Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Chơn Thành nhưng chưa biết nhà thầu xây dựng nào uy tín, báo giá tốt. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Chơn Thành
Để giúp Quý gia chủ dễ dàng dự trù kinh phí và xây dựng kế hoạch thi công, Hải Sơn Kim xin gửi đến bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Chơn Thành mới nhất năm 2026. Bảng giá này là căn cứ tham khảo để gia chủ ước tính tổng mức đầu tư, chuẩn bị nguồn tài chính phù hợp và lựa chọn phương án xây dựng đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như quy mô công trình.
Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói được áp dụng từ 6.400.000 đồng/m², tùy thuộc vào diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, mức độ hoàn thiện và các yêu cầu kỹ thuật cụ thể của từng công trình.
Xem thêm:
- Nhà thầu xây nhà trọn gói phường Lái Thiêu uy tín, bảo hành đến 10 năm
- Nhà thầu xây nhà trọn gói Trảng Bom, bảo hành đến 10 năm
- Nhà thầu xây nhà trọn gói Bàu Bàng uy tín, bảo hành, giá tốt
Báo giá thiết kế xây dựng tại phường Chơn Thành
Chi phí thiết kế xây dựng tại Chơn Thành sẽ thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như loại hình công trình, diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế và các yêu cầu riêng của từng dự án.
- Thiết kế kiến trúc tập trung vào việc bố trí mặt bằng công năng, hình khối, mặt tiền và giải pháp kết cấu phù hợp.
- Thiết kế nội thất hướng đến việc tối ưu không gian sử dụng, lựa chọn vật liệu, màu sắc và phong cách đồng bộ với tổng thể ngôi nhà.
Dưới đây là bảng báo giá thiết kế xây dựng mới nhất để Quý gia chủ thuận tiện tham khảo và chủ động dự trù ngân sách trước khi triển khai công trình.
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Chơn Thành
Nhiều gia chủ tại Chơn Thành vẫn gặp khó khăn khi dự toán kinh phí do chưa nắm rõ cách tính chi phí xây nhà trọn gói. Điều này có thể khiến việc chuẩn bị ngân sách và kiểm soát các khoản đầu tư trong quá trình xây dựng chưa thực sự hiệu quả. Để Quý gia chủ dễ dàng tính toán và chủ động hơn trước khi khởi công, Hải Sơn Kim xin chia sẻ cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Chơn Thành theo phương pháp đơn giản, dễ hiểu và có thể áp dụng ngay dưới đây.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Chơn Thành
Mỗi nhà thầu sẽ có cách xây dựng đơn giá riêng dựa trên nhiều yếu tố như chủng loại vật tư, biện pháp thi công, chi phí nhân công và yêu cầu kỹ thuật của từng công trình. Vì vậy, Quý gia chủ nên đề nghị báo giá chi tiết theo từng hạng mục để dễ dàng so sánh, đánh giá và lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách. Thông thường, chi phí xây nhà trọn gói tại Chơn Thành được chia thành hai nhóm chính, gồm chi phí thi công phần thô và chi phí hoàn thiện công trình.
Đơn giá xây dựng phần thô tại Chơn Thành
Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình với các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường, cầu thang và mái. Đây là hệ kết cấu chịu lực chính, quyết định đến độ bền, khả năng chịu lực và tuổi thọ của ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Để Quý gia chủ có thêm cơ sở tham khảo và dự trù chi phí, Hải Sơn Kim xin cập nhật bảng đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại Chơn Thành mới nhất dưới đây.
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Chơn Thành
Giai đoạn hoàn thiện là bước quan trọng để đưa công trình vào sử dụng, đồng thời hoàn thiện giá trị thẩm mỹ và công năng theo đúng hồ sơ thiết kế. Ở giai đoạn này sẽ triển khai các hạng mục như ốp lát, sơn tường, lắp đặt cửa, hệ thống điện – nước, thiết bị vệ sinh và các công việc hoàn thiện cơ bản khác. Để Quý gia chủ thuận tiện trong việc tính toán chi phí và lập kế hoạch tài chính, Hải Sơn Kim xin gửi đến bảng đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Chơn Thành mới nhất dưới đây.
Cách tính diện tích xây dựng công trình tại Chơn Thành
Diện tích xây dựng không chỉ được xác định dựa trên diện tích các tầng mà còn bao gồm nhiều hạng mục khác của công trình. Những khu vực như móng, mái, sân, ban công, cầu thang… sẽ được áp dụng hệ số quy đổi khác nhau tùy theo đặc điểm và khối lượng thi công thực tế. Việc tính toán theo phương pháp này giúp phản ánh chính xác tổng diện tích xây dựng, là cơ sở để xác định chi phí đầu tư, chủ động dự trù ngân sách và hạn chế các khoản phát sinh trong quá trình xây dựng.
