Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận nhưng chưa biết nhà thầu xây dựng nào uy tín. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.
Dịch vụ xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận là gì?
Đông Hưng Thuận ngày nay được sáp nhập từ 3 phường của Quận 12 cũ đó là Đông Hưng Thuận, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Nhất. Là một khu vực đông đúc dân cư, thuận lợi để phát triển kinh tế nên nhiều người đã chọn nơi đây để an cư lập nghiệp. Chính vì vậy, ở đây thu hút sự quan tâm về dịch vụ xây dựng, đặc biệt là hình thức xây nhà trọn gói.
Dịch vụ xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận uy tín
Ngày càng nhiều Chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói vì sự gọn nhẹ và tối ưu chi phí. Với hình thức này, gia chủ không cần phải am hiểu sâu về kỹ thuật xây dựng. Đội ngũ nhà thầu sẽ đồng hành từ bước phác thảo ý tưởng, triển khai thiết kế cho đến thi công và bàn giao hoàn thiện. Toàn bộ các hạng mục lớn nhỏ đều được xử lý trọn vẹn trong một quy trình thống nhất, giúp bạn yên tâm hơn trong suốt quá trình xây dựng.
Các công việc xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục sau:
Các công việc xây nhà trọn gói tại P. Đông Hưng Thuận
Xem thêm:
- Công ty xây nhà trọn gói tại quận 12 uy tín, có bảo hành
- Công ty xây nhà trọn gói tại Bình Tân. Đơn giá xây dựng mới nhất
Công ty xây dựng tại phường Đông Hưng Thuận uy tín – Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị chuyên thi công xây nhà trọn gói tại phường Đông Hưng Thuận và khu vực lân cận. Hơn 14 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi đã thực hiện nhiều loại hình công trình khác nhau, từ nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ cho đến nhà xưởng, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của từng gia chủ.
Công ty xây dựng uy tín phường Đông Hưng Thuận – Hải Sơn Kim
Nhà thầu xây dựng uy tín tại phường Đông Hưng Thuận – Hải Sơn Kim
Tại Hải Sơn Kim, chúng tôi luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, không ngừng nâng cao chuyên môn và quy chuẩn thi công. Mỗi công trình đều được theo dõi sát sao, xử lý nhanh các phát sinh và đảm bảo mang đến cho gia chủ một không gian sống bền vững, chỉnh chu và đúng mong đợi.
Bảo hành và hậu mãi các công trình tại Đông Hưng Thuận
Nhiều gia chủ lo lắng rằng sau khi hoàn thiện nhà, nếu xảy ra trục trặc về điện nước hay các vấn đề sử dụng thì không biết phải nhờ ai hỗ trợ. Những sự cố nhỏ nhưng kéo dài có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Hiểu được điều đó, Hải Sơn Kim triển khai chính sách hậu mãi nhằm đồng hành và hỗ trợ khách hàng kịp thời, giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình sử dụng công trình.
Bảo hành và hậu mãi các công trình tại Đông Hưng Thuận
- Bảo hành phần kết cấu: 60 tháng.
- Bảo hành phần hoàn thiện: 12 tháng.
- Bảo dưỡng định kỳ: tặng 10 năm chăm sóc công trình.
- Ưu đãi cho hợp đồng tiếp theo: giảm từ 1,5% – 2% cho căn thứ hai trở đi.
Thông tin liên hệ:
Nhà thầu xây dựng tại Phường Đông Hưng Thuận – Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com
- Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim: https://haisonkim.com/ho-so-nang-luc/
Giá xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận
“Chi phí xây nhà trọn gói tại P. Đông Hưng Thuận” là yếu tố mà nhiều khách hàng đang rất quan tâm, tác động đến quyết định lựa chọn nhà thầu của khách hàng. Chi phí xây dựng được tính toán dựa trên đơn giá xây dựng và diện tích xây dựng. Dưới đây là cách tính giá xây nhà trọn gói tại P. Đông Hưng Thuận, cụ thể như sau:
Cách tính giá xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận
Đơn giá xây nhà trọn gói P. Đông Hưng Thuận
Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì? Hầu hết đơn giá được các nhà thầu tính toán dựa trên cơ sở quy mô công trình, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện, yêu cầu thiết kế và các hạng mục phụ trợ cần triển khai trong quá trình thi công.
Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận
Bảng giá xây dựng phần thô tại Đông Hưng Thuận
Cách tính diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng của một công trình được xác định bằng cách cộng tổng các hạng mục như móng, mái, sàn, sân và những phần phụ trợ khác. Dưới đây là phương pháp tính diện tích chi tiết, giúp bạn dễ hình dung và áp dụng khi lập dự toán xây dựng cho ngôi nhà của mình.
