Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 3 nhưng chưa biết nhà thầu xây dựng nào uy tín, giá tốt. Cùng tìm hiểu qua bài viết được giới thiệu dưới đây.
Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 3 là gì?
Trước ngày 01.07.2025, Quận 3 vẫn là khu trung tâm sầm uất của TP.HCM, tiếp giáp với Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và Tân Bình. Khu vực này có mật độ dân cư cao, đời sống năng động và tập trung nhiều gia đình có trình độ, nhu cầu về nhà ở chất lượng. Chính vì vậy, hoạt động xây dựng – cải tạo nhà ở đây luôn diễn ra mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín tăng cao.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 3
Trong nhịp sống hiện đại, xây nhà trọn gói trở thành lựa chọn phổ biến vì sự tiện lợi. Thay vì phải tự quản lý và giám sát công trình trong thời gian dài, chủ nhà có thể ủy thác toàn bộ quá trình, từ thiết kế, xin phép, thi công đến hoàn thiện cho nhà thầu chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình.
Các hạng mục công việc xây nhà trọn gói, cụ thể như sau:
Các hạng mục công việc xây nhà trọn gói
Xem thêm:
- Giá xây căn hộ dịch vụ cho thuê bao nhiêu?
- Công ty xây nhà trọn gói Quận 10 uy tín, có bảo hành
Công ty xây nhà trọn gói tại Quận 3 uy tín – Hải Sơn Kim
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Sơn Kim là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Quận 3 và các khu vực lân cận. Với hơn 14 năm kinh nghiệm, chúng tôi luôn giữ vững phương châm “Trọn tâm cho chất lượng”, thể hiện qua đội ngũ chuyên môn vững vàng, quy trình dịch vụ chuyên nghiệp và vật tư đạt chuẩn.
Công ty xây nhà trọn gói tại Quận 3 uy tín – Hải Sơn Kim
Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Quận 3 uy tín – Hải Sơn Kim
Hải Sơn Kim đã thi công đa dạng các loại hình công trình như nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà trọ và công trình thương mại, mang đến giải pháp tối ưu cho từng nhu cầu của khách hàng.
Thông tin liên hệ:
Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Quận 3 – Hải Sơn Kim:
- Hotline: 0817008839
- Trụ sở chính: 1331/15/244, Đ. Lê Đức Thọ, Phường An Hội Tây, TP. HCM
- Email: support@haisonkim.com
- Website: https://haisonkim.com
- Hồ sơ năng lực Hải Sơn Kim
Hậu mãi và bảo hành tại Hải Sơn Kim
Tất cả các công trình xây nhà trọn gói tại Quận 3 và các khu vực lân cận do Hải Sơn Kim thực hiện đều được áp dụng chính sách bảo hành và hậu mãi rõ ràng sau khi bàn giao, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho khách hàng, cụ thể như sau:
Bảo hành và hậu mãi các công trình xây nhà trọn gói tại quận 3
Công tác bảo dưỡng công trình định kỳ
Giá xây nhà trọn gói tại Quận 3 bao nhiêu? Cách tính?
Chi phí xây nhà trọn gói tại Quận 3 phụ thuộc chủ yếu vào đơn giá thi công và tổng diện tích xây dựng. Mặc dù, khó có thể tính được chính xác chi phí khi chưa có bản vẽ thiết kế cụ thể, tuy nhiên bạn cũng có thể ước tính được một khoảng ngân sách để có thể chuẩn bị. Dưới đây là cách tính giá xây nhà trọn gói tại Quận 3 được áp dụng phổ biến hiện nay:
Cách tính giá xây nhà trọn gói tại quận 3
Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 3? Cách tính
Mỗi đơn vị thi công sẽ đưa ra đơn giá xây dựng khác nhau tùy theo cách tính vật tư và khối lượng công việc riêng. Hiện nay, có không ít nhà thầu báo giá thấp ban đầu nhưng khi thi công lại phát sinh thêm nhiều chi phí ngoài dự kiến. Vì vậy, trước khi lựa chọn, bạn nên lắng nghe tư vấn kỹ lưỡng, so sánh quyền lợi và chính sách hậu mãi, thay vì chỉ tập trung vào mức giá rẻ trước mắt.