Bảng quy đổi diện tích của từng hạng mục:
| Hạng mục | Hệ số tính diện tích |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu từ 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu từ 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu trên 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m² | Hệ số tương ứng + 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích tầng trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích tầng trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích tầng trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích tầng trệt |
| Móng băng 1 phương | 40% diện tích tầng trệt |
| Móng băng 1 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích tầng trệt |
| Móng băng 1 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích tầng trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích tầng trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích mái |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích mái |
| Mái BTCT dạng trang trí phức tạp | 70% diện tích mái |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn ≤ 8m² | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn từ 8m² – 16m² | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn > 16m² | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ về cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây nhà tại Chơn Thành
Thông tin công trình xây dựng giả định tại Chơn Thành
- Loại công trình: Nhà phố.
- Quy mô: 1 trệt, 2 lầu, mái BTCT.
- Kích thước xây dựng: 5 × 16m (80m²/sàn).
- Móng: Móng băng 1 phương có đổ BTCT nền trệt (hệ số 60%).
- Mái: Mái BTCT (hệ số 50%).
- Có sân trước: 20m².
- Có ban công: 10m².
- Có ô trống cầu thang: 8m².
- Có khu vực không có mái che: 15m².
- Đơn giá xây thô: 3.900.000 đồng/m².
- Đơn giá hoàn thiện: 3.000.000 đồng/m².
Bảng tính diện tích:
| Hạng mục | Diện tích thực tế | Hệ số | Diện tích quy đổi |
| Móng băng BTCT | 80m² | 60% | 48m² |
| Tầng trệt | 80m² | 100% | 80m² |
| Lầu 1 | 80m² | 100% | 80m² |
| Lầu 2 | 80m² | 100% | 80m² |
| Mái BTCT | 80m² | 50% | 40m² |
| Ban công | 10m² | 100% | 10m² |
| Sân trước | 20m² | 70% | 14m² |
| Ô trống cầu thang | 8m² | 100% | 8m² |
| Phần không có mái che | 15m² | 60% | 9m² |
| Tổng diện tích quy đổi | 369m² |
Tính chi phí xây dựng
*** Chi phí xây dựng phần thô
- Diện tích tính xây thô: 369m²
- Đơn giá xây thô: 3.900.000 đồng/m²
Chi phí xây thô = 369 × 3.900.000 = 1.439.100.000 đồng
*** Chi phí xây dựng phần hoàn thiện
Do phần hoàn thiện không tính phần móng, nên:
- Tổng diện tích xây dựng: 369m²
- Trừ diện tích móng: 48m²
- Diện tích tính hoàn thiện = 369 – 48 = 321m²
Đơn giá hoàn thiện: 3.000.000 đồng/m²
Chi phí hoàn thiện = 321 × 3.000.000 = 963.000.000 đồng
*** Tổng chi phí thi công
| Hạng mục | Chi phí |
| Chi phí xây dựng phần thô | 1.439.100.000 đồng |
| Chi phí xây dựng phần hoàn thiện | 963.000.000 đồng |
| Tổng chi phí dự kiến | 2.402.100.000 đồng |
Lưu ý: Đây là ví dụ minh họa nhằm giúp Quý gia chủ dễ hình dung cách tính chi phí xây dựng tại Chơn Thành. Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công và các yêu cầu kỹ thuật của từng công trình. Vậy tổng diện tích nhà 1 trệt 2 lầu, mái BTCT dao động từ 2.4 tỷ đồng.
Xem thêm: Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Đông Hòa TPHCM uy tín, giá tốt
Công ty xây nhà trọn gói tại Chơn Thành uy tín, báo giá tốt – Hải Sơn Kim
Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim đã thực hiện nhiều công trình nhà ở và công trình dân dụng tại Chơn Thành cùng các khu vực lân cận. Từ nhà phố, biệt thự đến các công trình phục vụ mục đích kinh doanh, Hải Sơn Kim luôn chú trọng lắng nghe nhu cầu của từng gia chủ để đề xuất phương án thiết kế và thi công phù hợp. Mỗi giải pháp đều hướng đến việc tối ưu công năng sử dụng, nâng cao tính thẩm mỹ, đảm bảo chất lượng công trình và giúp khách hàng kiểm soát hiệu quả chi phí đầu tư.
Bảo hành và hậu mãi
Nhằm mang đến sự an tâm và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, Hải Sơn Kim áp dụng chính sách bảo hành và hậu mãi rõ ràng đối với các công trình tại Chơn Thành. Sau khi bàn giao, khách hàng sẽ được hưởng các chính sách như sau:
- Bảo hành kết cấu: 10 năm.