Cách tính diện tích xây dựng công trình
Tham khảo bảng hệ số tính diện tích:
| Hạng mục | Hệ số |
|---|---|
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2 | Hệ số như trên + thêm 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương | 40% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích |
| Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp | 70% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2 | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2 | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2 | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ về tính diện tích và giá trị công trình giả định tại Đông Hưng Thuận
Để bạn dễ dàng hình dung về cách tính hàng loạt các hạng mục trên. Dưới đây là một ví dụ minh họa được tính toán dựa trên các thông tin công trình giả định tại Đông Hưng Thuận, cụ thể như sau:
- Thông tin đất
- Diện tích đất: 80 m²
- Sân trước: 10 m²
- Diện tích footprint: 70 m²
- Ô trống: 4 m²
→ Diện tích sàn sau khi trừ ô trống: 66 m²
- Quy mô công trình
- Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu
- Móng: Móng cọc BTCT, 1 lớp thép D10@200
- Diện tích sàn:
- Tầng trệt: 66 m²
- Lầu 1: 66 m²
- Ô trống: 4 m², thông 2 sàn
- Mái: Mái BTCT, diện tích 70 m²
- Sân trước: 10 m²
- Đơn giá áp dụng
- Xây thô: 3.650.000 đ/m²
- Hoàn thiện: 2.500.000 đ/m²
Bảng tính chi tiết như sau:
Ví dụ minh họa tính diện tích và giá trị công trình tại P. Đông Hưng Thuận
Đơn giá thiết kế tại phường Đông Hưng Thuận
Tham khảo đơn giá thiết kế tại p. Đông Hưng Thuận, cụ thể như sau:
Bảng giá thiết kế kiến trúc:
Bảng giá thiết kế nội thất:
Quy trình xây nhà trọn gói tại Đông Hưng Thuận
Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Đông Hưng Thuận, cụ thể như sau:
Quy trình xây nhà trọn gói p. Đông Hưng Thuận
Bước 1: Tư vấn & khảo sát
Hải Sơn Kim tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng và sắp xếp lịch khảo sát trực tiếp tại khu đất ở Đông Hưng Thuận. Đội ngũ kỹ thuật sẽ đo đạc, đánh giá hiện trạng và trao đổi chi tiết về nhu cầu, phong cách mà gia chủ mong muốn. Từ đó, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế – thi công phù hợp với mục tiêu sử dụng và mức đầu tư của gia đình.
Bước 2: Thiết kế & xin giấy phép xây dựng
Kiến trúc sư triển khai hồ sơ thiết kế gồm mặt bằng công năng, bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D giúp gia chủ dễ dàng hình dung hình thức và bố cục căn nhà. Song song đó, bộ phận pháp lý sẽ hỗ trợ chuẩn bị – nộp hồ sơ xin phép xây dựng theo đúng quy trình.
Hiện nay, sau khi có sự điều chỉnh về địa giới hành chính, nơi tiếp nhận hồ sơ tại khu vực phường Đông Hưng Thuận đã có thay đổi nhất định, nhưng khách hàng có thể yên tâm vì chúng tôi sẽ hỗ trợ trọn gói cho đến khi hoàn tất thủ tục.
Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng
Khi phương án thiết kế được thống nhất, Hải Sơn Kim lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục. Sau khi khách hàng đồng thuận, hai bên tiến hành ký hợp đồng với cam kết rõ ràng về chất lượng vật tư, quy trình thi công và tiến độ bàn giao.
Bước 4: Thi công & hoàn thiện
Công trình được triển khai theo từng giai đoạn: thi công phần thô, hoàn thiện và thi công nội thất (nếu khách hàng yêu cầu). Kỹ sư giám sát theo sát tiến độ và chất lượng để đảm bảo mọi hạng mục đều đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành
Trước khi bàn giao, ngôi nhà được kiểm tra tổng thể từ kết cấu đến thẩm mỹ. Sau nghiệm thu, Hải Sơn Kim áp dụng chế độ bảo hành rõ ràng và tiếp tục đồng hành cùng gia chủ trong quá trình sử dụng nhằm đảm bảo công trình vận hành ổn định và bền vững.
Các dự án xây nhà trọn gói tại phường Đông Hưng Thuận của Hải Sơn Kim
Dưới đây là các dự án xây nhà trọn gói tại phường Đông Hưng Thuận và các khu vực khác tại Hải Sơn Kim:
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Văn Quá – P. Đông Hưng Thuận
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường Tô Ký, phường Đông Hưng Thuận
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường QL1A, phường Đông Hưng Thuận
Minh họa dự án xây nhà trọn gói trên đường Tân Thới Nhất 17, phường Đông Hưng Thuận
Kết luận
Bài viết “Công ty xây nhà trọn gói phường Đông Hưng Thuận uy tín, có bảo hành” đã tổng hợp những thông tin quan trọng mà bất kỳ gia chủ nào chuẩn bị xây nhà cũng cần nắm. Những kiến thức này đủ để bạn tự tin bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống mới.
Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công trọn gói tại phường Đông Hưng Thuận, hãy gọi ngay 0817008839 để được tư vấn rõ ràng và nhận báo giá nhanh chóng.
Xem thêm:
