Công ty xây nhà trọn gói tại Tân Phú uy tín, có bảo hành

Tân Phú là khu vực có mật độ dân cư cao, hạ tầng phát triển cùng nhiều tiện ích hiện đại, vì thế nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn an cư và xây dựng tổ ấm lâu dài. Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm nhà thầu xây nhà trọn gói tại Tân Phú uy tín luôn hiện hữu. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này và cung cấp thêm nhiều thông tin hữu ích trước khi đưa ra quyết định.

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Tân Phú là gì?

Tân Phú là một cũ thuộc TP.HCM, tiếp giáp với các khu vực phát triển như Bình Tân, Gò Vấp và Tân Bình. Với hệ thống tiện ích đa dạng như Aeon Mall Tân Phú, các trường đại học, trung tâm thương mại và khu dân cư sầm uất, nơi đây ngày càng thu hút đông người đến sinh sống và làm việc. Cũng vì thế, nhu cầu xây dựng nhà ở, văn phòng, nhà trọ hay quán cà phê tại Tân Phú ngày càng tăng cao, kéo theo sự quan tâm lớn đến dịch vụ xây nhà trọn gói và các nhà thầu uy tín trong khu vực.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Quận Tân Phú bao gồm nhiều hạng mục công việc khác nhau, được triển khai từ khi lên ý tưởng bản vẽ đến khi thành một ngôi nhà hoàn thiện. Toàn bộ quá trình được thực hiện bởi một đơn vị nhà thầu xây dựng duy nhất, giúp chủ đầu tư không phải làm việc với nhiều bên khác nhau. Nhờ vậy, việc quản lý tiến độ, chi phí và chất lượng công trình trở nên đơn giản, đồng thời hạn chế tối đa các rủi ro trong quá trình thi công.

Các công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Phú bao gồm:

• Khảo sát & pháp lý: Tiến hành kiểm tra hiện trạng khu đất, đo đạc thực tế và xem xét đầy đủ các hồ sơ, giấy tờ liên quan.
• Hỗ trợ xin phép xây dựng: Đại diện chủ đầu tư thực hiện các thủ tục hành chính để xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định.
• Thiết kế: Tư vấn phương án kiến trúc, bố trí mặt bằng và triển khai bản vẽ chi tiết phù hợp với nhu cầu và phong cách mong muốn.
• Thi công phần thô: Thực hiện các hạng mục nền móng, cột, dầm, sàn, tường và mái – đảm bảo kết cấu bền vững cho toàn bộ công trình.
• Thi công hoàn thiện: Bao gồm các công việc như trát, lát gạch, sơn nước, làm trần thạch cao và lắp đặt thiết bị điện nước, vệ sinh.
• Thi công nội thất: Trang trí, lắp đặt và hoàn thiện nội thất theo bản vẽ thiết kế, giúp không gian hài hòa và tiện nghi.
• Hạng mục phụ trợ: Thi công hồ bơi, tiểu cảnh sân vườn, hồ cá, khu BBQ và các công trình ngoại thất khác theo yêu cầu.

Xem thêm:

• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh là gì? Báo giá?
• Tham khảo các tin tức mới nhất về xây dựng

Công ty xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú – Hải Sơn Kim

Hải Sơn Kim là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú, đã thực hiện nhiều công trình thực tế với đa dạng loại hình như nhà phố, biệt thự sân vườn, tòa nhà văn phòng hay nhà trọ. Mỗi dự án đều được thiết kế và thi công dựa trên nhu cầu, sở thích và phong cách riêng của từng khách hàng, nhằm mang đến không gian sống và làm việc tối ưu nhất.

Tại sao nên chọn xây nhà trọn gói tại Tân Phú – Hải Sơn Kim

• Đội ngũ kỹ sư & thợ giàu kinh nghiệm: Tất cả nhân sự đều được đào tạo chuyên môn và tuân thủ quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt, mang đến công trình bền đẹp và đúng tiêu chuẩn.
• Nhiều dự án thực tế, loại hình đa dạng: Với hơn 14 năm hoạt động trong ngành xây dựng, Hải Sơn Kim đã thực hiện nhiều dự án thực tế thuộc nhiều loại hình khác nhau. Quá trình thi công đa dạng này giúp đội ngũ hiểu sâu về kết cấu, thẩm mỹ và xu hướng thiết kế qua từng giai đoạn. Đồng thời có khả năng xử lý linh hoạt trong bố trí không gian và cảnh quan công trình.
• Vật tư chính hãng – đảm bảo chất lượng: Sử dụng vật liệu đạt chuẩn, rõ nguồn gốc, từ xi măng, thép, sơn đến thiết bị nội thất, giúp công trình bền vững và an toàn lâu dài.

• Quy trình làm việc rõ ràng – minh bạch: Từ khảo sát, báo giá, thiết kế đến thi công đều được thể hiện chi tiết trong hợp đồng. Khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và chi phí, đảm bảo “không phát sinh – không rắc rối”.
• Cam kết tiến độ & bảo hành rõ ràng: Công trình được bàn giao đúng thời gian thỏa thuận. Sau khi hoàn thành, khách hàng còn được bảo hành công trình và hỗ trợ kỹ thuật tận tình, tạo sự yên tâm trọn vẹn.

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim:

• Hotline: 0817008839
• Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. Hồ Chí Minh
• Email: support@haisonkim.com
• Website: https://haisonkim.com/

Giá xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú bao nhiêu? Cách tính?

Giá xây nhà tại Quận Tân Phú là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi lựa chọn nhà thầu. Tuy nhiên, bên cạnh chi phí, điều quan trọng hơn cả là phải xem xét chất lượng thi công và giá trị thực tế mà dịch vụ mang lại. 

Những lời chào mời “giá rẻ bất ngờ” đôi khi tiềm ẩn nhiều rủi ro về vật tư, kỹ thuật hoặc tiến độ. 

Bởi ngôi nhà không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản gắn bó lâu dài, nên việc đầu tư vào chất lượng ngay từ đầu chính là cách đảm bảo sự bền vững và an tâm cho gia chủ trong nhiều năm sau.

Giá xây trọn gói tại Quận Tân Phú (hay còn gói giá trị công trình) thường được tính dựa trên công thức sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Phú bao nhiêu?

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú được tính bằng tổng chi phí phần thô và phần hoàn thiện. Đây là cách tính phổ biến mà một số nhà thầu tại khu vực này đang áp dụng.

Lưu ý: 

• Thực tế, mỗi nhà thầu xây nhà trọn gói đều có cách tính đơn giá riêng. Phần lớn chi phí vật liệu cho kết cấu công trình không có sự chênh lệch nhiều, nên có thể đưa ra mức giá tham khảo tương đối ổn định. 
• Trong quá trình thi công, gia chủ hoàn toàn có thể điều chỉnh các hạng mục theo yêu cầu của Chủ đầu tư.
• Mặt khác, về phần nội thất do nhu cầu của mỗi gia đình là khác nhau có nhiều phân khúc từ cơ bản đến cao cấp nên khó có thể ước tính được.

Đơn giá xây dựng phần thô tại Tân Phú

Tham khảo đơn giá xây dựng phần thô tại Tân Phú như sau:

Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Tân Phú

Tham khảo đơn giá xây dựng phần hoàn thiện tại Tân Phú như sau:

Cách tính diện tích xây dựng công trình

Trên thực tế, không ít người vẫn hiểu chưa đúng về cách tính diện tích xây dựng. Diện tích này không chỉ đơn giản là phép nhân giữa số tầng và diện tích sàn, mà được quy đổi từ tổng các hạng mục khác như móng, mái, sân, ban công…. 

Nhiều công ty xây dựng thường ghi rõ cách tính trong hợp đồng, nhưng điều đó đôi khi khiến khách hàng cảm thấy khó hiểu. 

Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc kiểm tra và đối chiếu, các hạng mục sẽ được tính dựa trên hệ số quy đổi – đây cũng là cách tính phổ biến mà hầu hết các nhà thầu hiện nay đang áp dụng như sau:

Tham khảo bảng tính hệ số diện tích xây dựng của Hải Sơn Kim:

Hạng mục	Hệ số
Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè	150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè	170% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè	200% diện tích tầng hầm
Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè	220% diện tích tầng hầm
Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2	Hệ số như trên + thêm 20% diện tích
Móng đơn	30% diện tích trệt
Móng cọc (không bao gồm cọc)	35% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200	50% diện tích trệt
Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200	55% diện tích trệt
Móng băng 01 phương	40% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200	60% diện tích trệt
Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200	65% diện tích trệt
Móng băng 2 phương hoặc móng bè	60% diện tích trệt
Phần diện tích có mái che phía trên	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau)	60% diện tích
Mái BTCT	50% diện tích
Mái BTCT có lát gạch	60% diện tích
Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp	70% diện tích
Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp)	30% diện tích mái nghiêng
Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp)	70% diện tích mái nghiêng
Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp)	100% diện tích mái nghiêng
Sân trước, sân sau	70% diện tích sân
Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2	100% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2	70% diện tích ô trống
Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2	50% diện tích ô trống
Khu vực cầu thang	100% diện tích ô trống

Ví dụ về tính diện tích xây dựng và giá trị công trình

Thông tin giả định công trình như sau:

• Loại công trình: Nhà phố dân dụng
• Vị trí: Đường Âu Cơ, Quận Tân Phú
• Quy mô: 1 trệt + 2 lầu + mái ngói (kèo sắt)
• Diện tích footprint / mỗi sàn: 5 m × 16 m = 80 m²
• Sân trước: 8 m²
• Giếng trời (ô trống) xuyên sàn: 6 m² (≤ 8 m² → hệ số 100%)
• Móng: Móng băng 2 phương → hệ số 60% (theo bảng HSK)
• Không có tầng hầm

Diện tích xây dựng ước tính theo bảng hệ số tính diện tích của Hải Sơn Kim:

Quy trình xây nhà trọn gói tại Hải Sơn Kim

Trên thực tế, việc thi công theo một quy trình rõ ràng và bài bản không chỉ giúp tối ưu thời gian, hạn chế rủi ro, mà còn thể hiện tác phong chuyên nghiệp của nhà thầu. 

Hải Sơn Kim luôn thấu hiểu mong muốn của khách hàng về sự minh bạch và dễ dàng trong việc theo dõi tiến độ, vì vậy mọi giai đoạn thi công đều được thực hiện một cách công khai và có kiểm soát.

Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại Hải Sơn Kim mà bạn có thể tham khảo:

Bước 1: Khảo sát thực tế & tư vấn phương án xây dựng
Đội ngũ kỹ sư sẽ trực tiếp đến hiện trường để tìm hiểu nhu cầu của gia chủ, kiểm tra hiện trạng khu đất, đồng thời xác định diện tích và quy mô công trình phù hợp.

Bước 2: Thiết kế bản vẽ & xin giấy phép xây dựng
Tiến hành triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết và hỗ trợ chủ nhà chuẩn bị, nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo quy định.

Bước 3: Lập dự toán & báo giá chi tiết
Cung cấp bảng báo giá minh bạch, thể hiện rõ từng hạng mục thi công, sau đó thống nhất phương án cuối cùng và ký kết hợp đồng.

Bước 4: Triển khai thi công & hoàn thiện công trình
Công trình được thực hiện theo ba giai đoạn: phần thô, phần hoàn thiện và nội thất (nếu có). Mọi hạng mục đều thi công đúng bản vẽ, đảm bảo tiến độ, an toàn và chất lượng cao.

Bước 5: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành
Sau khi hoàn thiện, công trình được bàn giao cho chủ đầu tư kèm theo chính sách bảo hành, bảo trì định kỳ để đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài.

Các dự án xây nhà trọn gói tại Tân Phú – Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim

Những công trình thực tế chính là thước đo rõ ràng nhất để khách hàng đánh giá năng lực của một nhà thầu. Đơn vị từng trải qua nhiều dự án thi công thường sở hữu kinh nghiệm vững vàng, khả năng xử lý linh hoạt các tình huống phức tạp, và kỹ năng chuyên môn được trau dồi qua thực tiễn.

Dưới đây là các dự án thực tế “xây nhà trọn gói tại Tân Phú và các khu vực khác” của Hải Sơn Kim:

 

Lưu ý: Tất cả công trình được giới thiệu dưới đây đều là dự án do chính Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao hoàn thiện, minh họa trên các tuyến đường thuộc khu vực Quận Tân Phú.

Kết luận

Bài viết “Công ty xây nhà trọn gói tại Tân Phú uy tín, có bảo hành” đã cung cấp toàn bộ thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Phú. Bạn có thể tham khảo thông tin này để lên kế hoạch xây nhà một cách phù hợp và tối ưu nhất. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây nhà hoặc mới xây lần đầu, liên hệ ngay với 0817008839 để được hỗ trợ tư vấn và báo giá tốt nhất. 

Cảm ơn bạn đọc đã quan tâm bài viết. Chúc bạn có một ngày tốt lành và vui vẻ.

Xem thêm:

• Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM? Công ty nào uy tín?
• Báo giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi? Công ty uy tín?
• Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận 12? Công ty xây dựng uy tín?