- Bảo hành hạng mục hoàn thiện: 12 tháng.
- Bảo hành chống thấm: 24 tháng.
- Bảo trì, kiểm tra định kỳ: 10 năm.
- Ưu đãi khách hàng thân thiết: Giảm từ 1,5% – 2% giá trị hợp đồng.
Với chính sách bảo hành minh bạch cùng dịch vụ hậu mãi lâu dài, Hải Sơn Kim luôn đồng hành cùng khách hàng tại Chơn Thành, không chỉ trong quá trình thi công mà còn xuyên suốt giai đoạn sử dụng công trình, góp phần đảm bảo chất lượng và giá trị bền vững cho mỗi ngôi nhà.
Thông tin liên hệ:
Nhà thầu xây dựng tại p. Chơn Thành – Bình Phước (cũ) – Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Địa chỉ: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
- Điểm tư vấn tại Bình Phước: Vật liệu xây dựng Lê Minh QL14, Chơn Thành, Bình Phước (Nay Đồng Nai)
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com
- Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/about-2/
Quy trình xây nhà trọn gói tại Chơn Thành
Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Chơn Thành, cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát công trình
Hải Sơn Kim tiếp nhận thông tin từ gia chủ, trao đổi về nhu cầu sử dụng, mức đầu tư, quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc mong muốn và tiến hành khảo sát thực tế khu đất tại Chơn Thành để thu thập các dữ liệu cần thiết.
Bước 2: Tư vấn giải pháp xây dựng
Sau khi khảo sát, đội ngũ kỹ thuật đánh giá điều kiện thi công, kiểm tra các yếu tố pháp lý liên quan và đề xuất phương án thiết kế, kết cấu cũng như giải pháp xây dựng phù hợp với nhu cầu và quy định hiện hành.
Bước 3: Thiết kế hồ sơ và hỗ trợ thủ tục pháp lý
Đơn vị triển khai đầy đủ hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện – nước, đồng thời hỗ trợ gia chủ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định.
Bước 4: Báo giá chi tiết và ký hợp đồng
Tiến hành bóc tách khối lượng công việc, lập dự toán chi phí cho từng hạng mục, thống nhất phương án thi công, tiến độ thực hiện và ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói.
Bước 5: Thi công và quản lý chất lượng
Công trình được triển khai theo đúng hồ sơ thiết kế đã phê duyệt. Trong suốt quá trình thi công, Hải Sơn Kim kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật tư, kỹ thuật thi công, tiến độ thực hiện và các yêu cầu về an toàn lao động.
Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành công trình
Sau khi hoàn thành, từng hạng mục sẽ được nghiệm thu theo quy định trước khi bàn giao cho gia chủ. Đồng thời, Hải Sơn Kim thực hiện đầy đủ chính sách bảo hành, bảo trì nhằm đảm bảo công trình vận hành ổn định và bền vững trong quá trình sử dụng.
Xem thêm: Công ty xây nhà trọn gói phường Trung Mỹ Tây uy tín, giá tốt
Dự án xây nhà trọn gói tại Chơn Thành
Để Quý khách hàng tại Chơn Thành có thêm cơ sở tham khảo trước khi lựa chọn nhà thầu, Hải Sơn Kim xin giới thiệu một số hình ảnh thực tế từ các công trình đã hoàn thiện. Tất cả đều là những dự án do đội ngũ Hải Sơn Kim trực tiếp thiết kế và thi công, phản ánh rõ chất lượng xây dựng, mức độ hoàn thiện và tính thẩm mỹ của từng công trình. Qua đó, Quý gia chủ có thể đánh giá khách quan năng lực thi công, quy trình làm việc và sự chuyên nghiệp của Hải Sơn Kim trước khi quyết định hợp tác.
Kết luận
Hy vọng bài viết “Công ty xây nhà trọn gói Chơn Thành uy tín, bảo hành 10 năm” đã mang đến cho Quý gia chủ những thông tin hữu ích về chi phí, quy trình và kinh nghiệm xây dựng. Khi hiểu rõ cách dự toán và từng giai đoạn thi công, gia chủ sẽ chủ động hơn trong việc lập kế hoạch, làm việc với nhà thầu, kiểm soát ngân sách cũng như lựa chọn phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Nếu Quý khách đang cần tư vấn thiết kế hoặc báo giá xây nhà trọn gói tại Chơn Thành, hãy liên hệ Hải Sơn Kim qua 0817008839 để được hỗ trợ nhanh chóng, tận tình và hoàn toàn miễn phí.
Xem thêm: Công ty thiết kế và thi công biệt thự tại Bình Phước uy tín, báo giá tốt
