ sơ thiết kế gồm mặt bằng công năng, bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D
• Giúp gia chủ hình dung rõ tổng thể không gian và hình dáng công trình sau khi hoàn thiện
• Hỗ trợ thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định tại Bàu Bàng

Bước 3: Lập dự toán & ký hợp đồng

• Lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục thi công
• Trao đổi, điều chỉnh phương án để phù hợp với nhu cầu và ngân sách
• Ký kết hợp đồng với các điều khoản rõ ràng về vật tư, tiến độ và trách nhiệm của các bên

Bước 4: Thi công & hoàn thiện

• Tổ chức thi công theo đúng quy trình, từ phần thô đến hoàn thiện
• Triển khai các hạng mục nội thất theo yêu cầu thực tế của gia chủ
• Kỹ sư giám sát xuyên suốt nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành

• Kiểm tra tổng thể công trình trước khi bàn giao về kết cấu, kỹ thuật và thẩm mỹ
• Thực hiện nghiệm thu theo đúng tiêu chuẩn xây dựng
• Áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng, tiếp tục đồng hành và hỗ trợ trong quá trình sử dụng lâu dài

Dự án xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng của Hải Sơn Kim

Khi chưa có nhiều thông tin về nhà thầu, gia chủ nên dành thời gian xem xét các công trình thực tế đã thi công để đánh giá phần nào năng lực triển khai. Thông qua đó, bạn cũng có thể nhận ra phong cách thiết kế và giải pháp xây dựng có phù hợp với nhu cầu của mình hay không. Dưới đây là một số dự án xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng do Hải Sơn Kim thực hiện để bạn tham khảo.

Xem thêm:

• Mê mẩn 25+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại, chi phí hợp lý mới nhất 2026
• 25+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại, thiết kế tối ưu, tiện nghi
• BST 30+ Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu 2026
• 20+ Mẫu nhà mái Nhật đẹp, thiết kế sang trọng, xu hướng 2026

Tham khảo thiết kế mẫu nhà đẹp tại Bàu Bàng 

Dưới đây là các thiết kế nhà mà bạn có thể tham khảo cho công trình xây dựng tại Bàu Bàng:

Kết luận

• Công ty xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận uy tín, có bảo hành