Dưới đây là cách tính đơn giá xây nhà trọn gói mà nhiều công ty xây dựng tại quận 3 đang áp dụng, cụ thể như sau:
Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 3
Cách tính diện tích xây dựng
Biết được diện tích xây dựng là có thể xem như bạn đã có thể dự đoán được tổng chi phí thi công. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng của công trình cụ thể như sau:
Công thức tính diện tích xây dựng cho công trình
Tham khảo bảng quy đổi hệ số tính diện tích tại Hải Sơn Kim:
| Hạng mục | Hệ số |
|---|---|
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m so với vỉa hè | 150% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.3m – 1.7m so với vỉa hè | 170% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 1.7m – 2m so với vỉa hè | 200% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm sâu dưới 2m so với vỉa hè | 220% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm có diện tích nhỏ hơn 80m2 | Hệ số như trên + thêm 20% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích trệt |
| Móng cọc (không bao gồm cọc) | 35% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 1 lớp thép D10@200 | 50% diện tích trệt |
| Móng cọc có đổ BTCT, 2 lớp thép D10@200 | 55% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương | 40% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 1 lớp thép D10@200 | 60% diện tích trệt |
| Móng băng 01 phương có đổ BTCT nền trệt, 2 lớp thép D10@200 | 65% diện tích trệt |
| Móng băng 2 phương hoặc móng bè | 60% diện tích trệt |
| Phần diện tích có mái che phía trên | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau) | 60% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái BTCT có lát gạch | 60% diện tích |
| Mái BTCT dạng làm trang trí phức tạp | 70% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp) | 30% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ khung kèo và ngói lớp) | 70% diện tích mái nghiêng |
| Mái ngói BTCT (bao gồm hệ rito và ngói lợp) | 100% diện tích mái nghiêng |
| Sân trước, sân sau | 70% diện tích sân |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích ≤ 8m2 | 100% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích từ 8m2 – 16m2 | 70% diện tích ô trống |
| Ô trống mỗi sàn có diện tích > 16m2 | 50% diện tích ô trống |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích ô trống |
Ví dụ về cách tính diện tích xây dựng và giá trị công trình
Thông tin công trình giả định:
- Địa điểm: Đường Trương Định, Quận 3
- Loại công trình: Nhà phố 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + Sân thượng
- Kết cấu: Móng băng 1 phương + mái BTCT
- Diện tích đất: 4.2m × 17m = 71,4 m²
- Diện tích xây dựng 1 sàn: khoảng 65 m² (chừa sân 6,4 m²)
- Đơn giá phần thô: 3.650.000 đ/m²
- Đơn giá hoàn thiện: 2.500.000 đ/m²
Bảng tính dựa trên cơ sở thông tin giả định và bảng hệ số của Hải Sơn Kim cung cấp:
Báo giá thiết kế tại Quận 3
Hải Sơn Kim báo giá thiết kế xây nhà trọn gói quận 3 cho từng hạng mục, cụ thể như sau:
Tham khảo bảng giá thiết kế kiến trúc tại quận 3
Tham khảo bảng giá thiết kế nội thất tại quận 3
Quy trình xây nhà trọn gói tại quận 3
Xây nhà cũng cần phải có kế hoạch và quy trình rõ ràng thì mới dễ dàng kiểm soát được chất lượng và tiến độ. Đứng với góc độ khách hàng cũng như vậy, nên Hải Sơn Kim luôn thấu hiểu khách hàng
Dưới đây là quy trình xây nhà trọn gói tại quận 3:
Quy trình xây nhà trọn gói tại quận 3
Bước 1: Tư vấn & khảo sát thực tế
Sau khi tiếp nhận yêu cầu, các kỹ sư Hải Sơn Kim liên hệ tư vấn sơ bộ và hẹn khảo sát trực tiếp công trình tại Quận 3.
Tại hiện trường, chúng tôi lắng nghe nhu cầu, đánh giá địa hình – phong thủy – quy hoạch. Từ đó, đề xuất giải pháp thiết kế và thi công phù hợp với ngân sách.
Bước 2: Thiết kế & xin phép xây dựng
Đội ngũ kiến trúc sư triển khai bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D chi tiết, giúp khách hàng hình dung tổng thể công trình.
Chúng tôi hỗ trợ xin phép xây dựng tại Quận 3, đảm bảo quy trình nhanh chóng, đúng quy định.
Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng
Sau khi gia chủ và kiến trúc sư đã thống nhất bản thiết kế ngôi nhà (mặt bằng, số tầng, vật liệu, phong cách…) thì Hải Sơn Kim sẽ dựa trên chính bản vẽ đó để tính toán và lập bảng báo giá cụ thể cho từng phần việc.
Hai bên ký hợp đồng thi công chính thức, cam kết về tiến độ, chất lượng, vật liệu và bảo hành.
Bước 4: Thi công & hoàn thiện
Công trình được triển khai theo 3 giai đoạn: xây thô, hoàn thiện, lắp đặt nội thất (nếu có).
Mỗi hạng mục đều có kỹ sư giám sát, đảm bảo đúng bản vẽ và tiến độ. Khách hàng theo dõi, nghiệm thu và thanh toán minh bạch theo từng giai đoạn.
Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành
Công trình được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao. Đồng thời, Hải Sơn Kim cam kết thực hiện những chính sách bảo hành và bảo dưỡng công trình định kỳ trong vòng 10 năm, đồng hành cùng khách hàng để ngôi nhà luôn bền đẹp theo thời gian.
Xem thêm:
- Công ty xây nhà trọn gói tại quận 7 uy tín, có bảo hành
- Giá xây nhà trọn gói TPHCM từ A-Z, tặng 10 năm bảo dưỡng
Dự án xây nhà trọn gói tại Quận 3 của Hải Sơn Kim
Hải Sơn Kim là công ty xây dựng với nhiều năm hoạt động nên hệ thống các công trình bàn giao thực tế đã lên đến hàng trăm, là minh chứng cho sự tin cậy mà khách hàng dành cho chúng tôi.
Các dự án xây nhà trọn gói tại Quận 3 và các khu vực lân cận sau đây sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về năng lực thi công của chúng tôi.
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3
Dự án xây nhà trọn gói trên đường CMT8 – Quận 3
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Lý Chính Thắng Q3
Dự án xây nhà trọn gói trên đường Võ Văn Tần Q3
Lưu ý: Các công trình được giới thiệu dưới đây đều do Hải Sơn Kim trực tiếp thi công và bàn giao cho khách hàng. Hình ảnh được mô phỏng trên những tuyến đường tiêu biểu tại Quận 3, nhằm giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về quy mô và phong cách thiết kế của từng dự án.
Kết luận
Bài viết “Công ty xây nhà trọn gói quận 3 uy tín, bảo hành, báo giá tốt” đã cung cấp những thông tin cần thiết giúp bạn dễ dàng tính toán và lên kế hoạch cho công việc xây nhà sắp tới. Nếu bạn đang cần tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 3, liên hệ với chúng tôi qua 0817008839 để được hỗ trợ và báo giá nhanh chóng!
Xem thêm:
- Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Biên Hòa uy tín, giá tốt
- Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Hóc Môn uy tín, giá tốt
